Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Unterpreth
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Unterpreth kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der Eifel und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen sind hier besonders begehrt, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirkt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hellenthal Unterpreth prägen. Dazu gehören die aktuelle Marktentwicklung, das Interesse potenzieller Käufer und die optimalen Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Unterpreth
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Unterpreth
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Unterpreth
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Unterpreth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Unterpreth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Unterpreth
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Unterpreth
Der Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Unterpreth kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Hellenthal Unterpreth finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Bauweise mit Fachwerk-Elementen, sowie moderne Neubauten, die in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen haben. Häuser in dieser ländlichen und idyllischen Region bieten oft großzügige Grundstücke und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Immobilienpreise in Hellenthal Unterpreth variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch tendenziell im mittleren bis oberen Preissegment, was die Region für verschiedenste Käufergruppen attraktiv macht. Besonders bei gut erhaltenen oder kürzlich renovierten Objekten ist eine hohe Nachfrage zu beobachten, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Unterpreth
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Unterpreth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Unterpreth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Unterpreth
Der Wohnungsverkauf in 5394 Hellenthal Unterpreth wird von den aktuellen Bedingungen des regionalen Immobilienmarktes beeinflusst, der sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. In dieser malerischen Ortschaft, die für ihre ruhige und idyllische Lage bekannt ist, sind besonders familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Schulen sehr begehrt. Auch Wohnungen mit modernem Standard, wie energieeffizienten Heizungen und hochwertigen Ausstattungen, ziehen viele Interessenten an. Natur- und Ruhe liebende Käufer schätzen zudem besonders die Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Unterpreth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Unterpreth
In der Region 5394 Hellenthal Unterpreth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was insbesondere auf die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Der Bedarf an Wohnraum steigt langsam, begünstigt durch die steigenden Immobilienpreise in urbanen Zentren, die viele dazu veranlassen, in ruhigere und günstigere ländliche Gegenden wie Hellenthal auszuweichen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt und variiert stark in Bezug auf Lage, Größe und Beschaffenheit. Einige Grundstücke sind bereits erschlossen, während andere noch auf die Erschließung warten. Insgesamt wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, doch es gibt dennoch stetige Bauaktivitäten, vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild dezent verändern. Die Bauaktivität hängt oft vom individuellen Bedarf der zukünftigen Bewohner ab und wird durch die örtlichen Baubehörden gut kontrolliert und reguliert.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Unterpreth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Unterpreth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Unterpreth
Hellenthal Unterpreth liegt in der Eifel, einer malerischen Mittelgebirgsregion im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Diese ländliche Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und natürliche Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen geprägt ist. Hellenthal und der Ortsteil Unterpreth bieten eine idyllische Kulisse, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Aufgrund der Lage inmitten der Eifel sind Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen direkt vor der Haustür möglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Unterpreth liegen die Städte und Orte Schleiden, Gemünd, und Blankenheim. Die Verkehrsanbindung für den ländlichen Raum ist relativ gut; die Bundesstraßen B258 und B265 durchqueren die Region und ermöglichen die Anbindung an größere Verkehrswege. Öffentliche Verkehrsmittel sind über Buslinien verfügbar, die die umliegenden Orte miteinander verbinden, wenn auch die Frequenz typisch ländlich eher niedrig ist. Die Nähe zur Autobahn A1 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Aachen und Köln, die etwa eine bis anderthalb Stunden Fahrzeit entfernt liegen.
Aktuell leben in Unterpreth 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Unterpreth
Der idyllische Ortsteil 5394 Hellenthal Unterpreth bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Eifel, befindet sich Unterpreth in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen. Ob gemütliche Spaziergänge durch stille Wälder oder herausfordernde Mountainbiketouren, Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Für Erholungsuchende lädt der malerische Oleftalsperre zu entspannten Ausflügen ein. In der Gemeinde Hellenthal, zu der der Ortsteil gehört, finden sich zudem diverse Einkaufmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten für den täglichen Bedarf.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Highlights für Freizeit und Erholung. In der Nähe liegt der Nationalpark Eifel, der mit beeindruckenden Landschaften und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten lockt. Ein Besuch im Wildfreigehege Hellenthal ist besonders für Familien ein Erlebnis. Hier können heimische Wildtiere hautnah erlebt werden. Shoppingbegeisterte finden in den benachbarten Städten wie Bad Münstereifel das City Outlet, das eine breite Palette an Markenprodukten zu attraktiven Preisen bietet. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist und genussvolle Pausen eingelegt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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