Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Hackhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Jüchen Hackhausen, einem charmanten Ortsteil von Jüchen im Rhein-Kreis Neuss, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die beschauliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Ballungszentren wie Düsseldorf und Mönchengladbach, macht diese Region für viele Käufer attraktiv. Lokale Markttrends zeigen eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was gute Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 41363 Jüchen Hackhausen erfolgreich gestalten. Von der Einschätzung des Marktwertes bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41363 Jüchen Hackhausen
- Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Hackhausen
- Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Hackhausen
- Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Hackhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Hackhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Hackhausen
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Hackhausen
Der Verkauf eines Hauses in 41363 Jüchen Hackhausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine attraktive Wohngegend mit vielfältigen Immobilienangeboten ist. In Jüchen Hackhausen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten und historische Altbauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber in der Regel sind sie im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt. Käufer schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und eine solide Infrastruktur bietet. Dies macht Jüchen Hackhausen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 41363 Jüchen Hackhausen
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Hackhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jüchen Hackhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Hackhausen
Der Wohnungsverkauf in 41363 Jüchen Hackhausen gestaltet sich in der Regel als vielversprechendes Unterfangen, da die Region von einer gesunden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Der örtliche Wohnungsmarkt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Angebot und verhältnismäßig stabile Preise aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen in die umliegenden Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, zeitgemäßen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard finden besonders rasch neue Eigentümer. Auch Objekte mit einem eigenen Garten oder Balkon sind äußerst populär und erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Die charmante ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur macht Jüchen Hackhausen zudem für Familien und Berufspendler attraktiv.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Hackhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Hackhausen
In 41363 Jüchen Hackhausen zeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken ab, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um vorhandene Parzellen erhöht. Die Region erlebt zudem eine Phase moderaten Bauwachstums; zahlreiche Neubauprojekte, sowohl für private Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen, zeugen davon. Dadurch steigt das Interesse von Investoren und Bauwilligen, was den Grundstücksmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Hackhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Hackhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jüchen Hackhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Hackhausen
Jüchen Hackhausen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zu dem Kreis Rhein-Kreis Neuss. Diese kleine ländliche Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus und profitiert dennoch von einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu mehreren Großstädten und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Hackhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler sowie Naturliebhaber. Die umgebende Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Jüchen Hackhausen befinden sich Städte wie Mönchengladbach, Grevenbroich und Neuss. Auch Düsseldorf und Köln sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Der Ort ist verkehrstechnisch gut an die Autobahnen A46 und A61 angebunden, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert. Zudem gibt es Busverbindungen, die Jüchen Hackhausen mit den umliegenden Städten und dem regionalen Bahnverkehr verknüpfen. So sind wichtige Knotenpunkte und Ziele des täglichen Lebens problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Hackhausen 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Hackhausen
In der idyllischen Ortschaft Hackhausen, die zur Stadt Jüchen gehört, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbunden. Die schöne Landschaft und die ruhigen Straßen laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde finden im nahegelegenen Schloss Dyck, einem der bedeutendsten Wasserschlösser im Rheinland, eine beeindruckende Parkanlage, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Das Schloss beherbergt zudem interessante Veranstaltungen und Ausstellungen, die Kultur und Bildung mit Erholung verbinden. Für die alltäglichen Bedürfnisse stehen in Hackhausen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleinere Geschäfte und ein Supermarkt, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region Jüchen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anziehen. Das Freibad Jüchen, perfekt für heiße Sommertage, kombiniert Badespaß mit erholsamen Liegewiesen. Für Wander- und Naturfreunde bietet der Naturpark Schwalm-Nette kilometerlange Wanderwege durch malerische Wälder und Seenlandschaften. Kinder und Familien werden im Tierpark Tannenbusch fündig, wo man heimische Tiere beobachten kann und der große Spielplatz für Begeisterung sorgt. Einkaufslustige kommen im nahegelegenen Shopping Center Lobberich auf ihre Kosten, das eine breite Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. So wird jeder Ausflug zu einem gelungenen Erlebnis zwischen Shopping und Genuss.
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