Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Udenbreth
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Immobilien in Hellenthal Udenbreth, einer charmanten Gemeinde in der Eifel, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf einen vielseitigen Markt, der sowohl durch eine attraktive Region als auch durch die Naturverbundenheit besticht. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach Ruhe und naturnahem Wohnen, was diese Gegend besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses und die spezifischen Vorzüge des Immobilienmarktes in Hellenthal Udenbreth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und erste wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Udenbreth
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Udenbreth
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Udenbreth
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Udenbreth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Udenbreth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Udenbreth
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Udenbreth
Der Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Udenbreth kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Optionen an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Hellenthal Udenbreth findet man vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und vereinzelt auch moderne Wohngebäude, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage. Häuser mit weitläufigen Grundstücken und modernen Annehmlichkeiten tendieren zu höheren Preisklassen, während kleinere, traditionellere Häuser in der Regel etwas erschwinglicher sind. Wer hier ein Haus verkauft, profitiert von einem Markt, der sowohl von Erholungssuchenden als auch von Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen, reges Interesse erfährt.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Udenbreth
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Udenbreth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Udenbreth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Udenbreth
Der Wohnungsmarkt in der Region 5394 Hellenthal Udenbreth zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine ruhige, naturnahe Lage aus, die vor allem für Familien und ältere Paare attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend basiert hauptsächlich auf dem Wunsch nach einem beschaulichen Lebensstil abseits des städtischen Trubels. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil. Wohnungen mit Blick auf die malerische Eifellandschaft oder in der Nähe von Naturparks sind ebenfalls sehr gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem eine gute Verkehrsanbindung sowie die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Immobilienmarkt in Hellenthal Udenbreth profitiert zudem von einem soliden Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Verkauf von Wohnungen hier attraktiv macht.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Udenbreth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Udenbreth
Der Immobilienmarkt in 5394 Hellenthal Udenbreth zeigt eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der hervorragenden Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich der Trend zum Bauen und Modernisieren in Udenbreth verstärkt; sowohl Familien als auch Einzelpersonen investieren zunehmend in den Bau von Eigenheimen und Ferienhäusern. Die Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse wider, die idyllische und ruhige Umgebung des Eifelortes zu genießen und gleichzeitig von der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz zu profitieren.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Udenbreth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Udenbreth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Udenbreth
Hellenthal Udenbreth liegt in der idyllischen Region der Eifel und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zum Nationalpark Eifel aus. Die Lage des Ortes bietet eine ruhige Umgebung, die durch Wälder und Wiesen geprägt ist und somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten, die die Region besonders attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Udenbreth liegen die Städte Schleiden, Bad Münstereifel und Monschau, die jeweils mit dem Auto in etwa 20 bis 40 Minuten erreichbar sind. Diese Nähe ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern, die städtische Infrastruktur und kulturellen Angebote regelmäßig zu nutzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu größeren Straßen und Autobahnen ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A1, die eine schnelle Verbindung zu den Ballungsräumen Köln und Bonn bietet. Trotz der ländlichen Umgebung ist Hellenthal Udenbreth somit recht gut vernetzt und bietet den Bewohnern und Besuchern zugleich die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Aktuell leben in Udenbreth 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Udenbreth
Der idyllische Ort Hellenthal Udenbreth bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannte Auszeit vom Alltag ermöglichen. Die malerische Natur rund um Udenbreth lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Eifel ein. Besonders hervorzuheben sind dabei die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch grüne Wälder und entlang malerischer Bäche führen. Im Winter verwandeln sich die Hänge rund um Udenbreth in ein Paradies für Skilangläufer und Rodler. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Freizeitanlagen wie Tennisplätze und ein Minigolfplatz zur Verfügung. Nach einem aktiven Tag können sich Besucher in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes kulinarisch verwöhnen lassen. Darüber hinaus bietet Udenbreth auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, Metzgereien und kleine Lebensmittelgeschäfte, die regionale Produkte und frische Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Hellenthal und Udenbreth hält ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. So lädt der nahegelegene Nationalpark Eifel zu spannenden Entdeckungstouren in die unberührte Natur ein. Hier können Wanderer und Naturliebhaber seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Ein weiteres Highlight ist der Wildpark Hellenthal, der mit seiner Greifvogelstation und den weitläufigen Gehegen einen faszinierenden Einblick in die heimische Tierwelt bietet. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Burg Reifferscheid, die mit ihrem beeindruckenden Ausblick über das Tal und interessanten Ausstellungen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten und Dörfern, wo Wochenmärkte, kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Stöbern einladen. Neben dem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten sorgt die herzliche Gastfreundschaft der Region dafür, dass sich jeder Besucher rundum wohlfühlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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