Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53940 Hellenthal Oberreifferscheid stellt Immobilienbesitzer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Diese malerische Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch ihre idyllische Naturlandschaft und ihre Nähe zur Eifel aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die Ruhe und ländlichen Charme suchen. Der Immobilienmarkt in Hellenthal und Umgebung hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
Der Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen aufweist. Häufig findet man hier Einfamilienhäuser, die sowohl in traditioneller Bauweise als auch als moderne Neubauten errichtet sind. Zudem gibt es viele freistehende Häuser und Doppelhaushälften, die sich hervorragend für Familien eignen. In den malerischen Landschaften der Eifel sind auch charmante Fachwerkhäuser und rustikale Landhäuser keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage, jedoch bleibt Hellenthal Oberreifferscheid im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten eine eher erschwinglichere Option für Immobilienkäufer. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
Der Wohnungsmarkt in der Region 5394 Hellenthal Oberreifferscheid zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem wegen der attraktiven Umgebung und der Nähe zur Natur im Nationalpark Eifel. Die Region zieht vermehrt Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Wert auf Ruhe sowie eine naturnahe Lebensweise legen. Besonders begehrt sind in Oberreifferscheid modernisierte Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die einen direkten Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die den Charme der alten Architektur bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Kinderfreundliche und seniorengerechte Wohnungsangebote ziehen zudem Familien und ältere Personen an, die eine sichere und lebenswerte Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid gestaltet sich aufgrund der besonderen Lage und Umgebung durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das Leben in naturnahen und ruhigeren Gegenden suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zu einer verstärkten Nachfrage bei, wodurch Preise tendenziell steigen. In Hellenthal Oberreifferscheid und der umliegenden Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Bautätigkeiten orientieren sich vor allem an der Erhaltung des Charakter des Ortes sowie an den Bedürfnissen von Zuzüglern, die den ländlichen Charme der Region schätzen.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
Hellenthal-Oberreifferscheid liegt im Herzen der Eifel in Nordrhein-Westfalen und ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die charmante Ortschaft befindet sich in einer ruhigen, doch gut angebundenen Region. Das idyllische Dorf ist umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für Natur- und Erholungsaktivitäten bieten. Die Vielfalt an Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Nationalpark Eifel machen Hellenthal-Oberreifferscheid zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsgebiet.
Unmittelbarer näherliegenden Orten zählen Schleiden, Kall, Blankenheim und Schleiden-Gemünd, wobei größere Städte wie Aachen und Bonn in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B265 und B421, die eine Verbindung zu den umliegenden Dörfern und weiter entfernten Städten bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse gewährleisten zudem eine regelmäßige Anbindung an die nahegelegenen Bahnhöfe, wodurch auch die Nutzung von Zügen für weitere Strecken möglich ist.
Aktuell leben in Oberreifferscheid 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Oberreifferscheid
Im malerischen Ortsteil Oberreifferscheid der Gemeinde Hellenthal bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die waldreiche Natur ein. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist der nahegelegene Nationalpark Eifel ein ideales Ausflugsziel, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachten kann. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Freizeit- und Sportanlagen in Hellenthal sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Die kleine aber feine Gastronomie vor Ort verwöhnt Einwohner und Gäste mit regionalen Spezialitäten, während gemütliche Cafés und Gaststätten zum Verweilen einladen.
Die Region Hellenthal bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag bequem und abwechslungsreich zu gestalten. Neben kleineren, traditionell geführten Läden, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, gibt es auch modernere Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch auf dem Wochenmarkt, der mit frischen Produkten aus der Region lockt. In der näheren Umgebung, beispielsweise in Bad Münstereifel, wartet das City Outlet mit einer breiten Auswahl an Markengeschäften auf Schnäppchenjäger. So verbindet die Region Hellenthal auf charmante Weise Naturerlebnis und Shoppingvergnügen und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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