Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Hollerath
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Hollerath bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl von den idyllischen Landschaften der Eifel als auch von der wachsenden Attraktivität des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die Nachfrage nach Wohnraum in kleineren Gemeinden steigt, insbesondere aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf Ihren Verkauf vorzubereiten. Von den Marktpreisen bis hin zu den entscheidenden Verkaufsstrategien, erfahren Sie hier alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Hollerath
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Hollerath
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Hollerath
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Hollerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Hollerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Hollerath
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Hollerath
Der Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Hollerath kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region mit ihrer malerischen Lage in der Eifel sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den charmanten, rustikalen Charakter des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allerdings bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Hellenthal Hollerath hoch, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten und Preisgestaltung auswirkt. Das idyllische Umfeld gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Hollerath
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Hollerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Hollerath
Wenn Sie Ihre Wohnung in 5394 Hellenthal Hollerath verkaufen möchten, bieten sich verschiedene positive Aspekte. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine gewissen Stabilität und eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie größere Objekte mit Garten oder Balkon. Zudem sind Wohnungen, die Potenzial für Ferienwohnungen bieten, aufgrund der touristischen Anziehungskraft des Eifel-Nationalparks und der Nähe zu Wintersportgebieten in Hollerath und Umgebung von großem Interesse. Käufer legen auch viel Wert auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, was das Verkaufsargument Ihrer Wohnung stärken könnte.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Hollerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Hollerath
Der Verkauf von Grundstücken in 5394 Hellenthal Hollerath erfreut sich derzeit einer moderaten Nachfrage. Die idyllische Lage in der Eifel zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus den umliegenden Ballungszentren an, die die Ruhe und Natur der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt relativ stabil hält. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region auf ein geringes bis mittleres Niveau eingependelt. Zahlreiche Bauvorhaben konzentrieren sich dabei auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die dem ländlichen Charakter der Gegend entsprechen. Diese Faktoren machen den Grundstücksmarkt in Hellenthal Hollerath besonders für diejenigen attraktiv, die Wert auf ein naturnahes Lebensumfeld legen.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Hollerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Hollerath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Hollerath
Hellenthal Hollerath liegt im westlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Diese Region besticht durch ihre natürlichen Schönheiten und die ruhige Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Der Ort selbst befindet sich nahe der belgischen Grenze und ist umgeben von einer idyllischen Wald- und Hügelkulisse, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Hollerath liegen kleinere Städte und Orte wie Schleiden, Kall und Gemünd. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt primär über die Bundesstraßen 258 und 265, welche eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Zudem verbindet eine regelmäßige Buslinie Hellenthal Hollerath mit den benachbarten Gemeinden, was den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Trotz der eher ländlichen Lage ist das Dorf somit gut erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Hollerath 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Hollerath
Hellenthal Hollerath, gelegen in der malerischen Eifelregion, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit ihren dichten Wäldern und sanften Hügeln zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Im Winter verwandeln sich die Landschaften in ein Paradies für Wintersportler, die in den nahegelegenen Skigebieten auf ihre Kosten kommen. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten gemütliche Gasthäuser die Gelegenheit, sich bei regionalen Spezialitäten zu stärken und den Tag in geselliger Runde ausklingen zu lassen.
Die Region rund um Hellenthal Hollerath verfügt zudem über eine Reihe von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Wildpark Hellenthal, wo Besucher heimische Tierarten in naturnah gestalteten Gehegen beobachten können. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Burg Reifferscheid an, die einen Einblick in die mittelalterliche Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Ortszentrum, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Boutiquen ansässig sind. Hier lassen sich neben frischen Lebensmitteln auch regionale Produkte und Souvenirs erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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