Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Dahlhausen
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Der Immobilienmarkt in 53773 Hennef Dahlhausen bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage in der Nähe des Naturparks Siebengebirge, eine gute Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Hennef Dahlhausen zu einem attraktiven Standort. Potenzielle Käufer schätzen die Symbiose aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was die Region zu einem begehrten Immobilienmarkt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hennef Dahlhausen zu beachten sind. Profitieren Sie von aktuellen Marktentwicklungen und nutzen Sie unsere Tipps, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Dahlhausen
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Dahlhausen
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Dahlhausen
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Dahlhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Dahlhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Dahlhausen
Haus verkaufen in 53773 Hennef Dahlhausen
Hennef Dahlhausen, eine charmante Wohngegend in der Region 53773, bietet eine vielseitige Auswahl an Immobilien für alle, die ein Haus verkaufen möchten. In dieser idyllischen Ortschaft findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die in verschiedenen Architekturstilen gestaltet sind. Die Region ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und die malerische Landschaft, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Hennef Dahlhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in diesem Gebiet in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und den begrenzten Wohnraum zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was Hennef Dahlhausen zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 53773 Hennef Dahlhausen
Die Hauspreise in 53773 Hennef Dahlhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Dahlhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Dahlhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Hennef Dahlhausen zeigt sich stabil mit einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit Grünanlagen oder in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Parks oder Fitnessstudios sind sehr gefragt. Generell zieht es viele Kaufinteressenten in die ruhigeren, naturnahen Viertel, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Dahlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Dahlhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53773 Hennef Dahlhausen ist derzeit sehr hoch, was durch die attraktive Lage im Rhein-Sieg-Kreis begünstigt wird. Viele Menschen suchen nach einem geeigneten Bauplatz in dieser idyllischen Region, die eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch oft nicht Schritt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird stetig gebaut, sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Projekte, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten umfassen dabei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohngebäude, die das Wohnangebot erweitern und urbane Entwicklungen vorantreiben.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Dahlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Dahlhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hennef Dahlhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Dahlhausen
Hennef Dahlhausen liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Hennef (Sieg) im Rhein-Sieg-Kreis. Die ländliche Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wald- und Wiesenlandschaften, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Trotz der ruhigen Umgebung ist Dahlhausen gut an das Verkehrsnetz angebunden, und die nahegelegenen größeren Verkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die unmittelbare Umgebung von Hennef Dahlhausen umfasst eine Reihe kleinerer Ortschaften und Städte wie Hennef selbst, Uckerath und Eitorf. Diese sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und der Autobahn A560, die eine direkte Verbindung zur A3 bietet, hervorragend. Diese Straßen ermöglichen es den Bewohnern, schnell nach Bonn, Köln oder in das nahe gelegene Siegburg zu gelangen. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen für eine komfortable Fortbewegung ohne Auto.
Aktuell leben in Dahlhausen 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Dahlhausen
Hennef Dahlhausen, eine charmante Ortschaft im Postleitzahlenbereich 53773, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises gelegen, ist Dahlhausen ein idealer Ort für Natur- und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Fahrradwege erstrecken sich durch malerische Wälder und entlang sanfter Flüsse, ideal für entspannende Wochenendausflüge. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Erholen einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen gut sortierte Supermärkte, Boutiquen und kleine Fachgeschäfte, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Egal, ob man einen ruhigen Tag in der Natur verbringen oder ein wenig lokale Kultur und Handel erleben möchte, Hennef Dahlhausen hat für jeden etwas zu bieten.
Die Region rund um Hennef bietet ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein bemerkenswertes Beispiel ist die nahegelegene Stadt Siegburg, die mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Cafés und Einkaufsstraßen Besucher anzieht. Ebenso lädt der Naturpark Bergisches Land zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und bietet spektakuläre Ausblicke und naturnahe Erholung. Für Shopping-Enthusiasten stellt das Einkaufszentrum Huma Einkaufspark Sankt Augustin eine hervorragende Option dar, mit einer großen Auswahl an Geschäften unter einem Dach. Weitere Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad Hennef Allnersee garantieren Badespaß und Erholung für die ganze Familie. Thus, whether pursuing outdoor activities or exploring regional attractions, visitors and locals alike have ample opportunities for enjoyment and relaxation.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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