Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Hochneukirch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41363 Jüchen Hochneukirch, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 41363 Jüchen Hochneukirch bietet aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung vielfältige Chancen für Verkäufer. Die idyllische Gemeinde, eingebettet in eine ländliche, aber gut erschlossene Gegend, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. In den letzten Jahren hat sich der Wert von Immobilien hier stetig gesteigert.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen helfen, Ihr Objekt optimal zu vermarkten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Seien Sie gespannt auf wertvolle Einblicke in die spezifischen Marktbedingungen dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41363 Jüchen Hochneukirch
- Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Hochneukirch
- Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Hochneukirch
- Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Hochneukirch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Hochneukirch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Hochneukirch
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Hochneukirch
In 41363 Jüchen Hochneukirch findet man eine Vielzahl von Haustypen, die in den letzten Jahren gebaut wurden. Das Spektrum reicht von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Traditionelle Bauten mit klassischen Fassaden sind ebenso anzutreffen wie zeitgemäße Neubauten mit klaren Linien und energiebewussten Ausstattungen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei die Nachfrage aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten eine Rolle spielt. Ein allgemein hoher Lebensstandard und die begehrte Lage im Grünen tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 41363 Jüchen Hochneukirch
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Hochneukirch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jüchen Hochneukirch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Hochneukirch
Der Immobilienmarkt in 41363 Jüchen Hochneukirch zeigt eine positive Dynamik, die sowohl von Käufern als auch von Verkäufern geschätzt wird. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung, welche die Vorzüge des ländlichen Lebens mit zeitgemäßem Komfort vereinen. Familien suchen vor allem nach geräumigen Eigentumswohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bieten die gute Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und das ruhige Wohnumfeld in Hochneukirch ideale Verkaufsbedingungen für Eigentümer von Wohnimmobilien.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Hochneukirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Hochneukirch
In 41363 Jüchen Hochneukirch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was hauptsächlich auf die steigende Attraktivität des Einzugsgebiets und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und viele Flächen für landwirtschaftliche oder naturnahe Nutzung reserviert sind. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird kontinuierlich gebaut; Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten tragen zur Erhöhung der Bebauungsdichte bei. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Hochneukirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Hochneukirch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Hochneukirch
Jüchen Hochneukirch liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil ist Teil der Gemeinde Jüchen im Rhein-Kreis Neuss und besticht durch seine idyllische Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ist ein attraktiver Aspekt für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Mit der Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe ist die Region gut an die überregionalen Verkehrsnetze angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Die Landschaft rund um Hochneukirch ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jüchen Hochneukirch liegen mehrere beachtenswerte Städte und Orte. Dazu zählen Mönchengladbach, Grevenbroich und Erkelenz, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A46 und A44 hervorragend, zudem bietet der Bahnhof Hochneukirch mit Regionalbahnverbindungen einen bequemen Zugang zu den umliegenden Städten und dem gesamten Rhein-Ruhr-Gebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen sorgt für eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Orte und Stadtteile, wodurch Hochneukirch sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort ist.
Aktuell leben in Hochneukirch 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Hochneukirch
Hochneukirch, ein idyllischer Stadtteil von Jüchen im Rhein-Kreis Neuss, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zur Erkundung der Natur ein, während der nahegelegene Schloss Dyck mit seinem prächtigen Parklandschaft ein beliebtes Ausflugsziel für Ruhesuchende und Gartenliebhaber darstellt. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine sowie das Freizeitbad Jüchen zur Verfügung. Wer gerne einkauft, findet in Hochneukirch und den angrenzenden Stadtteilen zahlreiche Geschäfte, vom familiengeführten Einzelhandel bis hin zu größeren Supermärkten, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Im näheren Umfeld gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Outlet Center in Roermond, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Die Stadt Mönchengladbach, ebenso in der Nähe, bietet ebenfalls diverse kulturelle und freizeitliche Attraktionen, darunter das Borussia-Park Stadion für Fußballbegeisterte und das Museum Abteiberg für Kunstinteressierte. Für Naturliebhaber sind der Liedberger Wald und der Jüchener Bachlauf perfekte Orte, um die Seele baumeln zu lassen und die Vielfalt der heimischen Flora und Fauna zu genießen. So findet jeder in der Region um Hochneukirch vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit nach den eigenen Vorlieben zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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