Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Büllesbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Büllesbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, geprägt durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und steigende Immobilienpreise. Hennef Büllesbach bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren, was besonders Familien und Pendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hennef Büllesbach dargelegt. Von der Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – mit den richtigen Informationen und Strategien stellen Sie sicher, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos abläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Büllesbach
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Büllesbach
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Büllesbach
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Büllesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Büllesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Büllesbach
Haus verkaufen in 53773 Hennef Büllesbach
In Hennef Büllesbach, das zur Postleitzahlregion 53773 gehört, gestaltet sich der Hausverkauf durch die Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen interessant und attraktiv. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die von traditionellen Architekturstilen bis hin zu modernen Bauweisen reichen. Die Immobilienmarktpreise in Hennef Büllesbach variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise für Häuser in dieser Region im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend macht. Die Wertentwicklung in Hennef Büllesbach zeigt eine positive Tendenz, was den Verkauf von Häusern hier zu einer lohnenden Option macht.
Hauspreise in 53773 Hennef Büllesbach
Die Hauspreise in 53773 Hennef Büllesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Büllesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Büllesbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 53773 Hennef Büllesbach zeigt eine gesunde Nachfrage, die besonders durch die ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur sind hier sehr begehrt. Interessenten legen großen Wert auf hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Systeme und Balkon- oder Terrassenflächen. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen, die seniorengerecht gestaltet sind, ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Hennef Büllesbach kombiniert das Beste aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten, was die Attraktivität für Familien und Berufspendler zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Büllesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Büllesbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 53773 Hennef Büllesbach ist ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bonn und Köln. Diese Entwicklung zeigt sich auch im kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer weiteren Erhöhung der Nachfrage führt. Die Baubranche in der Region ist ebenfalls sehr aktiv, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und der Erweiterung bestehender Wohngebiete widerspiegelt. Dies trägt zur infrastrukturellen Entwicklung und Attraktivität von Hennef Büllesbach bei.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Büllesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Büllesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Büllesbach
Hennef Büllesbach liegt malerisch eingebettet im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Die Ortschaft, die zur Stadt Hennef gehört, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Das Umland ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hennef Büllesbach liegen Städte und Orte wie Siegburg, Königswinter, und die etwas weiter entfernte Stadt Bonn. Diese Orte sind durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur problemlos zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Hennef Büllesbach ist überregional durch die Nähe zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B8 gewährleistet, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Metropolregionen bieten. Zudem gibt es vielfältige öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, darunter regelmäßige Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Büllesbach 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Büllesbach
Hennef Büllesbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Natur ermöglicht ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, die entlang malerischer Landschaften führen. Zudem laden nahegelegene Waldflächen und Parks zu entspannenden Spaziergängen ein. Für Familien mit Kindern gibt es diverse Spielplätze und Ausflugsziele in der Umgebung. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, darunter kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Hennef Büllesbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Siebengebirge hervorragende Wander- und Kletterrouten, während die Aggertalhöhle in Engelskirchen ein spannendes Ziel für Höhlenforscher und Naturinteressierte ist. Im Freizeitpark Blauer See können Familien verschiedene Freizeitaktivitäten genießen, darunter Bootsverleih und Minigolf. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Stadt Hennef selbst zahlreiche Geschäfte, vom Bekleidungsgeschäft bis zum Elektronikfachmarkt, sowie regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Das nahegelegene Bonn erweitert das Angebot mit großen Einkaufszentren und einem vielseitigen kulturellen Programm, das von Museen bis hin zu Theatern reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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