Immobilie verkaufen in 52379 Langerwehe Luchem
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52379 Langerwehe Luchem, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52379 Langerwehe Luchem bietet interessante Chancen und Herausforderungen aufgrund des aktiven regionalen Immobilienmarktes. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und nahe gelegen zu größeren Städten, zieht Langerwehe Luchem sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der steigende Bedarf nach Wohnraum hat die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen praxisnahen Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52379 Langerwehe Luchem
- Wohnung verkaufen in 52379 Langerwehe Luchem
- Grundstück verkaufen in 52379 Langerwehe Luchem
- Ihr Immobilienmakler in 52379 Langerwehe Luchem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52379 Langerwehe Luchem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52379 Langerwehe Luchem
Haus verkaufen in 52379 Langerwehe Luchem
In der charmanten Ortschaft Langerwehe Luchem, die zur Postleitzahlregion 52379 gehört, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Typische Immobilien umfassen dabei sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt spiegelt die Entwicklung der Region wider, die sowohl historische Bausubstanz als auch zeitgenössische Neubauten miteinbezieht. Beim Hausverkauf in dieser Gegend spielen die Preise eine bedeutende Rolle, die abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie variieren. Insgesamt sind die Preise in der Region im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt und tendieren dazu, die Qualitätsmerkmale der Häuser zu reflektieren. Käufer schätzen dabei besonders die beschauliche und grüne Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 52379 Langerwehe Luchem
Die Hauspreise in 52379 Langerwehe Luchem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langerwehe Luchem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52379 Langerwehe Luchem
Der Wohnungsverkauf in Langerwehe Luchem gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine starke Nachfrage verzeichnet. Besonderes Augenmerk liegt auf gut geschnittenen, modernen Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern nachgefragt werden. Die Anbindung an größere Städte und die Nähe zur Natur machen Langerwehe Luchem zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz. Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage kann sich der Verkauf einer Wohnung in Langerwehe Luchem für Eigentümer als lukrativ erweisen.
Wohnungspreise in 52379 Langerwehe Luchem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52379 Langerwehe liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langerwehe Luchem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52379 Langerwehe Luchem
In der Region 52379 Langerwehe Luchem ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im Rheinland und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bauaktivitäten spiegeln das Interesse wider, in eine infrastrukturell gut erschlossene und naturnah gelegene Region zu investieren. Käufer sollten daher zügig handeln und gut vorbereitet sein, um in diesem wettbewerbsintensiven Markt eine geeignete Immobilie zu finden.
Grundstückspreise in 52379 Langerwehe Luchem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52379 Langerwehe liegt bei 350 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52379 Langerwehe Luchem
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langerwehe Luchem suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52379 Langerwehe Luchem
Der Ort Langerwehe Luchem liegt in Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Kreises Düren. Die geographische Lage von Langerwehe Luchem bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und zugleich guter Erreichbarkeit von Ballungszentren. Das Umland ist von einer reizvollen Landschaft, geprägt durch Felder und Wälder, umgeben. Diese natürliche Umgebung macht Luchem zu einem angenehmen Wohnort mit hohem Erholungswert.
Langerwehe Luchem liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Städten und Ortschaften. Direkt angrenzend befindet sich die Stadt Düren, die für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen bekannt ist. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Eschweiler und Aachen, letzteres ist circa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Langerwehe Luchem ist sehr gut: Über die Autobahn A4, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, erreicht man schnell die Städte Köln und Aachen. Zudem ist Langerwehe durch eine Bahnstrecke mit regelmäßigen Verbindungen ausgestattet, die Pendeln in die nahliegenden Städte problemlos ermöglicht. Das dichte Netzwerk von Buslinien ergänzt die Mobilitätsoptionen in der Region und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Luchem 14257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52379 Langerwehe Luchem
Im beschaulichen Ortsteil Luchem der Gemeinde Langerwehe mit der Postleitzahl 52379 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Nordeifel ideale Gelegenheiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen bietet. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber sportlich aktiv gestalten, stehen diverse Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung. Erholung findet man auch in den örtlichen Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Märkten, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der weiteren Region rund um Langerwehe gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Unterhaltung und Entspannung. Besichtigungen historischer Burgen und Schlösser, wie die Burg Laufenburg in Stolberg oder das Schloss Merode in Langerwehe, bieten kulturelle Erlebnisse. Naturfreunde können die reizvollen Landschaften im Nationalpark Eifel erkunden, wo Wander- und Radwege ein Naturerlebnis der besonderen Art versprechen. Für Shopping-Begeisterte gibt es sowohl in den umliegenden Städten wie Düren und Aachen vielfältige Möglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten. Auch Wellness- und Fitnessangebote wie Thermen und Spas sorgen für erholsame Stunden und sorgen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung