Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Mürmeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 41363 Jüchen Mürmeln kann eine lohnende und spannende Reise sein. Die Gemeinde Mürmeln, gelegen im malerischen Jüchen, zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfährt zurzeit eine steigende Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sind von den historischen Bauten und den grünen Landschaften gleichermaßen fasziniert, was Mürmeln zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Jüchen Mürmeln beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und die Verkaufschancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Mürmeln
Der Verkauf eines Hauses in 41363 Jüchen Mürmeln kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art des Hauses und die aktuelle Preisentwicklung in der Region. In Jüchen Mürmeln findet man eine Vielzahl von Haustypen, angefangen bei freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu Doppelhaushälften und modernen Stadtvillen. Diese Vielfalt bietet Käufern eine breite Auswahl, die sowohl Familien mit Kindern als auch Singles oder Senioren anspricht. Die Preise für Häuser in Jüchen Mürmeln variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Die Region zeichnet sich dabei durch stabile Immobilienpreise aus, wobei Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls eine Rolle spielen. Käufer sollten sich zudem über den Zustand der Immobilie und eventuell anfallende Renovierungskosten informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 41363 Jüchen Mürmeln
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Mürmeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Mürmeln
Der Wohnungsmarkt in 41363 Jüchen Mürmeln zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Entwicklung aus. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind in Jüchen Mürmeln moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details finden großes Interesse. Die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten ist ebenfalls stark gestiegen, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Jüchen Mürmeln eine vielseitige Auswahl, die den verschiedenen Bedürfnissen und Wünschen der Käufer gerecht wird.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Mürmeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Mürmeln
In 41363 Jüchen Mürmeln hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies ist vor allem auf die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Preissteigerung geführt hat. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken resultiert auch daraus, dass trotz wachsender Nachfrage nur moderat viel gebaut wird. Viele Bauvorhaben in der Region konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Dies führt dazu, dass Bauinteressierte oft schnell handeln müssen, um sich ein Grundstück zu sichern, da verfügbare Parzellen in der Regel zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Mürmeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Mürmeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Mürmeln
Der Ortsteil Mürmeln in der Gemeinde Jüchen liegt idyllisch im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Ortes bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch die umliegenden Felder und Wälder geprägt wird. Trotz seiner beschaulichen Umgebung ist Jüchen Mürmeln gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung. Die A46 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach. Darüber hinaus verbindet die Landstraße L117 den Ortsteil mit den umliegenden Nachbarorten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mürmeln befinden sich mehrere Städte und Orte, die den Wohnort attraktiv machen. Jüchen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ebenso sind die Städte Grevenbroich und Mönchengladbach schnell erreichbar, was zusätzliche Annehmlichkeiten und berufliche Möglichkeiten mit sich bringt. Die Autobahnen A46 und A44 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell und unkompliziert zu pendeln oder größere Städte zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wobei Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen und der nächste Bahnhof sich in Jüchen befindet.
Aktuell leben in Mürmeln 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Mürmeln
In der idyllischen Ortschaft 41363 Jüchen Mürmeln bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen. Naturliebhaber können im nahegelegenen Schloss Dyck Park entspannen, der als eines der bedeutendsten Wasserschlösser des Rheinlandes gilt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebige Shoppingtouren gibt es zudem einige lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte, die eine gute Auswahl an Produkten bieten und den Charme des Dorflebens unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Im benachbarten Grevenbroich locken größere Einkaufszentren wie das Montanushof mit einer Vielzahl an Geschäften, während der Erholungspark Elmpter Wald in Niederkrüchten Gelegenheit für sportliche Betätigungen und Naturerlebnisse bietet. Auch die Stadt Mönchengladbach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, überzeugt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, das von Theatern und Museen bis hin zu vielfältigen Gastronomiebetrieben reicht. In der Region findet man somit eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, die sowohl für Einwohner als auch Besucher eine attraktive Lebensqualität bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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