Immobilie verkaufen in 52459 Inden Lamersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52459 Inden Lamersdorf erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine angenehme Wohnlage aus, was Verkäufern attraktive Perspektiven bietet. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier moderat entwickelt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Inden Lamersdorf zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalyse, Preisfindung und die Wahl der richtigen Verkaufsstrategie, um den besten Preis in angemessener Zeit zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52459 Inden Lamersdorf
- Wohnung verkaufen in 52459 Inden Lamersdorf
- Grundstück verkaufen in 52459 Inden Lamersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 52459 Inden Lamersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52459 Inden Lamersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52459 Inden Lamersdorf
Haus verkaufen in 52459 Inden Lamersdorf
Wer in 52459 Inden Lamersdorf sein Haus verkaufen möchte, kann von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen profitieren. In diesem Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Zudem finden sich immer wieder sanierte Altbauten, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Inden Lamersdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend oftmals attraktiver sind als in den benachbarten städtischen Gebieten, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
Hauspreise in 52459 Inden Lamersdorf
Die Hauspreise in 52459 Inden Lamersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Inden Lamersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52459 Inden Lamersdorf
In 52459 Inden Lamersdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv, was auf eine anhaltende Nachfrage hinweist. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die vor allem Familien und ältere Menschen anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dabei spielen auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gemeinschaftsanlagen eine wichtige Rolle. Anleger suchen zudem vermehrt nach Immobilien mit guter Wertsteigerungsperspektive, was den Markt zusätzlich belebt. Lokale Angebote werden daher häufig schnell veräußert, sodass Verkäufer von einer zügigen und erfolgreichen Transaktion ausgehen können.
Wohnungspreise in 52459 Inden Lamersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52459 Inden liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52459 Inden Lamersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52459 Inden Lamersdorf ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung an größere Städte konstant hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was potenzielle Käufer dazu drängt, schnell zu handeln, sobald eine Immobilie auf den Markt kommt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl private als auch gewerbliche Projekte sind in Planung oder bereits in Umsetzung. Insbesondere der Bevölkerungszuwachs und der Bedarf an Wohnraum tragen zu einer lebhaften Bautätigkeit bei, was die Attraktivität des Gebiets weiter steigert.
Grundstückspreise in 52459 Inden Lamersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52459 Inden liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52459 Inden Lamersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52459 Inden Lamersdorf
Inden Lamersdorf liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Düren. Das Dorf ist malerisch in die reizvolle Landschaft der Niederrheinischen Bucht eingebettet und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu bedeutenden Ballungsräumen. Durch die unmittelbare Nähe zur A4 und zur B56 ist Lamersdorf verkehrstechnisch gut angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe von Inden Lamersdorf liegen kleinere Städte wie Jülich und Eschweiler sowie die größeren Städte Aachen und Düren, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesautobahn A4 und zur Bundesstraße B56 weiter verstärkt, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die ein unkompliziertes Pendeln in die umliegenden Ortschaften und größeren Städte unterstützen.
Aktuell leben in Lamersdorf 7507 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52459 Inden Lamersdorf
In Lamersdorf bei 52459 Inden gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und verschiedene Einkäufe zu tätigen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang der vielfältigen Landschaften, die das Dorf umgeben. Es gibt auch mehrere Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Diese Möglichkeiten bieten Raum für Sport- und Freizeitaktivitäten, bei denen man der Hektik des Alltags entfliehen kann. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe gibt es diverse Geschäfte und Dienstleister im Ort, die für eine gute Versorgung der Anwohner und Besucher sorgen.
Die Region um 52459 Inden bietet ebenfalls ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Zum Beispiel liegt der Blausteinsee nur eine kurze Fahrt entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Das Areal lädt zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden am Ufer ein. In der näheren Umgebung gibt es außerdem mehrere Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Städte wie Aachen oder Düren sind schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Museen, Theater und Sehenswürdigkeiten. Die Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten sind vielfältig: Von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen findet man alles, was das Herz begehrt. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region um Inden Lamersdorf zu einem attraktiven und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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