Immobilie verkaufen in 48477 Hörstel Dreierwalde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 48477 Hörstel Dreierwalde zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte aus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region Nordrhein-Westfalens macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach Lebensqualität abseits des städtischen Trubels, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 48477 Hörstel Dreierwalde näher gebracht, um Ihnen einen erfolgreichen und unkomplizierten Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48477 Hörstel Dreierwalde
- Wohnung verkaufen in 48477 Hörstel Dreierwalde
- Grundstück verkaufen in 48477 Hörstel Dreierwalde
- Ihr Immobilienmakler in 48477 Hörstel Dreierwalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48477 Hörstel Dreierwalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48477 Hörstel Dreierwalde
Haus verkaufen in 48477 Hörstel Dreierwalde
Beim Verkauf eines Hauses in 48477 Hörstel Dreierwalde profitieren Immobilienbesitzer von einer Region, die eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Dreierwalde finden sich sowohl gemütliche Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften als auch geräumige Reihenhäuser und charmante Bauernhöfe. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Dreierwalde grundsätzlich stabil, was einen vorteilhaften Markt für Verkäufer schafft, ohne dass konkrete Preisangaben an dieser Stelle erfolgen können. Eine genaue Marktanalyse hilft, den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen.
Hauspreise in 48477 Hörstel Dreierwalde
Die Hauspreise in 48477 Hörstel Dreierwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörstel Dreierwalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48477 Hörstel Dreierwalde
Der Wohnungsmarkt in 48477 Hörstel Dreierwalde zeigt sich stabil und vielfältig, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet. Die Region besticht durch ihre ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rheine und Osnabrück. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard. Vor allem Familien und Berufspendler suchen nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, Balkonen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Der steigende Bedarf an Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut vernetzten Gegend bietet Verkäufern exzellente Möglichkeiten, ihre Immobilien zeitnah und zu fairen Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 48477 Hörstel Dreierwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48477 Hörstel liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48477 Hörstel Dreierwalde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 48477 Hörstel Dreierwalde ist aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Berufspendler entdecken die Vorzüge der Region, die von ihrer idyllischen Landschaft sowie der Nähe zu größeren Städten wie Rheine und Osnabrück profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Der Bau von Einfamilienhäusern und mehrstöckigen Wohngebäuden nimmt in der Region merklich zu, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es gibt eine spürbare Dynamik in der Bautätigkeit, wobei sowohl kleinere Bauvorhaben als auch größere Entwicklungsprojekte zu beobachten sind. Investoren und Bauherren sehen in Dreierwalde große Potenziale, was die Region zusätzlich für zukünftige Grundstücksverkäufe attraktiv macht.
Grundstückspreise in 48477 Hörstel Dreierwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48477 Hörstel liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48477 Hörstel Dreierwalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48477 Hörstel Dreierwalde
Dreierwalde ist ein Stadtteil der Stadt Hörstel im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft liegt idyllisch inmitten einer ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten und dennoch überschaubaren Infrastruktur. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Wanderwegen, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Das Dorf hat sich seinen dörflichen Charakter bewahren können und besticht durch eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Dreierwalde liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Hörstel, Ibbenbüren, Rheine und das etwas weiter entfernte Osnabrück. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut. Dreierwalde liegt nahe der Autobahn A30, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die angrenzenden Städte und Gemeinden, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten. Auch der Bahnhof in Hörstel bietet weitere Anbindungen an das überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Dreierwalde 20766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48477 Hörstel Dreierwalde
Durch die idyllische Lage inmitten des Münsterlandes bietet Dreierwalde in der Gemeinde Hörstel vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Naturfreunde und Wanderer kommen bei ausgedehnten Spaziergängen auf den gut ausgebauten Wegen durch die angrenzenden Wald- und Wiesenlandschaften auf ihre Kosten. Für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen sich auch die nahegelegenen Seen sowie die liebevoll gestalteten Parks und Grünanlagen der Region. Sportbegeisterte finden eine Auswahl an Aktivitäten, von Radfahren und Reiten bis hin zu Tennis und Schießsport. Auch kulturell hat Dreierwalde einiges zu bieten: Historisch Interessierte können die beschaulichen Kirchen und Museen erkunden, die das bäuerliche Erbe und die geschichtliche Entwicklung der Region dokumentieren. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wo lokale Spezialitäten genossen werden können.
In der Region gibt es darüber hinaus vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist das NaturaGart Park in Ibbenbüren, das besonders wegen seines großen Teichsystems und der idyllischen Gartenlandschaften bekannt ist. Für einen erlebnisreichen Familienausflug eignet sich zudem der Kletterwald Ibbenbüren, wo verschiedene Parcours in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden auf Abenteuerlustige warten. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten: In Hörstel selbst gibt es nette kleine Geschäfte und Boutiquen, während größere Einkäufe in nahegelegenen Städten wie Rheine oder Osnabrück erledigt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch das breit gefächerte gastronomische Spektrum der Region, das von traditioneller Küche bis hin zu internationalen Speisen reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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