Immobilie verkaufen in 41199 Mönchengladbach Mongshof
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Der Verkauf einer Immobilie in Mönchengladbach Mongshof, Postleitzahl 41199, kann eine lukrative Entscheidung sein, berücksichtigt man den dynamischen Immobilienmarkt dieser Region. Mönchengladbach, eine Stadt mit wachsender Beliebtheit, bietet eine attraktive Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme. Insbesondere der Stadtteil Mongshof zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus und zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mönchengladbach Mongshof beachten sollten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen Standortvorteilen – alle relevanten Informationen werden hier kompakt zusammengefasst, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41199 Mönchengladbach Mongshof
- Wohnung verkaufen in 41199 Mönchengladbach Mongshof
- Grundstück verkaufen in 41199 Mönchengladbach Mongshof
- Ihr Immobilienmakler in 41199 Mönchengladbach Mongshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41199 Mönchengladbach Mongshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41199 Mönchengladbach Mongshof
Haus verkaufen in 41199 Mönchengladbach Mongshof
In Mönchengladbach Mongshof, Gebiet mit der Postleitzahl 41199, werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich harmonisch in die regionalen Gegebenheiten einfügen. Vornehmlich finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren entsprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich robust, wobei die Preise stark von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängen. Generell liegen die Preise für Häuser jedoch im mittleren bis oberen Segment, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht. Käufer profitieren von einer guten Infrastruktur, nahen Einkaufsmöglichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft, was den Verkauf eines Hauses in 41199 Mönchengladbach Mongshof äußerst attraktiv macht.
Hauspreise in 41199 Mönchengladbach Mongshof
Die Hauspreise in 41199 Mönchengladbach Mongshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41199 Mönchengladbach Mongshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 41199 Mönchengladbach Mongshof ist derzeit dynamisch und attraktiv, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Insbesondere Eigentumswohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs, vor allem modernisierte Altbauten und Neubauprojekte, die mit zeitgemäßen Ausstattungen punkten. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Darüber hinaus macht die zunehmende Attraktivität des Standortes und die Nähe zu Grünflächen sowie Naherholungsgebieten Mongshof zu einer beliebten Wohngegend, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 41199 Mönchengladbach Mongshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41199 Mönchengladbach liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41199 Mönchengladbach Mongshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 41199 Mönchengladbach Mongshof zieht aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region zunehmend Interesse auf sich. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da Mönchengladbach durch seine verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und die attraktiven Wohnmöglichkeiten an Bedeutung gewonnen hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser hohen Nachfrage jedoch oft nicht Schritt halten, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Diese Dynamik unterstützt die kontinuierlich positive Entwicklung der Immobilienpreise in diesem Gebiet. Mönchengladbach erlebt derzeit eine beachtliche Bauaktivität, wobei sowohl private Wohnungsbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben stetig zunehmen. Dies spiegelt das zunehmende Interesse wider, in dieser Gegend langfristig zu investieren und sich niederzulassen.
Grundstückspreise in 41199 Mönchengladbach Mongshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41199 Mönchengladbach liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 287100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41199 Mönchengladbach Mongshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41199 Mönchengladbach Mongshof
Der Stadtteil Mongshof in Mönchengladbach liegt im südlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zur Autobahn A61, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus bieten mehrere Buslinien regelmäßig Verbindungen in das Stadtzentrum von Mönchengladbach und die umliegenden Gebiete. Das Umland von Mongshof ist geprägt von Feldern und Wäldern, die ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mongshof befinden sich Städte und Orte wie Jüchen, Korschenbroich, und Grevenbroich. Im Norden liegt das Stadtzentrum von Mönchengladbach, welches in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A44 und A61 sowie mehrere Landstraßen hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen verbinden Mongshof effizient mit den umliegenden Städten, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Mongshof 834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41199 Mönchengladbach Mongshof
41199 Mönchengladbach Mongshof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Region ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, die ideal für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten ist. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene interessant sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch einige außergewöhnliche Beispiele. Für Naturfreunde bietet der nahe gelegene Stadtwald eine wunderbare Gelegenheit für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Die Schloss Wickrath und Niers-Aue sind beliebte Ausflugsziele für diejenigen, die Geschichte und malerische Landschaften genießen. Familien können den Tiergarten in Mönchengladbach besuchen, der eine Vielzahl von Tieren und attraktive Spielplätze für Kinder bietet. Für Shopping-Enthusiasten ist das Minto, ein großes Einkaufszentrum in der Innenstadt von Mönchengladbach, ein Muss, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht 41199 Mönchengladbach Mongshof zu einem attraktiven Wohn- und Besuchsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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