Immobilie verkaufen in 52525 Heinsberg Schafhausen
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Die charmante Region Heinsberg Schafhausen präsentiert sich als attraktiver Markt für den Immobilienverkauf. Mit seiner idyllischen Lage, guter Infrastruktur und wachsenden Einwohnerzahlen bietet Schafhausen eine vielversprechende Kulisse für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Insbesondere familienfreundliche Häuser und moderne Eigentumswohnungen sind stark gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Heinsberg Schafhausen berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52525 Heinsberg Schafhausen
- Wohnung verkaufen in 52525 Heinsberg Schafhausen
- Grundstück verkaufen in 52525 Heinsberg Schafhausen
- Ihr Immobilienmakler in 52525 Heinsberg Schafhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Heinsberg Schafhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Heinsberg Schafhausen
Haus verkaufen in 52525 Heinsberg Schafhausen
Ein Haus verkaufen in 52525 Heinsberg Schafhausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser häufig anzutreffen sind. Typisch für die Gegend sind moderne Neubauten sowie liebevoll renovierte Altbauten, die viel Charme und individuellen Charakter ausstrahlen. Der Immobilienmarkt in Heinsberg Schafhausen zeigt sich durch eine kontinuierliche Nachfrage gekennzeichnet, was zu stabilen und oft steigenden Preisen führt. Die preisliche Spannweite variiert je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilien, weshalb detaillierte Marktanalysen für eine präzise Preisbestimmung essentiell sind. Käufer schätzen besonders die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage der Region, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienwerte beiträgt.
Hauspreise in 52525 Heinsberg Schafhausen
Die Hauspreise in 52525 Heinsberg Schafhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heinsberg Schafhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52525 Heinsberg Schafhausen
Der Wohnungsmarkt in 52525 Heinsberg Schafhausen zeigt eine dynamische Entwicklung und spiegelt die Attraktivität der Region wider. Besonders gesucht sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Familien als auch Singles und ältere Menschen ansprechen. Die Nähe zu Naturräumen, eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend eine hohe Nachfrage genießen. Darüber hinaus sind Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und solche mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gartenanteilen besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie niedrige Nebenkosten und eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Das Modul einer gut vernetzten Verkehrslage trägt ebenfalls zur Attraktivität dieser Region bei und macht den Verkauf einer Wohnung in Heinsberg Schafhausen für potenzielle Käufer interessant.
Wohnungspreise in 52525 Heinsberg Schafhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52525 Heinsberg liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52525 Heinsberg Schafhausen
In der Region Heinsberg Schafhausen, mit der Postleitzahl 52525, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen und Investoren schätzen die ruhige und ländliche Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Schafhausen ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz des überschaubaren Angebots gibt es kontinuierliche Bautätigkeiten in der Region, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Der Trend zu Neubauten und die verschiedenen Bauprojekte tragen zur wachsenden Attraktivität des Ortes bei und machen den Verkauf eines Grundstücks in Schafhausen besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 52525 Heinsberg Schafhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52525 Heinsberg liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52525 Heinsberg Schafhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52525 Heinsberg Schafhausen
Der Stadtteil Schafhausen liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg und zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung sowie seine Nähe zur niederländischen Grenze aus. Das Wohngebiet bietet eine ruhige und naturnahe Lage, während gleichzeitig wichtige urbane Zentren gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A46 und A44 vorteilhaft, wodurch sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele mühelos angefahren werden können. Zusätzlich sorgt ein Netz aus Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln für eine flexible Mobilität. Der nahe gelegene Bahnhof Heinsberg ermöglicht eine direkte Zugverbindung zu größeren Städten und trägt zur guten infrastrukturellen Anbindung bei.
Zu den umliegenden Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Schafhausen gehören Heinsberg, Waldfeucht, Gangelt, und Geilenkirchen sowie die niederländischen Gemeinden Sittard und Roermond. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten, insbesondere durch die bereits erwähnten Autobahnen A46 und A44, die schnelle Verbindungen unter anderem nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen ermöglichen. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und sorgt somit für eine gute Erreichbarkeit der näheren Umgebung. Mit dem nahegelegenen Bahnhof in Heinsberg gibt es auch eine bequeme Zuganbindung, die Pendler und Reisende unkompliziert an ihr Ziel bringt.
Aktuell leben in Schafhausen 43476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52525 Heinsberg Schafhausen
Im Stadtteil Schafhausen von Heinsberg, Postleitzahl 52525, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. In den nahegelegenen Waldgebieten und entlang der Flüsse kann man die herrliche Natur genießen und frische Luft tanken. Für den aktiven Freizeitsport stehen verschiedene Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen. Darüber hinaus sorgen mehrere gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse. Wer Lust auf ausgiebiges Einkaufen hat, findet in Schafhausen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Heinsberg gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die nahegelegene Stadt Erkelenz bekannt für ihr abwechslungsreiches Kulturprogramm und ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie den alten Stadtkern und das Schloss Hohenbusch. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet Erholungssuchenden zahlreiche malerische Landschaften. Kulturinteressierte können zudem das Römerpark Xanten besuchen, wo die antike Geschichte hautnah erlebbar wird. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Region mehrere Einkaufszentren, wie das Einkaufszentrum in Gangelt, das eine breite Palette von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen bietet, und das Outlet Center Roermond in den Niederlanden, das mit vielen bekannten Marken lockt. So bietet die Region Heinsberg ein vielseitiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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