Immobilie verkaufen in 52379 Langerwehe Pier
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Der Verkauf einer Immobilie in 52379 Langerwehe Pier erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Die idyllische Lage gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung macht Langerwehe Pier zu einem attraktiven Wohnort, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von den positiven Entwicklungen in der Region.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt in 52379 Langerwehe Pier bereitgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52379 Langerwehe Pier
Das Haus zu verkaufen in 52379 Langerwehe Pier bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen beherbergt. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. In Langerwehe Pier sind auch historische Fachwerkhäuser und stilvolle Bungalows keine Seltenheit, die das abwechslungsreiche Bild der Wohnkultur abrunden. Beim Blick auf die Immobilienpreise in dieser Region ist zu beachten, dass sie je nach Lage und Ausstattung des Hauses variieren. Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Langerwehe Pier dynamisch und vielversprechend, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von großem Interesse sein kann.
Hauspreise in 52379 Langerwehe Pier
Die Hauspreise in 52379 Langerwehe Pier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52379 Langerwehe Pier
Der Wohnungsmarkt in 52379 Langerwehe Pier zeigt eine stabile und vielversprechende Entwicklung, insbesondere durch die positive wirtschaftliche Dynamik der Region und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Es gibt eine hohe Nachfrage nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie zum Beispiel Balkonen oder Terrassen, sowie solche in grünen und ruhigen Wohngegenden, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Käufer und Investoren schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was Langerwehe Pier zu einem gefragten Standort für Wohnimmobilien macht.
Wohnungspreise in 52379 Langerwehe Pier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52379 Langerwehe liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52379 Langerwehe Pier
Der Verkauf eines Grundstücks in 52379 Langerwehe Pier kann aktuell von der recht hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region profitieren. Langerwehe liegt attraktiv zwischen Aachen und Düren und bietet somit eine interessante Lage für Pendler und Familien. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Kaufinteresse weiter befeuert. Gleichzeitig wird in Langerwehe und Umgebung kontinuierlich gebaut, um der steigenden Bevölkerung gerecht zu werden und moderne Wohnmöglichkeiten anzubieten. Bautätigkeiten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte, was die Gegend sowohl für private Käufer als auch Investoren attraktiv macht.
Grundstückspreise in 52379 Langerwehe Pier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52379 Langerwehe liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52379 Langerwehe Pier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52379 Langerwehe Pier
52379 Langerwehe Pier liegt in der reizvollen Region Nordrhein-Westfalens und besticht durch seine ideale geografische Lage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, bietet der Ort eine entspannte, ländliche Atmosphäre, die sich gut mit der Nähe zu größeren Städten verbindet. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Gemeinde ist dank gut ausgebauter Infrastruktur sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsachsen, was die Erreichbarkeit und Anbindung an umliegende Stadtbereiche vereinfacht.
Langerwehe Pier ist umgeben von mehreren Städten und Gemeinden, die es vielfältig beleben. Unter den nächstgelegenen Orten befinden sich beispielsweise Düren, Eschweiler und die historische Stadt Aachen. Diese Städte sind auch durch exzellente Verkehrsanbindungen, wie die nahegelegene Autobahn A4 und verschiedene Bus- und Bahnverbindungen, schnell zu erreichen. Zudem profitiert der Ort von der Nähe zur Bundesstraße B264, die eine direkte Verbindung zu vielen umliegenden Gemeinden gewährleistet. So ist Langerwehe Pier optimal vernetzt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hervorragende Erreichbarkeit und Mobilität.
Aktuell leben in Pier 14257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52379 Langerwehe Pier
Langerwehe Pier, eine charmante Ortschaft im Kreis Düren, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In dieser malerischen Umgebung finden Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Sportbegeisterte können die lokalen Sportvereine und Anlagen nutzen, um sich aktiv zu betätigen und Gemeinschaft zu erleben. Das kleine, aber feine Einkaufsangebot in Langerwehe Pier umfasst eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der weiteren Region rund um Langerwehe Pier gibt es zusätzliche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Eifelpark, der mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen sowie malerischen Seen zu Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Für Kulturliebhaber bieten Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Region eine interessante Beschäftigung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im nahegelegenen Düren, wo sich große Einkaufszentren, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt befinden. Diese Kombination aus Natur, Sport, Kultur und Shopping sorgt dafür, dass in und um Langerwehe Pier für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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