Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Oberpreth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Oberpreth kann eine aufregende und lukrative Gelegenheit sein. Hellenthal, gelegen in der reizvollen Eifel-Region, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt hier erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe zum Städtedreieck Köln, Bonn und Aachen schätzen. Niedrige Zinsen und eine gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hellenthal Oberpreth dargestellt und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Oberpreth
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Oberpreth
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Oberpreth
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Oberpreth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Oberpreth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Oberpreth
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Oberpreth
In der malerischen Ortschaft Hellenthal Oberpreth in der Region 5394 findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Landhäusern reichen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von attraktiven Angeboten, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, bewegen sich jedoch typischerweise in einem moderaten bis gehobenen Segment, was Hellenthal Oberpreth zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Ob man naturnahe Idylle oder zeitgemäßen Wohnkomfort sucht, die Region bietet Optionen für unterschiedliche Geschmäcker und Budgets.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Oberpreth
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Oberpreth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Oberpreth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Oberpreth
Der Wohnungsmarkt in der Region 5394 Hellenthal Oberpreth präsentiert sich vielfältig und attraktiv, wobei eine stetige Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Vor allem familienfreundliche Wohnungen, die großzügige Grundrisse und einen eigenen Garten oder Balkon bieten, sind bei Käufern und Mietern äußerst beliebt. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen finden regen Zuspruch, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Hellenthal Oberpreth durch eine positive Entwicklung mit guten Perspektiven für Verkäufer und Investoren aus.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Oberpreth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Oberpreth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5394 Hellenthal Oberpreth ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben mit guter Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Obwohl nicht so viel gebaut wird wie in städtischeren Gebieten, verzeichnen Experten einen moderaten Anstieg von Bauaktivitäten, insbesondere Eigenheime und kleinere Wohnanlagen. Dies spiegelt das steigende Interesse an Wohnraum in der Region wider und trägt zur Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Oberpreth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Oberpreth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Oberpreth
Hellenthal Oberpreth liegt im äußersten Westen Deutschlands in der Nähe der belgischen Grenze und ist eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Der kleine Ort ist Teil der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten ausgedehnter Wälder und hügeliger Naturlandschaften aus. Diese Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Eifel und die Nähe zum Nationalpark Eifel schätzen. Die Verkehrsanbindung von Oberpreth erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Trotz seiner ländlichen Lage ist Oberpreth gut erreichbar und bietet eine ideale Mischung aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Oberpreth befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Schleiden, Kall und Simmerath. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B265, die die Region mit den größeren Städten wie Euskirchen und Bonn verbindet. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Für längere Reisen stehen die nahegelegenen Bahnhöfe in Kall und Schleiden zur Verfügung, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Köln und Aachen verkehren. Die Nähe zur Autobahn A1, die etwa 30 Minuten entfernt liegt, erleichtert zudem die Anbindung an das Fernstraßennetz und ermöglicht eine zügige Fahrt in die umliegenden Großstädte.
Aktuell leben in Oberpreth 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Oberpreth
In Hellenthal Oberpreth und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und die Nähe zum Nationalpark Eifel aus, der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren ist. Zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege bieten atemberaubende Ausblicke und ermöglichen es Besuchern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Der typisch ländliche Charme der Region trägt zusätzlich zum Wohlbefinden bei und macht jeden Aufenthalt zu einem erholsamen Erlebnis.
Für alle, die gerne shoppen, bietet Hellenthal Oberpreth ebenfalls interessante Möglichkeiten. In den Ortszentren gibt es kleine, familiengeführte Läden, die lokale Produkte verkaufen und so eine authentische Einkaufserfahrung bieten. Hinzu kommen regelmäßig stattfindende Märkte, auf denen frische Lebensmittel und handgemachte Waren angeboten werden. Größere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sind ebenfalls leicht erreichbar. Somit verbindet die Region Naturerlebnisse mit ausreichend Gelegenheiten zum Einkaufen und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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