Immobilie verkaufen in 48477 Hörstel Bevergern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 48477 Hörstel Bevergern bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Ortschaft im Münsterland zieht aufgrund ihrer charmanten Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt beständige Nachfrage, mit besonderem Interesse an familienfreundlichen Häusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, die besonderen Merkmale des lokalen Marktes zu verstehen und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu entwickeln. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation der Immobilie bietet dieser Leitfaden wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den optimalen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48477 Hörstel Bevergern
- Wohnung verkaufen in 48477 Hörstel Bevergern
- Grundstück verkaufen in 48477 Hörstel Bevergern
- Ihr Immobilienmakler in 48477 Hörstel Bevergern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48477 Hörstel Bevergern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48477 Hörstel Bevergern
Haus verkaufen in 48477 Hörstel Bevergern
In der malerischen Ortschaft 48477 Hörstel Bevergern bietet sich derzeit eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hausverkäufe. Die Region ist bekannt für ihre charmante Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit bei jungen Familien und Pendlern, die die Ruhe und Natur schätzen. Die Immobilienpreise in Hörstel Bevergern variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine aufstrebende Tendenz zeigen, was auf die steigende Nachfrage in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis, insbesondere wenn das Haus gut instand gehalten ist und über modernisierte Innenräume verfügt.
Hauspreise in 48477 Hörstel Bevergern
Die Hauspreise in 48477 Hörstel Bevergern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörstel Bevergern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48477 Hörstel Bevergern
Der Wohnungsmarkt in 48477 Hörstel Bevergern zeigt eine stetige Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur bedingt ist. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte bieten. Altbauten mit renoviertem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten und smarten Wohnkonzepten erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten trägt zusätzlich zur hohen Attraktivität der Wohnungen in Hörstel Bevergern bei, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das vielfältige Wohnangebot, das von kleineren Einheiten für Singles und Paare bis hin zu größeren, familienfreundlichen Wohnungen reicht.
Wohnungspreise in 48477 Hörstel Bevergern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48477 Hörstel liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48477 Hörstel Bevergern
Im malerischen 48477 Hörstel Bevergern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren beständig gestiegen. Diese ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Rheine und Osnabrück, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken hält mit der hohen Nachfrage jedoch oft nur schwer Schritt, was zu einer Verknappung und in einigen Fällen zu steigenden Preisen führt. Trotz dieser Herausforderung sind die Bauaktivitäten in der Region lebhaft. Neue Wohngebiete werden erschlossen, und sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser prägen das Bild der Neubaugebiete. Wer sein Grundstück in Bevergern verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von Bauherren und Investoren zählen.
Grundstückspreise in 48477 Hörstel Bevergern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48477 Hörstel liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48477 Hörstel Bevergern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48477 Hörstel Bevergern
Hörstel Bevergern, mit der Postleitzahl 48477, befindet sich im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Steinfurt. Der Ortsteil Bevergern ist eingebettet in eine malerische Landschaft, angrenzend an den Teutoburger Wald und das Naturschutzgebiet “Haddorfer Seen”. Durch seine Lage bietet Bevergern sowohl eine idyllische Wohnumgebung als auch eine überschaubare Nähe zu größeren urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörstel Bevergern liegen die Städte Rheine und Ibbenbüren. Diese sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A30 verläuft direkt südlich des Ortes und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Osnabrück und Münster. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, und der nahegelegene Bahnhof in Hörstel bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch Pendler von der günstigen Lage profitieren.
Aktuell leben in Bevergern 20766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48477 Hörstel Bevergern
In 48477 Hörstel Bevergern gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das nahegelegene Hermannsdenkmal und der Teutoburger Wald beliebte Ziele sind. Der Dortmund-Ems-Kanal bietet außerdem Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und für entspannte Bootsfahrten. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Erlebnisbauernhöfe in der näheren Umgebung. Lokale Einzelhändler und verschiedene Märkte sowie größere Supermärkte decken den Bedarf an Einkäufen, während gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Pausen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark TERRA.vita wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckenden Felsformationen und malerischen Seen genießen. Kulturinteressierte besuchen das Schloss Surenburg oder das Heimatmuseum Brechter, welches Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Für Einkaufslustige bietet das nahegelegene Rheine ein abwechslungsreiches Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Regelmäßige Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern bieten regionale Produkte und Spezialitäten an. Diese Vielfalt macht die Region rund um Hörstel Bevergern zu einem attraktiven Ort, um Freizeit und Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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