Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Der Verkauf einer Immobilie in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die charmante Region, im Herzen des Rheinlands gelegen, erfreut sich dank ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren wie Mönchengladbach und Düsseldorf wachsender Beliebtheit. Diese Dynamik spiegelt sich auch im lokalen Immobilienmarkt wider, der in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen verzeichnet hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Otzenrath/Spenrath beachten sollten, um einen reibungslosen Ablauf und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
- Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
- Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
- Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
In 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch eine Kombination aus modernen Neubauten und charmanten, älteren Häusern aus, die von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung profitieren. Die Immobilienpreise in Jüchen Otzenrath/Spenrath variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, aber es lässt sich allgemein sagen, dass die Region attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Gegend.
Hauspreise in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jüchen Otzenrath/Spenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Der Verkauf einer Wohnung in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von steigender Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen diese Ortsteile besonders anziehend. Darüber hinaus werden modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Neubauobjekte bevorzugt, da sie den Komfortansprüchen vieler Interessenten entsprechen. Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone, Terrassen und Gartenflächen, die den Wohnwert erheblich steigern.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jüchen Otzenrath/Spenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Metropolen wie Düsseldorf und Köln. Viele Menschen ziehen die ruhige und naturnahe Umgebung des ländlichen Raums vor, ohne gänzlich auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem der private Wohnungsbau sowie kleinere Neubauprojekte dominieren. Diese rege Bautätigkeit reflektiert das hohe Interesse an der Region und trägt zur weiteren Entwicklung der Ortschaften Otzenrath und Spenrath bei.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jüchen Otzenrath/Spenrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Der Ortsteil Otzenrath/Spenrath liegt im Herzen von 41363 Jüchen und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit weitläufigen Feldern und Wiesen, die für Ruhe und Erholung sorgen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Nähe zu den Autobahnen A46 und A61 ermöglicht schnelle Verbindungen in die benachbarten Metropolregionen. Zudem sind größere Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln über die gut ausgebauten Straßen und das regionale Bahnnetz schnell erreichbar. Pendler und Reisende profitieren hier gleichermaßen von einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Otzenrath/Spenrath liegen die Orte Hochneukirch, Jüchen, Grevenbroich und Bedburdyck. Die hervorragende Verkehrsanbindung in der Region ermöglicht es den Bewohnern, problemlos in diese Städte und darüber hinaus zu reisen. Die Anbindung an die Autobahnen A46 und A61 sorgt für zügige Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Zudem bieten die regionalen Buslinien eine zuverlässige Alternative für den öffentlichen Nahverkehr, sodass man auch ohne Auto flexibel unterwegs sein kann. Dank dieser gut ausgebauten Infrastruktur erreichen die Bewohner sowohl städtische Zentren als auch umliegende ländliche Regionen schnell und bequem.
Aktuell leben in Otzenrath/Spenrath 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Otzenrath/Spenrath
Otzenrath/Spenrath, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Durch die ländliche Lage sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen. Familien finden in den örtlichen Parks und Spielplätzen ideale Orte zum Verweilen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen, die ein vielfältiges Programm von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen anbieten, sodass für jede Altersgruppe das Richtige dabei ist.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das nahegelegene Schloss Dyck, ein beeindruckendes Wasserschloss, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Der Tagebau Garzweiler und seine Aussichtsplattformen sind ebenfalls interessante Ausflugsziele, die einen Blick in die industrielle Geschichte der Region ermöglichen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist das Einkaufscenter in Grevenbroich einen Besuch wert, während Supermärkte und lokale Geschäfte in Jüchen den täglichen Bedarf decken. Die nahe gelegenen Städte Mönchengladbach und Düsseldorf bieten zusätzlich eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten, sodass Otzenrath/Spenrath sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung