Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Schwalenbach
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Der Immobilienmarkt in Hellenthal Schwalenbach (PLZ 5394) besticht durch malerische Landschaften und eine charmante, ruhige Wohnlage. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder weitläufige Grundstücke – Hellenthal Schwalenbach bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 5394 Hellenthal Schwalenbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die Erfolgsaussichten und strategischen Ansätze in dieser begehrten Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Schwalenbach
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Schwalenbach
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Schwalenbach
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Schwalenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Schwalenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Schwalenbach
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Schwalenbach
Beim Hausverkauf in 5394 Hellenthal Schwalenbach treffen potenzielle Käufer auf eine Vielzahl von Haustypen. In der Region sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die den ländlichen Charme und die typische Architektur der Eifel widerspiegeln. Auch Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser prägen das Bild. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Nachfrage stabil, da viele Menschen die ruhige Landschaft und die Nähe zur Natur schätzen. Präzise Preisangaben sollten individuell ermittelt werden, um einen aktuellen Marktüberblick zu bekommen.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Schwalenbach
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Schwalenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Schwalenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Schwalenbach
Der Wohnungsmarkt in 5394 Hellenthal Schwalenbach zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen vereinen und einen Blick auf die malerische Eifellandschaft bieten. Wohnungen mittlerer Größe, die ausreichend Platz für Familien bieten und dabei über Annehmlichkeiten wie einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, erfreuen sich großer Nachfrage. Ebenso gefragt sind Immobilien in ruhigen Wohngebieten, die naturnah und gleichzeitig gut erreichbar sind. In den letzten Jahren ist die Attraktivität der Region auch durch verbesserte Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten weiter gestiegen, was den Wert der Immobilien in Schwalenbach zusätzlich positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Schwalenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Schwalenbach
In 5394 Hellenthal Schwalenbach ist der Verkauf von Grundstücken eine interessante Angelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Schwalenbach, als Teil der ländlichen Umgebung von Hellenthal, zieht insbesondere Naturfreunde und Ruhe Suchende an, die den Charme und die Ruhe eines Dorfs schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was zu einer deutlichen Nachfrage führt. Das Baugeschehen in der Region zeigt eine moderate Aktivität; es werden zwar nicht in großem Maßstab neue Wohnprojekte entwickelt, aber es gibt eine gesunde Anzahl von Neubauten und Sanierungen, die das Ortsbild beleben. Grundstücksverkäufer können daher mit einem interessierten Kreis potenzieller Käufer rechnen, der Wert auf die besondere Lage und die naturnahe Umgebung legt. Potentiale für Investitionen sind durchaus vorhanden, besonders für individuelle Bauprojekte oder Eigenheime.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Schwalenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Schwalenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Schwalenbach
Hellenthal Schwalenbach liegt im westlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, wunderschönen Wanderwegen und historischen Fachwerkhäusern. Das idyllische Örtchen bietet eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Schwalenbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Reifferscheid, Blumenthal und Ramscheid. Die nächstgrößeren Städte sind Schleiden und Euskirchen, die in gut erreichbarer Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die Bundesstraße B265 erreicht man zügig die nächstgelegenen größeren Städte sowie das Autobahnnetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hellenthal Schwalenbach mit den umliegenden Orten und gewährleisten eine grundsätzliche Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Schwalenbach 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Schwalenbach
Im malerischen Dorf Schwalenbach, einem Teil der Gemeinde Hellenthal, finden Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den Wellnessangeboten der lokalen Hotels und Pensionen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für den täglichen Bedarf und besondere Geschenke bieten die kleinen, charmanten Geschäfte im Ortskern alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants für kulinarische Verwöhnmomente, bei denen regionale Spezialitäten auf der Speisekarte stehen.
Die Region um Hellenthal bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen. Ein gutes Beispiel ist der Wildpark Hellenthal, in dem Besucher heimische Wildtiere in naturnahen Gehegen beobachten können und die Greifvogelschau ein besonderes Highlight darstellt. In Sachen Erholung lockt die Oleftalsperre, die sich hervorragend für einen entspannten Spaziergang oder ein Picknick am Ufer eignet. Kulturinteressierte finden in den historischen Burgen und Museen der Umgebung spannende Einblicke in die Geschichte der Eifel. Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich nicht nur in den lokalen Geschäften vor Ort, sondern auch auf den regelmäßig stattfindenden Märkten, die mit frischen regionalen Produkten, Kunsthandwerk und einem lebendigen Treiben begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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