Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Eulenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Eulenberg kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, angesichts des lebendigen und stabilen Immobilienmarktes in der Region. Hennef, bekannt für seine idyllische Landschaft und gute Infrastruktur, zieht viele potenzielle Käufer an, insbesondere Familien und Pendler aus dem nahegelegenen Köln und Bonn. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu vorteilhaften Marktbedingungen für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hennef Eulenberg beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Dabei stehen sowohl die lokale Marktsituation als auch praxisorientierte Verkaufsstrategien im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Eulenberg
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Eulenberg
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Eulenberg
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Eulenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Eulenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Eulenberg
Haus verkaufen in 53773 Hennef Eulenberg
In Hennef Eulenberg 53773 gibt es eine breite Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Doppelhaushälften aus, die sowohl klassische als auch zeitgenössische architektonische Stile repräsentieren. Darüber hinaus finden sich hier auch einige geräumige Villen und charmante Landhäuser, die von großen Gärten umgeben sind. Die Immobilienpreise in Hennef Eulenberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte sind die Häuser in dieser Region besonders gefragt, was sich in den Preisen widerspiegelt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Hennef Eulenberg attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Budgets und Wohnbedürfnisse.
Hauspreise in 53773 Hennef Eulenberg
Die Hauspreise in 53773 Hennef Eulenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Eulenberg
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Eulenberg ist dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparender Bauweise. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Hennef machen die Region attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten finden hier schnell Käufer, ebenso wie Immobilien mit hochwertigen Küchen und Bädern. Insgesamt bietet Hennef Eulenberg eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Eulenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Eulenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 53773 Hennef Eulenberg gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der Region äußerst vielversprechend. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln machen Hennef Eulenberg zu einem attraktiven Wohnort, was die Nachfrage weiter ankurbelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der starken Nachfrage, was gelegentlich zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bauprojekte sind in der Region häufig, sowohl private Bauvorhaben als auch größere Wohnbauprojekte werden kontinuierlich vorangetrieben, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Erwerb eines Grundstücks in Hennef Eulenberg für viele eine lukrative Investition, da die Region weiterhin eine positive Entwicklung in Bezug auf Wirtschaft und Lebensqualität verzeichnet.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Eulenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Eulenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Eulenberg
Der Ortsteil Eulenberg gehört zur Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis und liegt malerisch eingebettet in das landschaftlich reizvolle Siegtal. Durch seine erhöhte Lage bietet Eulenberg einen wunderschönen Blick über die grüne Umgebung, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Naturnähe, welche vor allem Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren begünstigt. Trotz seines eher ländlichen Charakters profitiert der Ortsteil von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Unmittelbar in der Nähe von 53773 Hennef Eulenberg liegen die Städte und Orte Hennef, Siegburg und Sankt Augustin. Etwas weiter entfernt befinden sich die größeren Städte Bonn und Köln, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Verkehrstechnisch ist Eulenberg über die Bundesstraße 8 gut an die umliegenden Städte angebunden. Der Bahnhof Hennef bietet darüber hinaus Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Köln und Siegen. Die Autobahn A3 liegt ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum überregionalen Straßennetz.
Aktuell leben in Eulenberg 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Eulenberg
In der malerischen Region rund um 53773 Hennef Eulenberg finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Die idyllischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, während gut ausgebaute Radwege Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Wer sich lieber entspannen möchte, kann in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung finden. Für Familien bieten Spielplätze und Freizeitparks abwechslungsreiche Möglichkeiten, gemeinsame Zeit zu verbringen. Die Region ist außerdem reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und bietet regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
Die Einkaufsvielfalt in der Umgebung von Hennef Eulenberg sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Im Stadtzentrum von Hennef laden zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Stöbern ein. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und ermöglichen ein ganz besonderes Einkaufserlebnis. Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Genüssen aufwarten. In der näheren Umgebung sind auch größere Einkaufszentren leicht erreichbar, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten und somit keinen Wunsch offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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