Immobilie verkaufen in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
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Den Verkauf einer Immobilie in 41836 Hückelhoven Kleingladbach erfolgreich zu gestalten, erfordert einen präzisen Blick auf den regionalen Immobilienmarkt. Hückelhoven gilt als wachsendes Wohngebiet im Rheinland, wo Wohnqualität und Infrastruktur stetig zunehmen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kleingladbach spiegelt die Attraktivität dieser ruhigen und zugleich gut an die umliegenden Metropolen angebundenen Ortschaft wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kleingladbach von Bedeutung sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und attraktiver Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
- Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
- Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
- Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
In der Region 41836 Hückelhoven Kleingladbach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was der ländlichen Struktur und den Bedürfnissen der Familien vor Ort entspricht. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, da die Nachfrage nach Wohnraum im Grünen zunimmt, und das Einzugsgebiet von Hückelhoven durch gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten an Attraktivität gewinnt. Käufer schätzen die familienfreundliche Umgebung, die Natur und die gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Hauspreise in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
Die Hauspreise in 41836 Hückelhoven Kleingladbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hückelhoven Kleingladbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
Der Verkauf einer Wohnung in 41836 Hückelhoven Kleingladbach bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die von den derzeitigen Trends im regionalen Immobilienmarkt profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Objekten zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mittlerer Größe, die gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden sind und eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung bieten. Familien und Berufspendler schätzen vor allem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, Balkonen oder kleinen Gartenanteilen stoßen ebenfalls auf reges Interesse bei potenziellen Käufern. Wer also seine Wohnung in Kleingladbach verkaufen möchte, kann bei einer attraktiven Präsentation und realistischen Preisgestaltung auf eine zügige Veräußerung hoffen.
Wohnungspreise in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41836 Hückelhoven liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hückelhoven Kleingladbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
Wenn Sie ein Grundstück in 41836 Hückelhoven Kleingladbach verkaufen möchten, haben Sie gute Chancen auf interessierte Käufer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies liegt zum Teil an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die viele Familien und Investoren anzieht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt und die Preise stabil hält oder sogar ansteigen lässt. In Hückelhoven Kleingladbach wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Entwicklung, was den Markt zusätzlich belebt und die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41836 Hückelhoven liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 139500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
Hückelhoven Kleingladbach liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Hückelhoven im Kreis Heinsberg. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und dennoch günstige Lage aus. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft bietet Kleingladbach eine ruhige Wohnlage mit vielen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz der idyllischen Umgebung ist Kleingladbach gut an das Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hückelhoven Kleingladbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Erkelenz, Wegberg und Heinsberg. Diese Orte sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A46 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kleingladbach mit den umliegenden Orten und dem zentralen Hückelhoven verbinden, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Kleingladbach 41301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Kleingladbach
In 41836 Hückelhoven Kleingladbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist von grünen Wäldern und malerischen Wanderwegen durchzogen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Adolfosee ist ein beliebtes Ziel für Angler, Bootsliebhaber und Familien, die einen erholsamen Tag am Wasser verbringen möchten. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen ebenfalls für körperliche Betätigung und Geselligkeit. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen zur Verfügung. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte an und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Region bei.
Nicht nur die Natur und die Freizeitmöglichkeiten machen Hückelhoven Kleingladbach attraktiv, sondern auch die Einkaufsvielfalt in der Nähe. In der Innenstadt von Hückelhoven gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Shoppingcentern, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Das Hückelhovener Einkaufszentrum bietet dabei eine breite Palette an Bekleidungsgeschäften, Elektronikshops und Gastronomieangeboten, die keine Wünsche offenlassen. Kulturinteressierte finden im Bürgerhaus Hückelhoven regelmäßig Veranstaltungen, von Theaterstücken über Konzerte bis hin zu Ausstellungen, die das kulturelle Leben der Region bereichern. Auch in umliegenden Städten wie Heinsberg oder Erkelenz findet man zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die leicht zu erreichen sind und das Angebot für die Bewohner und Besucher von Hückelhoven Kleingladbach abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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