Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Rescheid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53940 Hellenthal Rescheid, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss gefasst, Ihre Immobilie in 53940 Hellenthal Rescheid zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Eifelregion zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Gerade in den letzten Jahren hat das Interesse an ländlichen Immobilien zugenommen, was Hellenthal Rescheid zu einem begehrten Standort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Hellenthal Rescheid berücksichtigen sollten. Vom Marktwissen über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden, um den besten Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Rescheid
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Rescheid
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Rescheid
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Rescheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Rescheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Rescheid
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Rescheid
Der Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Rescheid kann eine vielversprechende Option sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Stil der Eifel widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows ist die Bandbreite groß. In der Gegend findet man auch historische Bauernhäuser, die oft liebevoll renoviert wurden und durch ihren rustikalen Charme bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Zustand und Lage des Objekts. Der Immobilienmarkt in Hellenthal Rescheid ist dabei geprägt von einer gewissen Stabilität, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven und naturnahen Umgebung profitieren.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Rescheid
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Rescheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Rescheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Rescheid
Der Verkauf einer Wohnung in 5394 Hellenthal Rescheid bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der attraktiven Lage in der Eifel. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die dennoch den traditionellen Charme der Region bewahren. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder einer schönen Aussicht sind ebenfalls sehr gefragt. Die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn macht Rescheid zudem attraktiv für Pendler, die das Leben im Grünen schätzen.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Rescheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hellenthal Rescheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Rescheid
In der beschaulichen Ortschaft Hellenthal Rescheid im Kreis Euskirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren leicht gestiegen. Dies ist vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch weiterhin begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und größere Bauprojekte selten sind. Der Bau neuer Wohnhäuser und anderer Gebäude findet nur vereinzelt statt, da viele der vorhandenen Grundstücke bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Trotzdem zieht die Region vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, was zu einer moderaten, aber kontinuierlichen Nachfrage nach geeigneten Bauflächen führt.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Rescheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Rescheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hellenthal Rescheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Rescheid
Der kleine Ort Rescheid ist ein Teil der Gemeinde Hellenthal und liegt in der malerischen Eifelregion im Westen von Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft, bietet Rescheid eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Der Ort gehört zum Nationalpark Eifel, was ihn besonders attraktiv für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Verkehrsanbindung ist jedoch eher ländlich geprägt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schleiden, etwa 12 Kilometer nordöstlich von Rescheid. Von dort gelangt man weiter nach Kall, wo es eine Anbindung an das Regionalbahnnetz gibt. Die Bundesstraße B265 verläuft durch Hellenthal und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Rescheid liegen einige kleinere Orte und Gemeinden wie Blumenthal, Hollerath und Winten. Etwas weiter entfernt sind die Städte Schleiden und Monschau, die beide einige infrastrukturelle Vorteile bieten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeitangebote. Trotz der ländlichen Lage ist Rescheid durch die Nähe zur B265 relativ gut an das Straßennetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten wie Aachen oder Köln ermöglicht. Allerdings müssen Anwohner und Besucher u.U. längere Fahrzeiten in Kauf nehmen, um größere städtische Zentren zu erreichen.
Aktuell leben in Rescheid 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Rescheid
Hellenthal Rescheid, ein malerisches Dorf in der Eifel, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft und die frische Luft genießen kann. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Wildpark Hellenthal, wo man wilde Tiere hautnah erleben kann. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Rursee zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln, Kanu fahren und Schwimmen. Darüber hinaus gibt es in Hellenthal Rescheid charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk.
Die Region um Hellenthal Rescheid punktet ebenfalls mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet Perlenbach-Fuhrtsbachtal erkunden, wo eine beeindruckende Flora und Fauna zu bewundern ist. Für Familien bietet das Freizeitbad in Schleiden eine perfekte Möglichkeit, gemeinsam Spaß zu haben und zu entspannen. Kulturell Interessierte finden in der historischen Burg Reifferscheid ein faszinierendes Ausflugsziel, das Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Die Einkaufsstadt Bad Münstereifel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen attraktiven Outlet-Stores. Ob Natur pur, kulturelle Highlights oder Shopping-Touren, die Region rund um Hellenthal Rescheid hält für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung