Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Hahnenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Hahnenberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und Ruhe, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Trotz der idyllischen Umgebung und der steigenden Nachfrage, kann der Verkaufsprozess durch spezifische Marktbedingungen und lokale Besonderheiten beeinflusst werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte aufgezeigt, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Hellenthal Hahnenberg berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Zielgruppenansprache – informieren Sie sich umfassend, um einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Hahnenberg
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Hahnenberg
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Hahnenberg
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Hahnenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Hahnenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Hahnenberg
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Hahnenberg
In der malerischen Region Hellenthal Hahnenberg werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut, die das idyllische Landleben widerspiegeln. Zudem findet man hier auch einige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, wobei traditionelle Baustile oft mit zeitgenössischen Elementen kombiniert werden, um den ästhetischen Ansprüchen der Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sind Immobilien in Hellenthal Hahnenberg bei vielen Käufern sehr begehrt, was einen Einfluss auf die Preisspanne hat.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Hahnenberg
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Hahnenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Hahnenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Hellenthal Hahnenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders aufgrund der idyllischen Lage im Nationalpark Eifel. Dabei sind insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Käufer sind oft Familien und Naturfreunde, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Auch Wohnungen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie großen Balkonen, Gärten oder Panoramablicken sind sehr gefragt. Neben privaten Interessenten ziehen auch Investoren verstärkt in Erwägung, in Immobilien in dieser Region zu investieren, da der Markt als zukunftssicher und attraktiv gilt.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Hahnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Hahnenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 5394 Hellenthal Hahnenberg kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region aufgrund ihrer idyllischen und naturnahen Lage eine gewisse Anziehungskraft auf Immobilienkäufer ausübt. Die Nachfrage nach Grundstücken in Hellenthal Hahnenberg zeigt eine steigende Tendenz, insbesondere bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und sich im ländlichen Raum niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wertschätzung der vorhandenen Parzellen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verhältnismäßig moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungen bestehender Immobilien das allgemeine Bild prägen. Dieser Aufbau sorgt dafür, dass der Charme des Ortes erhalten bleibt, ohne das natürliche Umfeld zu stark zu beeinflussen. Die Kombination aus wachsender Nachfrage und begrenztem Angebot macht Hellenthal Hahnenberg zu einem interessanten Markt für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Hahnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Hahnenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Hahnenberg
Hellenthal Hahnenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen und zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten der Eifel aus. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, hügeligen Landschaften und klaren Bächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Der Ortsteil Hellenthal Hahnenberg profitiert von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die dennoch gut an die größeren Verkehrswege der Region angeschlossen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Hahnenberg befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Schleiden, Kall und Gemünd. Schleiden, als nächstgelegene Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Hellenthal Hahnenberg ist vor allem für den Individualverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B258 sowie die nahegelegene A1 ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind hingegen weniger frequentiert, es gibt jedoch Busverbindungen, die die umliegenden Orte und die größeren Städte der Region verbinden.
Aktuell leben in Hahnenberg 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Hahnenberg
Der kleine Ort Hellenthal Hahnenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Nationalparks Eifel, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, besonders im Naturschutzgebiet Hohes Venn, wo dichte Wälder und weite Hochmoore eine reizvolle Kulisse bieten. Die Oleftalsperre ist ideal für Wassersportarten und Schwimmen im Sommer, während das nahegelegene Wildfreigehege Hellenthal Familien und Naturfreunde begeistert. Darüber hinaus sorgen charmante Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während in Hellenthal selbst sowie in den umliegenden Dörfern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bestehen. Hier finden sich sowohl kleine, familiengeführte Läden als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region Hellenthal und Umgebung gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Ein Highlight ist zweifellos der Nationalpark Eifel, der mit seinen gut ausgeschilderten Wegen ideal für Wanderer und Naturliebhaber ist. Für Interessierte an historischen Stätten bietet sich ein Besuch der Burg Reifferscheid an, die eine beeindruckende Aussicht über die gesamte Region gewährt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise durch eine Vielzahl an traditionellen Festen und Märkten, die das ganze Jahr über stattfinden. Für die täglichen Einkäufe und besonderen Besorgungen stehen in Hellenthal und den angrenzenden Gemeinden eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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