Immobilie verkaufen in 41836 Hückelhoven Rurich
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Immobilie verkaufen in 41836 Hückelhoven Rurich
Die gemütliche Ortschaft Rurich, Teil der Stadt Hückelhoven im Herzen von Nordrhein-Westfalen, erlebt derzeit eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus, was ihn besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Wertsteigerung von Immobilien in Hückelhoven Rurich bietet Verkäufern vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Hückelhoven Rurich erörtert, um Verkäufern einen Überblick über ihre Möglichkeiten und potenzielle Gewinne zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Rurich
- Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Rurich
- Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Rurich
- Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Rurich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Rurich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Rurich
Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Rurich
Der Verkauf eines Hauses in 41836 Hückelhoven Rurich bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Man findet hier sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten, die oft durch ihre großen Grundstücke und traditionellen Baustile bestechen. Die Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung macht Rurich besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, bleiben jedoch in einem vergleichsweise erschwinglichen Rahmen, was den Erwerb von Wohneigentum für viele Interessenten realisierbar macht.
Hauspreise in 41836 Hückelhoven Rurich
Die Hauspreise in 41836 Hückelhoven Rurich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hückelhoven Rurich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Rurich
Der Immobilienmarkt in Hückelhoven Rurich zeichnet sich durch ein wachsendes Interesse von Käufern aus, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen. Im Gegensatz zu den Großstädten bietet diese Region eine charmante Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl genügend Platz für Familien als auch für Paare und Singles bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die in ruhigen Seitenstraßen liegen und dennoch eine verlässliche Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt profitiert zudem von vergleichsweise moderaten Preisen, was den Ort für potenzielle Eigenheimbesitzer sowie für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 41836 Hückelhoven Rurich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41836 Hückelhoven liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Rurich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41836 Hückelhoven Rurich ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Aachen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da die Region stark gefragt ist und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Dies führt zu einer knappen Marktsituation, die potenzielle Käufer dazu zwingt, rasch zu handeln. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch Modernisierungen bestehender Immobilien durchgeführt werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 41836 Hückelhoven Rurich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41836 Hückelhoven liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Rurich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Rurich
41836 Hückelhoven Rurich liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Region Heinsberg. Die Ortschaft ist von einer ländlichen und idyllischen Landschaft geprägt, die typisch für das Gebiet am Niederrhein ist. Der kleine Ortsteil Rurich besticht durch seine naturnahe Lage und ist umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten bieten. Die ruhige Umgebung wird durch die günstige Verkehrsanbindung ergänzt, die es sowohl Pendlern als auch Besuchern ermöglicht, schnell in die größeren Städte und umliegenden Gemeinden zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von 41836 Hückelhoven Rurich befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Erkelenz, Wegberg und Geilenkirchen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Angebot in Rurich sinnvoll ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B57 und die Autobahn A46 sind Aachen und Düsseldorf schnell zu erreichen. Darüber hinaus bestehen gute Busverbindungen und ein naher Bahnhof in Hückelhoven, der Verbindungen zu den regionalen und überregionalen Zugstrecken bietet. Dies macht es für die Bewohner leicht, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen und flexibel zu bleiben.
Aktuell leben in Rurich 41301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Rurich
In 41836 Hückelhoven Rurich finden sowohl Einwohner als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung und Unterhaltung beitragen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die vielfältige Aktivitäten bieten. Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Region finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Köstlichkeiten anbieten.
In der Region rund um Hückelhoven gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Das Einkaufszentrum in der Innenstadt lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, die von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln alles anbieten. Auch kleinere, familiengeführte Läden finden sich in der Umgebung und bieten eine charmante Alternative zum Einkaufserlebnis. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen es, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Zusätzlich sorgen gut erreichbare Supermärkte und Drogerien für eine komfortable Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Bedarfs. Dies alles macht Hückelhoven Rurich zu einem attraktiven Ort zum Leben und Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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