Immobilie verkaufen in 53567 Buchholz Wertenbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53567 Buchholz Wertenbruch hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage, gepaart mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, macht die Region besonders attraktiv für Immobilienverkäufer. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Baugrundstück – die Chancen, eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern, stehen hier gut.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Buchholz Wertenbruch berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps für eine effektive Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53567 Buchholz Wertenbruch
- Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Wertenbruch
- Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Wertenbruch
- Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Wertenbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Wertenbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Wertenbruch
Haus verkaufen in 53567 Buchholz Wertenbruch
Der Verkauf eines Hauses in 53567 Buchholz Wertenbruch kann vielseitige Möglichkeiten bieten, da die Region eine Mischung verschiedener Haustypen aufweist. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Villen, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile repräsentieren. Die Preise für Häuser in Buchholz Wertenbruch variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Auch Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Da der Immobilienmarkt in dieser Region aktiv ist, bietet sich für Verkäufer eine gute Gelegenheit, potenzielle Käufer zu finden, die auf der Suche nach einem Wohnsitz im Grünen, aber mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind.
Hauspreise in 53567 Buchholz Wertenbruch
Die Hauspreise in 53567 Buchholz Wertenbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchholz Wertenbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53567 Buchholz Wertenbruch
Der Wohnungsmarkt in 53567 Buchholz Wertenbruch zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von einer ruhigen und naturnahen Umgebung profitiert. Besondere Beliebtheit genießen in dieser Region vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die waldreiche Umgebung bieten, sind sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in Neubauten stoßen auf großes Interesse, da sie sich ideal für junge Familien sowie ältere Personen eignen. Eine gut funktionierende Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Buchholz Wertenbruch.
Wohnungspreise in 53567 Buchholz Wertenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53567 Buchholz liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53567 Buchholz Wertenbruch
In 53567 Buchholz Wertenbruch zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist dabei begrenzt, was zum Teil auf die Landschaft und die begrenzten Neuausweisungen von Bauflächen zurückzuführen ist. In der Region wird verstärkt auf eine behutsame und nachhaltige Entwicklung gesetzt, wodurch zwar kontinuierlich, aber in überschaubarem Umfang gebaut wird. Dennoch finden sich immer wieder attraktive Bauprojekte, die insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen vorsehen und die regionale Infrastruktur stützen.
Grundstückspreise in 53567 Buchholz Wertenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53567 Buchholz liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53567 Buchholz Wertenbruch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buchholz Wertenbruch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53567 Buchholz Wertenbruch
Buchholz Wertenbruch befindet sich in der malerischen Region des Westerwaldes, die sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnet. Die Lage bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von wichtigen städtischen Zentren. Durch seine Lage auf einer Anhöhe bietet der Ort beeindruckende Panoramablicke auf das umliegende Hügelland und die ausgedehnten Wälder. Diese ruhige und abgeschiedene Lage schafft eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchholz Wertenbruch liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Asbach, Neustadt (Wied), Eitorf und Bad Honnef. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsnetze ermöglicht. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind Köln und Bonn problemlos erreichbar, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wertenbruch 4756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53567 Buchholz Wertenbruch
Im beschaulichen Ortsteil Wertenbruch der Gemeinde Buchholz (Westerwald) findet man eine wohltuende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Wertenbruch zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zur Erholung und Entspannung einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine, in denen Fußball, Tennis und andere Sportarten betrieben werden können. Darüber hinaus verfügt Wertenbruch über charmante kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, was das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Umgebung bereichern Städte wie Bonn und Siegburg das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der nahegelegene Naturpark Rhein-Westerwald bietet zahlreiche Optionen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Für Kulturinteressierte gibt es Theater, Museen und historische Stätten, die besichtigt werden können. Größere Einkaufszentren in Siegburg und Hennef sorgen dafür, dass auch ausgedehnte Shoppingtouren möglich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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