Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Giescheid
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Beim Verkauf einer Immobilie in 53940 Hellenthal Giescheid spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese malerische Region in der Eifel, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ruhige Lebensweise, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Sowohl Familien als auch Naturfreunde schätzen die attraktiven Grundstückspreise und die Qualität des ländlichen Lebens. Hellenthal Giescheid bietet somit interessante Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilien veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen und potenziellen Käufergruppen in Hellenthal Giescheid näher beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Giescheid
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Giescheid
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Giescheid
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Giescheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Giescheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Giescheid
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Giescheid
Der Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Giescheid bietet eine Reihe von Möglichkeiten, wenn es um verschiedene Haustypen geht. In dieser ländlich geprägten Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und oft malerische Ausblicke auszeichnen. Auch Bauernhäuser sind hier nicht selten anzutreffen und verleihen dem Gebiet einen rustikalen Charme. Der Immobilienmarkt in Hellenthal Giescheid ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Insbesondere gut gepflegte Häuser mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Designs genießen eine höhere Wertschätzung. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten bietet. Insgesamt spricht die Region vor allem Familien und Menschen an, die Wert auf ein naturnahes und entschleunigtes Leben legen.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Giescheid
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Giescheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Giescheid
Der Wohnungsmarkt in 5394 Hellenthal Giescheid, einer beschaulichen Ortschaft in der Eifel, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Aufgrund der naturnahen Lage und der Ruhe, die die Region bietet, sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen bei Käufern besonders begehrt. Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, schätzen hier das idyllische Ambiente und die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Besonders Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten, sind sehr gefragt. Auch barrierefreie Immobilien stoßen auf zunehmendes Interesse, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Giescheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Giescheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5394 Hellenthal Giescheid zeigt eine moderate Tendenz, bedingt durch die ländliche Lage und die damit verbundene Ruhe und Naturverbundenheit, die immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist übersichtlich, was punktuell zu Engpässen führen kann. Der Bau neuer Häuser in der Region findet eher selektiv statt, da Hellenthal Giescheid ein kleiner und beschaulicher Ort ist; dennoch gibt es immer wieder private Bauprojekte und kleinere Bauträgerentwicklungen, die das Ortsbild behutsam erweitern. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt hier in einem stabilen Gleichgewicht, wobei sowohl die attraktive Landschaft als auch die eingeschränkte Verfügbarkeit von Baugrund zur Wertsteigerung beitragen.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Giescheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Giescheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Giescheid
Hellenthal Giescheid, ein beschauliches Dorf in der Eifel, liegt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Diese idyllische Lage bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Umgeben von dicht bewaldeten Hügeln und malerischer Landschaft, ist Giescheid ein idealer Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Ortschaft Giescheid ist eingebettet in das Eifeler Bergland, das durch seine vielfältigen Wander- und Radwege sowie naturverbundenen Freizeitmöglichkeiten besticht. Der Nationalpark Eifel ist ebenfalls gut erreichbar und lockt mit einer beeindruckenden Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Giescheid liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Zu diesen zählen Schleiden und Gemünd, die beide etwa 10-15 Kilometer entfernt sind. Des Weiteren befindet sich die Kleinstadt Kronenburg in der Nähe, die mit ihrer historischen Burg und malerischem Altstadtkern begeistert. Die Verkehrsanbindung von Hellenthal Giescheid erfolgt hauptsächlich über Landstraßen; die nächstgelegene Autobahn ist die A1, die jedoch etwa 30 Kilometer entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich gesät, weshalb ein eigener PKW vorteilhaft ist, um die Umgebung flexibel erkunden zu können. Fahrrad- und Wanderwege sind hingegen gut ausgebaut und ermöglichen eine naturnahe Fortbewegung.
Aktuell leben in Giescheid 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Giescheid
Der beschauliche Ortsteil Giescheid in der Gemeinde Hellenthal bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, lädt Giescheid zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und den weiten Blick über sanfte Hügel genießen kann. Verschiedene Wanderwege, wie der Eifelsteig, führen durch die Region und bieten abwechslungsreiche Touren für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Neben der idyllischen Natur gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie historische Kirchen und charmante Fachwerkhäuser, die die Atmosphäre des Ortes prägen.
In der Umgebung von Giescheid finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Freilichtmuseum Kommern spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region und ermöglicht ein familienfreundliches Erlebnis. Außerdem liegt der Nationalpark Eifel nicht weit entfernt, wo Besucher beeindruckende Landschaften und seltene Tierarten entdecken können. Für den sportlichen Ausgleich sorgen Angebote wie Mountainbiking und Nordic Walking in der abwechslungsreichen Eifellandschaft. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Hellenthal und Schleiden, wo eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten zur Verfügung stehen. Restaurants und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen ein und bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu probieren. So lässt sich in und um Giescheid ein gelungener Mix aus Naturgenuss, aktivem Freizeitspaß und entspanntem Shopping erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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