Immobilie verkaufen in 41836 Hückelhoven Altmyhl
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Der Verkauf einer Immobilie in 41836 Hückelhoven Altmyhl ist ein spannendes Unterfangen, das sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. Hückelhoven, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Verkaufschancen führen kann. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Altmyhl zu beachten sind, einschließlich aktueller Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps zur optimalen Präsentation Ihres Hauses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Altmyhl
- Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Altmyhl
- Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Altmyhl
- Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Altmyhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Altmyhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Altmyhl
Haus verkaufen in 41836 Hückelhoven Altmyhl
Der Verkauf eines Hauses in 41836 Hückelhoven Altmyhl kann eine interessante Option für Immobilienbesitzer sein, die sowohl von der Vielfalt an Haustypen in der Region als auch von stabilen Marktbedingungen profitieren möchten. In Altmyhl und den umliegenden Gebieten werden verschiedene Haustypen nachgefragt und angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gepflegte Reihenhäuser. Architektonisch reicht das Spektrum von traditionellen Backsteinhäusern bis zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Immobilienpreise in Hückelhoven Altmyhl spiegeln den allgemeinen Markttrend wider, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, zeitnah Käufer zu finden.
Hauspreise in 41836 Hückelhoven Altmyhl
Die Hauspreise in 41836 Hückelhoven Altmyhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hückelhoven Altmyhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41836 Hückelhoven Altmyhl
Der Wohnungsmarkt in der Region 41836 Hückelhoven Altmyhl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Infrastruktur und die naturnahe Umgebung attraktive Verkaufsargumente darstellen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl Pendlern als auch Familien ideale Wohnbedingungen bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie gepflegten Gemeinschaftsanlagen ziehen besonderes Interesse auf sich. Zudem spielen energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen eine wachsende Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 41836 Hückelhoven Altmyhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41836 Hückelhoven liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41836 Hückelhoven Altmyhl
In 41836 Hückelhoven Altmyhl erfreut sich der Grundstücksmarkt einer soliden Nachfrage. Die malerische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Aachen machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und den Markt wettbewerbsintensiver gestaltet. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei gleichwohl noch viele ungenutzte Flächen bestehen. Dieses Wachstumspotenzial zieht sowohl private Investoren als auch gewerbliche Immobilienentwickler an, was zusätzliche Dynamik in den Grundstücksmarkt bringt.
Grundstückspreise in 41836 Hückelhoven Altmyhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41836 Hückelhoven liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 193500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41836 Hückelhoven Altmyhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41836 Hückelhoven Altmyhl
41836 Hückelhoven Altmyhl liegt im Westen Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine ländliche und dennoch gut erschlossene Region. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf aus. Trotz der idyllischen Lage ist Altmyhl verkehrstechnisch gut angebunden, was die Lebensqualität und Erreichbarkeit erheblich steigert. Das Umland bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Ausflügen in die nahegelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hückelhoven Altmyhl liegen mehrere Städte und Orte, die eine optimale Vernetzung gewährleisten. Dazu zählen Erkelenz, Heinsberg und Wegberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft durch die nahegelegene Autobahn A46 leicht zu erreichen ist, welche eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Großstädten Aachen und Düsseldorf ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen für eine bequeme Anreise und einfache Verbindungen innerhalb der Region. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in den umliegenden Städten wie Erkelenz und Heinsberg unterstützt, die regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Metropolen bieten.
Aktuell leben in Altmyhl 41301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41836 Hückelhoven Altmyhl
In Hückelhoven Altmyhl bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortschaft lädt mit ihrer reizvollen Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch Felder und entlang der Flüsse Rur und Wurm führen. Naherholungsgebiete wie der Adolfosee bieten Raum für Entspannung und Wassersportaktivitäten. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Schloss Hückelhoven, dessen historische Gemäuer und weitläufige Parkanlagen zum Verweilen einladen.
Neben der Erholung spielt auch das Einkaufen eine große Rolle in Altmyhl und Umgebung. Der Wochenmarkt in Hückelhoven lockt mit frischen regionalen Produkten und einer lebendigen Marktatmosphäre. Diverse Supermärkte und Geschäfte bieten zudem alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Für größere Einkaufsbummel sind die Städte Heinsberg und Mönchengladbach gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Restaurants und Cafés in der Umgebung sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein, was die Region zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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