Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Ramscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Ramscheid kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, besonders in einer sich kontinuierlich entwickelnden Region wie dieser. Hellenthal Ramscheid, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, profitiert von einer Mischung aus ländlichem Charme und zunehmender Infrastrukturentwicklung, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hellenthal Ramscheid beachten sollten – von der aktuellen Marktdynamik über die Nachfrage nach ländlichen Wohnobjekten bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Ramscheid
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Ramscheid
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Ramscheid
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Ramscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Ramscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Ramscheid
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Ramscheid
Der Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Ramscheid kann eine lohnende Investition sein, da die Region sowohl Urbanität als auch natürliche Schönheit vereint. In Hellenthal Ramscheid finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Altbauten keine Seltenheit sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes. Während renovierte historische Häuser ihren ganz eigenen Charme versprühen, erfreuen sich auch moderne Neubauten großer Beliebtheit. In den letzten Jahren gab es eine deutliche Nachfrage nach Immobilien, was auf die attraktive Mischung aus Naturnähe und gut erreichbarer Infrastruktur zurückzuführen ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer günstige Rahmenbedingungen schafft.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Ramscheid
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Ramscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Ramscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Ramscheid
In der malerischen Region von Hellenthal Ramscheid, gelegen im Kreis Euskirchen, hat der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch einen großzügigen Grundriss, moderne Ausstattung und einen eigenen Garten oder Balkon auszeichnen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und freundliche Nachbarschaft, was Hellenthal Ramscheid als Wohnort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Ramscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Ramscheid
Der Verkauf von Grundstücken in 5394 Hellenthal Ramscheid ist aktuell von einem mäßigen Nachfrage-Niveau geprägt, wobei das Interesse insbesondere von regionalen Bauherren und kleineren Investoren kommt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher ländlich und von einer kleinteiligen Siedlungsstruktur geprägt ist. Es wird moderat gebaut, wobei die Bautätigkeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte abzielt. Der Fokus liegt oft auf der Errichtung privater Wohnhäuser, und größere Bauvorhaben sind eher selten. Dies spiegelt die Tendenz wider, dass viele Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung von Hellenthal Ramscheid zu schätzen wissen und dort ihren privaten Lebensmittelpunkt schaffen möchten.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Ramscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Ramscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Ramscheid
Der Ortsteil Ramscheid liegt in der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Nordeifel, bietet Ramscheid eine ruhige ländliche Umgebung, die vor allem durch ihre malerischen Wälder und Wiesenlandschaften geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten, die ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Wanderer schaffen. Die Abgeschiedenheit des Ortes verleitet zu einem beschaulichen Leben abseits vom hektischen Treiben der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Ramscheid befinden sich kleinere Ortschaften wie Hellenthal, Schleiden und Kall. Diese bieten grundlegende Infrastruktur und Dienstleistungen, während größere Städte wie Euskirchen und Aachen etwas weiter entfernt liegen, aber dennoch gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Ramscheid erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 265, welche eine wichtige Verbindung zu den übergeordneten Verkehrsnetzen darstellt. Der Öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls verfügbar, wenn auch in ländlicheren Regionen typischerweise weniger frequent als in urbanen Gebieten. Die Nähe zur Grenze zu Belgien erlaubt zudem eine internationale Vernetzung.
Aktuell leben in Ramscheid 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Ramscheid
Hellenthal Ramscheid bietet eine beeindruckende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, können Besucher und Bewohner gleichermaßen die zahlreichen Wander- und Radwege genießen, die durch die naturbelassene Umgebung führen und atemberaubende Ausblicke ermöglichen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen eine Oase der Ruhe. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die alles von täglichen Bedarfsgütern bis hin zu regionalen Produkten und handgefertigten Souvenirs anbieten. Die Mischung aus Natur und Komfort macht Hellenthal Ramscheid zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
In der Region gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Outdoor-Enthusiasten können im Nationalpark Eifel wandern, Rad fahren oder einfach die Tier- und Pflanzenwelt erkunden. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des nahegelegenen Besucherbergwerks Grube Wohlfahrt an, das einen Einblick in die regionale Bergbaugeschichte gewährt. Entspannungsmöglichkeiten bieten die verschiedenen Heilbäder und Thermen in der Umgebung, die Wellness-Anwendungen und Thermalbäder in einer ruhigen Atmosphäre offerieren. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Outlet-Center Bad Münstereifel ebenso wie in kleinen, charmanten Läden in den Ortschaften, wo regionale Spezialitäten und kunsthandwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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