Immobilie verkaufen in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41199 Mönchengladbach Sasserath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 41199 Mönchengladbach Sasserath zu verkaufen, kann eine spannende, aber auch herausfordernde Reise sein. Mönchengladbach, eine Stadt mit florierenden Wohngebieten und einer konstanten Nachfrage nach Immobilien, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen. Sasserath, ein charmantes Viertel innerhalb von Mönchengladbach, hat sich besonders durch seine Wohnqualität und gute Infrastruktur als begehrte Lage etabliert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Sasserath helfen können. Von der Bewertungsmethodik bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41199 Mönchengladbach Sasserath
- Wohnung verkaufen in 41199 Mönchengladbach Sasserath
- Grundstück verkaufen in 41199 Mönchengladbach Sasserath
- Ihr Immobilienmakler in 41199 Mönchengladbach Sasserath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41199 Mönchengladbach Sasserath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Haus verkaufen in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Beim Hausverkauf in 41199 Mönchengladbach Sasserath gibt es zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen, um die für ihre Bedürfnisse passende Immobilie zu finden. Die Preise für Häuser in Sasserath sind dabei abhängig von verschiedenen Aspekten wie der Größe des Hauses, dem Alter der Immobilie, dem Zustand und der Ausstattung sowie der Lage innerhalb des Viertels. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt sind, wobei Tendenzen aufgrund der aktuellen Marktnachfrage und der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen variieren können. Wer ein Haus in 41199 Mönchengladbach Sasserath verkaufen möchte, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls die Expertise eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Die Hauspreise in 41199 Mönchengladbach Sasserath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Sasserath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Der Wohnungsmarkt in 41199 Mönchengladbach Sasserath zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und modernen Ausstattungen sind in dieser Region besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Garten sowie solche in grüner, ruhiger Umgebung werden verstärkt nachgefragt. Es zeigt sich, dass viele Interessenten den Mix aus urbaner Nähe und ländlichem Charme schätzen, was den Verkauf von Wohnungen in Sasserath derzeit besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41199 Mönchengladbach liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Der Verkauf eines Grundstücks in 41199 Mönchengladbach Sasserath bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteils entdecken. Sasserath überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Verbindungen in die Innenstadt, was sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem steigenden Interesse und potentiell höheren Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in diesem Bereich zugenommen, wobei sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklung deutet auf ein wachsendes Vertrauen in die Attraktivität von Sasserath als Wohnort hin und trägt dazu bei, dass Investitionen in Grundstücke weiterhin angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots rentabel sind.
Grundstückspreise in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41199 Mönchengladbach liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41199 Mönchengladbach Sasserath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Das Wohngebiet 41199 Mönchengladbach Sasserath befindet sich im südlichen Teil der Stadt Mönchengladbach, eingebettet in ländlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und viel Grün aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Sasserath bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus stadtnaher Infrastruktur und ländlichem Charme. Durch die Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach sind sämtliche städtischen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen schnell erreichbar. Das direkte Umland von Sasserath prägt eine idyllische Landschaft, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von 41199 Mönchengladbach Sasserath liegen mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Rheydt, Odenkirchen und Korschenbroich. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut gestaltet, da Sasserath durch mehrere Buslinien mit dem städtischen Nahverkehrsnetz verbunden ist. Für Autofahrer ist die Autobahn A61 leicht erreichbar, die eine zügige Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege ermöglicht. Zudem befindet sich der Bahnhof von Rheydt nur wenige Kilometer entfernt, sodass auch die Nutzung des Schienenverkehrs eine praktische Option darstellt. Dies macht Sasserath zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Wohngebiet, das zugleich durch seine naturnahe Lage punktet.
Aktuell leben in Sasserath 834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41199 Mönchengladbach Sasserath
Im Stadtteil Sasserath in Mönchengladbach, der die Postleitzahl 41199 umfasst, finden sich diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sodass sich Naturliebhaber hier besonders wohlfühlen. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Parks und Grünanlagen für Entspannung und Erholung vom Alltag. Wer eher sportlich aktiv sein möchte, findet in der Umgebung Sportvereine und Fitnessstudios. Zusätzlich bietet die Region ein Angebot an gastronomischen Einrichtungen, die nach einem ausgedehnten Freizeitprogramm zum Einkehren einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden; von kleinen, familiären Geschäften bis hin zu Supermärkten ist alles dabei, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus notwendig ist.
Deutlich wird die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region anhand verschiedener Beispiele. Der Volksgarten ist ein populäres Ziel, das mit seiner weitläufigen Grünfläche ideal für Spaziergänge oder Picknicks geeignet ist. Für Sportinteressierte bietet das Vitusbad eine willkommene Gelegenheit für Wasserspaß und Fitness. Wer gerne shoppen geht, besucht die Mönchengladbacher Innenstadt, die mit einer breiten Palette an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie der Minto Shopping Mall lockt. Regional werden Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Umgebung abgehalten und gewährleisten somit ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. All diese Angebote zusammen tragen dazu bei, dass sich die Bewohner und Besucher von Sasserath in ihrer Freizeit wohlfühlen und gleichzeitig alles finden, was sie für ein angenehmes Leben benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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