Immobilie verkaufen in 52459 Inden Inden/Altdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 52459 Inden Inden/Altdorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region Düren. Inden/Altdorf genießt eine wachsende Beliebtheit durch seine verkehrsgünstige Lage und die Naturnähe, was die Nachfrage nach Immobilien stetig erhöht. Die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wir die zentralen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Inden Inden/Altdorf zu beachten sind, und was Verkäufer tun können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52459 Inden Inden/Altdorf
- Wohnung verkaufen in 52459 Inden Inden/Altdorf
- Grundstück verkaufen in 52459 Inden Inden/Altdorf
- Ihr Immobilienmakler in 52459 Inden Inden/Altdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52459 Inden Inden/Altdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52459 Inden Inden/Altdorf
Haus verkaufen in 52459 Inden Inden/Altdorf
Das Haus verkaufen in 52459 Inden Inden/Altdorf gestaltet sich aufgrund der Vielfalt und Charakteristik der Region vielfältig und spannend. In dieser malerischen Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften. Die Baustruktur spiegelt die historisch-gewachsene und diverse Architektur wider, die sowohl historische als auch zeitgemäße Elemente kombiniert. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung der Häuser erheblich. Inden Inden/Altdorf bietet durch seine naturnahe Lage und den ländlichen Charme sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen. Trotz der Unterschiede in den Haustypen und Ausstattung bleibt die Nachfrage stabil, was das Angebot für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 52459 Inden Inden/Altdorf
Die Hauspreise in 52459 Inden Inden/Altdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52459 Inden Inden/Altdorf
Der Wohnungsmarkt in 52459 Inden Inden/Altdorf zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch und anziehend für potenzielle Käufer. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen und Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Der demografische Wandel und die Nähe zu den größeren Ballungsgebieten wie Aachen und Köln tragen zur Popularität der Region bei. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Lage, während Pendler die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise zu schätzen wissen. Auch für Kapitalanleger ist Inden Inden/Altdorf attraktiv, da die Nachfrage nach Mietwohnungen kontinuierlich zunimmt und stabile Renditen erwartet werden können.
Wohnungspreise in 52459 Inden Inden/Altdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52459 Inden liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52459 Inden Inden/Altdorf
In 52459 Inden Inden/Altdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell auf einem mäßigen bis hohen Niveau, was insbesondere auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Aachen oder Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern und kann die Preise in die Höhe treiben. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich steigert. Es entstehen sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen, was auf ein gesundes und wachsendes Interesse an der Region hinweist.
Grundstückspreise in 52459 Inden Inden/Altdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52459 Inden liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52459 Inden Inden/Altdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52459 Inden Inden/Altdorf
Inden, insbesondere der Ortsteil Altdorf im PLZ-Bereich 52459, liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Düren. Die Ortschaft ist umgeben von einer ländlichen Umgebung und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Düren und Jülich. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreicht man über die A4 schnell die nahe gelegenen Großstädte Aachen und Köln. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz durch mehrere Bundesstraßen und Landstraßen, die Inden mit den umliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Inden befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem Eschweiler, Langerwehe und Aldenhoven sowie die größeren Städte Düren und Jülich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A4 als auch durch gut ausgebaute Landstraßen. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen die Möglichkeit, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die Nähe zum Bahnhof in Düren erweitert die Mobilität zusätzlich, da von hier aus Verbindungen zu den größeren Städten der Region bestehen.
Aktuell leben in Inden/Altdorf 7507 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52459 Inden Inden/Altdorf
Die Gemeinde Inden Inden/Altdorf im Postleitzahlenbereich 52459 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Rur, ein beliebter Fluss zum Wandern und Radfahren, zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Auch das Naherholungsgebiet Indemann ist ein Highlight, das mit Aussichtsturm und verschiedenen Freizeitangeboten lockt. Sportbegeisterte finden verschiedenen Vereine für Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte in der Umgebung sorgen dafür, dass die Bewohner alle notwendigen Produkte in der Nähe finden.
Die Region um Inden bietet zusätzlich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Tagebau Inden zu beeindruckenden Spaziergängen ein, bei denen man die Bedeutung und Ausmaße des Braunkohleabbaus hautnah erleben kann. Naturfreunde schätzen die Rad- und Wanderwege entlang der Rur, die durch malerische Landschaften führen und zum Verweilen einladen. Für kulturelle Unterhaltung sorgt das nahegelegene Jülich mit seinem historischen Stadtkern und dem Brückenkopf-Park. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch das nahe Aachen, das viele größere Einkaufszentren und ein vielfältiges Sortiment an Geschäften und Restaurants bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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