Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Kamberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Kamberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und den charmanten, ländlichen Charakter aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Immobilienpreise variieren je nach Lage und Zustand der Objekte, und ein gut durchdachter Verkaufsprozess kann den Unterschied ausmachen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Hellenthal Kamberg beleuchtet. Sie erhalten Einblicke in die Nachfrage, Preisentwicklungen und Besonderheiten, die den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Kamberg
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Kamberg
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Kamberg
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Kamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Kamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Kamberg
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Kamberg
In der idyllischen Region 5394 Hellenthal Kamberg könnten Sie auf eine Vielfalt von Haustypen stoßen, die das Bild dieses malerischen Ortes bestimmen. Vom klassischen Fachwerkhaus, das mit seinem rustikalen Charme an vergangene Jahrhunderte erinnert, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die mit energieeffizienter Bauweise und klaren Linien glänzen. Auch charmante Bungalows und großzügige Landhäuser findet man in dieser abwechslungsreichen Wohngegend häufig. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Grundstücksgröße und der Ausstattung abhängig. Sowohl die Liebe zum Detail in der Restaurierung alter Fachwerkbauten als auch der bevorzugte Wohnkomfort in modernen Neubauten beeinflussen die Preisgestaltung erheblich. Die Marktpreise spiegeln die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage wider, wodurch Immobilien hier eine begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Kamberg
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Kamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Kamberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Kamberg
Der Wohnungsmarkt in Hellenthal Kamberg ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage in der Eifel und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien schätzen ruhig gelegene Objekte mit kinderfreundlicher Umgebung, während Pendler und junge Paare vor allem gut angebundene Wohnungen in zentraler Lage suchen. Immobilienverkäufer können mit einer guten Marktsituation und regem Interesse rechnen, vor allem wenn die Wohnobjekte gepflegt und hochwertig ausgestattet sind.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Kamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Kamberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 5394 Hellenthal Kamberg kann aufgrund der spezifischen Nachfrage in der Region eine lohnenswerte Angelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Hellenthal Kamberg ist moderat, was auf die idyllische Lage im Naturpark Nordeifel und die wachsende Beliebtheit ländlicher Regionen bei städtischen Auswanderern zurückzuführen ist. Das Immobilienangebot in der Umgebung ist relativ ausgeglichen, wobei sowohl Baugrundstücke als auch bestehende Immobilien vorhanden sind. Die Bautätigkeit in der Region ist zudem im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering, was dem Ort seinen ruhigen und naturbelassenen Charme erhält. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende, die sich ein eigenes Refugium fernab der Großstadthektik schaffen möchten.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Kamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Kamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Kamberg
Der Ortsteil Kamberg liegt in der Gemeinde Hellenthal im Westen von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordeifel. Die Region besticht durch ihre idyllische und ruhige Lage mit ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen, die Naturliebhaber und Erholungssuchende anziehen. Obwohl Kamberg eher ländlich geprägt ist, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport, was das Gebiet gerade für naturverbundene Menschen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamberg finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Schleiden und Kall, die eine gute Grundversorgung bieten. Die Verkehrsanbindung von Kamberg ist soweit gut, wobei der Ort hauptsächlich durch Landstraßen erreichbar ist. Kall ist zudem an das Bahnnetz angeschlossen, was eine Anbindung an größere Städte wie Köln und Aachen ermöglicht. Für die tägliche Mobilität sind die Anbindung an die B266 und die Busverbindungen in die umliegenden Dörfer von besonderer Bedeutung. So bleibt Kamberg trotz seiner ländlichen Idylle gut erreichbar und Teil eines gut vernetzten Verkehrssystems.
Aktuell leben in Kamberg 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Kamberg
In der malerischen Region Hellenthal Kamberg bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das Gebiet ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Die Eifelsteig-Wanderroute beispielsweise führt durch dichte Wälder und vorbei an idyllischen Bächen, während der Nationalpark Eifel umweltbewusste Erkundungen bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Im Zentrum von Hellenthal sorgen diverse Geschäfte, Cafés und Wochenmärkte für eine angenehme Einkaufserfahrung, bei der regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Diese Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Hellenthal Kamberg zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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