Immobilie verkaufen in 52379 Langerwehe Stütgerloch
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Der Immobilienmarkt in Langerwehe Stütgerloch, einem charmanten Ortsteil von 52379 Langerwehe, zeigt sich in den letzten Jahren vielversprechend. Die Nähe zu größeren Städten und die idyllische Umgebung machen diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Immobilien in diesem Gebiet profitieren von einer stabilen Nachfrage und soliden Wertentwicklung, was den Verkauf einer Immobilie hier zu einer lukrativen Möglichkeit gestaltet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienverkauf in 52379 Langerwehe Stütgerloch vermittelt, um Eigentümern einen ersten Überblick zu verschaffen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps wird alles abgedeckt, um den Prozess reibungsloser und effizienter zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52379 Langerwehe Stütgerloch
- Wohnung verkaufen in 52379 Langerwehe Stütgerloch
- Grundstück verkaufen in 52379 Langerwehe Stütgerloch
- Ihr Immobilienmakler in 52379 Langerwehe Stütgerloch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52379 Langerwehe Stütgerloch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52379 Langerwehe Stütgerloch
Haus verkaufen in 52379 Langerwehe Stütgerloch
In der malerischen Region 52379 Langerwehe Stütgerloch werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Dabei spiegeln die Neubauten den zeitgemäßen Baustil wider, während die älteren Gebäude oft durch ihre historische Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sowie der aktuellen Marktnachfrage. Immobilieninteressenten können sich jedoch darauf einstellen, dass die Preise in Langerwehe Stütgerloch in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, da die Region zunehmend beliebter wird.
Hauspreise in 52379 Langerwehe Stütgerloch
Die Hauspreise in 52379 Langerwehe Stütgerloch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langerwehe Stütgerloch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52379 Langerwehe Stütgerloch
Der Wohnungsmarkt in 52379 Langerwehe Stütgerloch zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Städtedreieck Aachen, Köln und Düren aus, was ihn für Pendler und Familien gleichermaßen interessant macht. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen, die sowohl infrastrukturell gut angebunden als auch in unmittelbarer Nähe zu grünen Erholungsflächen liegen. Zudem erfreuen sich barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten einer steigenden Nachfrage, da sie den wachsenden Anforderungen an nachhaltiges und altersgerechtes Wohnen gerecht werden. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Region aktuell eine hohe Wertstabilität und damit auch ein hervorragendes Verkaufspotenzial aufweisen.
Wohnungspreise in 52379 Langerwehe Stütgerloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52379 Langerwehe liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52379 Langerwehe Stütgerloch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 52379 Langerwehe Stütgerloch gestaltet sich derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken äußerst attraktiv. Die Region verzeichnet ein reges Interesse von Käufern, die sowohl aus städtischen als auch aus ländlichen Gebieten kommen und hier eine gute Möglichkeit sehen, sich niederzulassen. Demgegenüber steht jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was den Markt zusätzlich anheizt. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete zeigen deutlich, dass Langerwehe Stütgerloch eine gefragte Adresse für Immobilienkäufer ist, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 52379 Langerwehe Stütgerloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52379 Langerwehe liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52379 Langerwehe Stütgerloch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langerwehe Stütgerloch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52379 Langerwehe Stütgerloch
Langerwehe Stütgerloch liegt in Nordrhein-Westfalen in der Nähe der Stadt Düren und zählt zur Gemeinde Langerwehe im Kreis Düren. Die Umgebung von Langerwehe ist durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe geprägt. Der Ort ist von Feldern, Wäldern und kleinen Seen umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Langerwehe liegt an der Bundesautobahn A4, die eine schnelle Verbindung nach Aachen und Köln ermöglicht. Zusätzlich ist der Ort durch die Bahnstrecke Aachen-Köln gut erschlossen; der Bahnhof in Langerwehe bietet regelmäßige Verbindungen in beide Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Langerwehe Stütgerloch befinden sich die Städte Düren, Eschweiler, und Jülich sowie die Orte Aldenhoven und Inden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4 und die Bahnstrecke Aachen-Köln ausgesprochen günstig. Mit dem Auto sind die großen Städte Aachen und Köln in weniger als einer Stunde erreichbar, was Pendlern flexible und schnelle Wege ermöglicht. Der Regionalverkehr mit regelmäßigen Bahnverbindungen sorgt für zusätzliche Mobilität und schließt die Region optimal ans nationale Schienennetz an.
Aktuell leben in Stütgerloch 14257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52379 Langerwehe Stütgerloch
Das Gebiet 52379 Langerwehe Stütgerloch bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Region finden Besucher und Einwohner gleichermaßen Erholung in der Natur, beispielsweise beim Wandern oder Radfahren auf den zahlreichen Wegen, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem Sportvereine und Freizeitparks zur Verfügung, die abwechslungsreiche Aktivitäten für Jung und Alt bieten. Die Einkaufsfreudigen kommen in den örtlichen Geschäften und Supermärkten auf ihre Kosten, welche eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten bereitstellen.
Neben den Angeboten direkt in Langerwehe Stütgerloch überzeugt die Region mit weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich malerische Städte wie Düren und Eschweiler, die mit historischen Sehenswürdigkeiten sowie weitläufigen Parks und Grünanlagen zu Ausflügen einladen. Für Liebhaber von Shoppingtouren bieten Einkaufszentren wie das City Center Düren und das Einkaufszentrum Eschweiler vielfältige Geschäfte, Boutiquen und Gastronomie. Zudem begeistern Naherholungsgebiete wie der Blausteinsee und die Rurauen mit zahlreichen Wassersportaktivitäten und Ruheoasen zum Entspannen. Somit lässt die Region keine Wünsche offen und sorgt dafür, dass sich die Bewohner und Gäste rundum wohlfühlen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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