Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Dickerscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Dickerscheid kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in der Eifel zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und ihre attraktiven Immobilienangebote aus. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant sind. Aktuell verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage, was gute Verkaufschancen für Immobilienbesitzer eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorgehensweisen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Hellenthal Dickerscheid beleuchtet, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Dickerscheid
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Dickerscheid
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Dickerscheid
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Dickerscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Dickerscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Dickerscheid
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Dickerscheid
Das Verkaufen eines Hauses in 5394 Hellenthal Dickerscheid erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser beliebten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und einem traditionellen Baustil, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Da Hellenthal Dickerscheid sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern geschätzt wird, sind Immobilien hier generell begehrt. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen heranzuziehen, um eine realistische Preisvorstellung zu bekommen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Dickerscheid
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Dickerscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Dickerscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Dickerscheid
In der malerischen Gemeinde Hellenthal Dickerscheid, gelegen in der Eifel, bietet sich derzeit ein vielversprechender Wohnungsmarkt. Mit seiner ruhigen und naturnahen Lage zieht die Region besonders Familien und Naturliebhaber an, die fernab des städtischen Trubels ein idyllisches Heim suchen. Besonders begehrt sind daher geräumige Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie moderne Dachgeschosswohnungen, die einen weiten Blick über die umliegende Landschaft bieten. Zudem erleben Immobilien mit energieeffizienten und nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen einen wachsenden Nachfragezuwachs. Der lokale Markt profitiert von einer soliden Nachfrage und fairen Preisen, wodurch es für Verkäufer attraktiv ist, ihre Objekte zeitnah und zu guten Konditionen an den Mann zu bringen.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Dickerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hellenthal Dickerscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Dickerscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 5394 Hellenthal Dickerscheid gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders Familien und Ruheständler, die die naturnahe und ruhige Lage schätzen, zeigen ein wachsendes Interesse. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was unter anderem auf den begrenzten verfügbaren Baugrund und den Naturschutz in der Region zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke tendenziell steigen. Der Bausektor in Hellenthal Dickerscheid verzeichnet eine moderate Aktivität, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Investoren und Bauherren wird daher geraten, sich frühzeitig zu informieren und zuzugreifen, wenn passende Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Dickerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Dickerscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hellenthal Dickerscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Dickerscheid
Hellenthal Dickerscheid liegt malerisch eingebettet in der nordrhein-westfälischen Eifel, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, die charakteristisch für diese Region sind. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht günstig. Dickerscheid ist über regionale Straßen gut erreichbar und die Bundesstraße B258 ist nah gelegen, wodurch Verbindungen zu größeren Städten erleichtert werden.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Schleiden, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie der Kurort Bad Münstereifel in rund 25 Kilometer Entfernung. Euskirchen, eine größere Stadt mit umfassenderer Infrastruktur, ist etwa 35 Kilometer entfernt. Auch die belgische Grenze ist nicht weit, was internationale Anbindungen ermöglicht. Trotz der eher abgelegenen Lage ist Hellenthal Dickerscheid durch ein Netz von Landstraßen und die Nähe zur B258 gut mit der Umgebung verknüpft, was Anfahrten und Reisen relativ unkompliziert gestaltet.
Aktuell leben in Dickerscheid 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Dickerscheid
In der idyllischen Region um 5394 Hellenthal Dickerscheid finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegenden Wälder und das malerische Eifelgebirge bieten ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturliebhaber. Besonders sehenswert ist das Wildfreigehege Hellenthal, wo man heimische Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten kann. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Einrichtungen und Kurparks der Region erholsame Ruheoasen. Die nahegelegenen Städte wie Bad Münstereifel sorgen mit charmanten Altstadtgassen und modernen Einkaufszentren für abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu bekannten Modeketten alles finden, was das Herz begehrt. Diese harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und einem vielfältigen Angebot an Geschäften macht Hellenthal Dickerscheid zu einer attraktiven Region für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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