Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Neuenhoven
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Das malerische Jüchen Neuenhoven im Postleitzahlgebiet 41363 erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an Verkehrsnetze bietet dieser charmante Ort eine attraktive Wohngegend sowohl für Familien als auch für Pendler. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Jüchen Neuenhoven beleuchtet, von Markttrends über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten, die Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41363 Jüchen Neuenhoven
- Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Neuenhoven
- Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Neuenhoven
- Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Neuenhoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Neuenhoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Neuenhoven
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Neuenhoven
Der Verkauf eines Hauses in 41363 Jüchen Neuenhoven bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. In Neuenhoven werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und ruhige Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren beträchtlich je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Jüchen Neuenhoven eine attraktive Wohngegend ist, die aufgrund ihrer natürlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf sehr gefragt ist. Dies wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus und macht es zu einer vielversprechenden Option für Verkäufer, die nach einem geeigneten Zeitpunkt und attraktiven Konditionen für den Verkauf ihrer Häuser suchen.
Hauspreise in 41363 Jüchen Neuenhoven
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Neuenhoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Neuenhoven
Der Immobilienmarkt in 41363 Jüchen Neuenhoven präsentiert sich stabil und attraktiv, was insbesondere für Eigentümer interessant ist, die ihre Wohnung verkaufen möchten. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was sie für Käufer besonders anziehend macht. Besonders begehrt sind in Jüchen Neuenhoven Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung bieten. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche in ruhigen Wohnlagen sind sehr gefragt. Für Familien sind zudem geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten von großem Interesse. Insgesamt verzeichnet der Markt eine stetige Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Neuenhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Neuenhoven
Grundstücke in 41363 Jüchen Neuenhoven erfreuen sich einer stetig wachsenden Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren ist ein erhöhtes Bauaufkommen in der Umgebung zu verzeichnen, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren vermehrt in den Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien investieren. Dies spiegelt das Vertrauen in die positive Entwicklung und die Attraktivität der Region wider.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Neuenhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 367200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Neuenhoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Neuenhoven
Jüchen Neuenhoven liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Es zeichnet sich durch eine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Grünzügen geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige Wohngegend, während die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten eine gute Erreichbarkeit und Vernetzung sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Jüchen Neuenhoven befinden sich unter anderem die Städte Grevenbroich, Mönchengladbach und Korschenbroich. Düsseldorf ist ebenfalls leicht zu erreichen und liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Jüchen. Die Verkehrsanbindung in Jüchen Neuenhoven ist hervorragend: Die Bundesautobahnen A46 und A61 bieten schnellen Zugang zu den umliegenden Großstädten und anderen wichtigen Regionen. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und ein ausreichendes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl die innerstädtische Mobilität als auch die Erreichbarkeit der Nachbarorte erleichtert.
Aktuell leben in Neuenhoven 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Neuenhoven
41363 Jüchen Neuenhoven bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der Region gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Rheinlandes führen und ideal für Naturliebhaber sind. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Für Familien gibt es zudem verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleineren Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, so dass alle Alltagsbedürfnisse bequem gedeckt werden können. Auch Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, was den Charme und die Lebensqualität in Jüchen Neuenhoven zusätzlich erhöht.
Freizeitgestaltung in der Region umfasst Aktivitäten wie Besuche im Schloss Dyck, das nicht nur historische Einblicke bietet, sondern auch wunderschöne Gärten und regelmäßige Veranstaltungen, wie Gartenmärkte und Oldtimertreffen. Für Erholung können Anwohner und Besucher das bekannte Wellness- und Lifestylebad in der Nähe nutzen, das mit verschiedenen Saunen und umfangreichen Wellness-Angeboten zur Entspannung einlädt. Sportbegeisterte finden in Sportvereinen und Fitness-Studios zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Training. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in den umliegenden Städten wie Grevenbroich und Mönchengladbach in Form von Einkaufszentren, Einkaufsstraßen und Outlet-Stores zugänglich, was die Region besonders vielfältig und attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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