Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Holz
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Der Verkauf einer Immobilie in 41363 Jüchen Holz erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu Großstädten wie Düsseldorf und Köln macht Jüchen Holz besonders attraktiv für Pendler und Familien. Die Marktbedingungen sind derzeit günstig, mit stabilen Preisen und einer Vielzahl von interessierten Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Jüchen Holz entscheidend sind. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Holz
In 41363 Jüchen Holz findet man eine Vielzahl von Haustypen, die die regionale Architektur widerspiegeln und unterschiedlichste Wohnbedürfnisse abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern bietet die Region ein breites Spektrum an Immobilienoptionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks beeinflusst. Käufer können je nach spezifischen Marktbedingungen, Ausstattung und Baujahr des Hauses mit einer gewissen Preisspanne rechnen. Diese Vielfalt macht Jüchen Holz zu einem attraktiven Ort sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die in die Suburbanität dieser idyllischen Gegend investieren möchten.
Hauspreise in 41363 Jüchen Holz
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Holz
Der Wohnungsverkauf in 41363 Jüchen Holz erfordert eine genaue Analyse des regionalen Immobilienmarktes. Jüchen, insbesondere der Ortsteil Holz, hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was nicht zuletzt auf die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach modernen, gut ausgestatteten Wohneinheiten. Bevorzugt werden vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine hochwertige Ausstattung bieten. Zudem steht energieeffizientes Wohnen bei den Käufern hoch im Kurs. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Stauraum, während Singles und Paare tendenziell kleinere, zentral gelegene Einheiten favorisieren. Die Preisentwicklung bleibt dabei moderat, was ebenfalls zur Attraktivität der Region beiträgt.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Holz
Die kleine Stadt Jüchen Holz, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken erlebt. Dieses Interesse ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die größeren Städte wie Düsseldorf und Köln zurückzuführen. Trotz des gestiegenen Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten in der Region sind relativ moderat, jedoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, sowohl private als auch gewerbliche, die das Landschaftsbild weiter prägen. Die hohe Attraktivität der Gegend und der begrenzte Vorrat an Bauland machen den Verkauf eines Grundstücks in Jüchen Holz zu einer lukrativen Gelegenheit.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 313200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Holz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Holz
41363 Jüchen Holz liegt im Westen Deutschlands, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten. Die Gemeinde gehört zum Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen und besticht durch ihre idyllische Lage sowie den charmanten dörflichen Charakter. Dank der zentralen Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen sind sowohl die Anbindungen an den regionalen als auch an den überregionalen Verkehr hervorragend.
In unmittelbarer Nähe zu Jüchen Holz liegen Städte und Orte wie Mönchengladbach, Neuss, Grevenbroich und Erkelenz. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Autobahn A46 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten und darüber hinaus ermöglicht. Ebenso ist die Bundesstraße B59 gut erreichbar, was zusätzlich zur Mobilität beiträgt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die eine Verbindung zu den Bahnhöfen in den umliegenden Städten herstellen und somit eine bequeme Weiterreise per Zug ermöglichen.
Aktuell leben in Holz 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Holz
Im idyllischen Jüchener Ortsteil Holz gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die nahe gelegenen Naherholungsgebiete bieten perfekte Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Für Einkaufsfreudige hält Jüchen-Holz diverse Geschäfte bereit, sei es für den täglichen Bedarf oder für spezielle Wünsche.
Die Region um 41363 Jüchen bietet ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Im Schloss Dyck können Besucher die eindrucksvollen Gartenanlagen und wechselnden Ausstellungen genießen. Der weiter entfernt liegende Tagebau Garzweiler bietet mit seinen Aussichtsplattformen faszinierende Einblicke in die Welt des Braunkohleabbaus. Für Shopping-Begeisterte stellt das nahe gelegene Grevenbroich mit seinem City Center eine gute Adresse dar, wo zahlreiche Geschäfte und Restaurants für einen abwechslungsreichen Einkaufstag sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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