Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Kamphausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41363 Jüchen Kamphausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Nordrhein-Westfalen hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erfahren, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Mit der Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Mönchengladbach sowie einer attraktiven Landschaft, ist Jüchen Kamphausen besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Jüchen Kamphausen beleuchtet, um Ihnen einen gezielten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41363 Jüchen Kamphausen
- Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Kamphausen
- Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Kamphausen
- Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Kamphausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Kamphausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Kamphausen
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Kamphausen
Der Verkauf eines Hauses in 41363 Jüchen Kamphausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, insbesondere angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Kamphausen finden sich vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, häufig mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur. Daneben gibt es auch moderne Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sich durch ihre kompakte Bauweise und funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Jüchen Kamphausen zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Wohnimmobilien je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren können. Dank der attraktiven Wohnumgebung, kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren, bleibt die Nachfrage nach Objekten in dieser Gegend stets hoch.
Hauspreise in 41363 Jüchen Kamphausen
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Kamphausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Kamphausen
In 41363 Jüchen Kamphausen zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Region, eingebettet in eine attraktive ländliche Umgebung und gleichzeitig in der Nähe zu städtischen Zentren wie Mönchengladbach und Düsseldorf gelegen, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt. Zudem finden auch Immobilien mit energiesparenden Technologien und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel großes Interesse. Die Wohnungsnachfrage ist stabil und weist auf einen insgesamt positiven Trend hin, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer steigert.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Kamphausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 3669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Kamphausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41363 Jüchen Kamphausen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, der Hektik der Großstädte zu entfliehen und gleichzeitig von der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Region ist jedoch begrenzt, was zu einem harten Wettbewerb unter Käufern führen kann. Trotz der hohen Nachfrage wird in Jüchen Kamphausen verhältnismäßig moderat gebaut. Dies liegt zum Teil an der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und den Bestimmungen zur Erhaltung des ländlichen Charmes der Gegend. Die wenigen neuen Bauvorhaben, die genehmigt werden, sind daher meist sehr begehrt und schnell vergriffen.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Kamphausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Kamphausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Kamphausen
Jüchen Kamphausen liegt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Der Ortsteil ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Durch die Autobahn A46, die in unmittelbarer Nähe verläuft, ist Kamphausen bestens an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach. Zudem gibt es verschiedene Landes- und Kreisstraßen, die durch den Ort führen, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Jüchen Kamphausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Besucher gleichermaßen interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mönchengladbach, Grevenbroich und Neuss. Auch kleinere Orte wie Hochneukirch und Otzenrath sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die A46 und die B59 sorgt dafür, dass sowohl das städtische Leben als auch die Naturräume im Umland leicht zugänglich sind, was Kamphausen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Kamphausen 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Kamphausen
Das idyllische Dorf Kamphausen, welches zur Postleitzahl 41363 Jüchen gehört, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die natürliche Schönheit des Niederrhein-Gebiets, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Besonders sehenswert ist der Schlosspark Dyck, ein barocker Landschaftspark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Tennisplätze, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantieren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kamphausen und der näheren Umgebung sind ebenfalls vielfältig. Neben kleinen, charmanten Läden und Bauernmärkten mit regionalen Produkten gibt es auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Kamphausen, insbesondere rund um Jüchen, gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Freizeitpark Schloss Beck bietet Familien ein spannendes Ausflugsziel mit Fahrgeschäften und einem Kletterpark. Für ein kulturelles Erlebnis kann man das Nikolauskloster besuchen, welches regelmäßig Veranstaltungen und Workshops anbietet. Einkaufsfreudige kommen im Einkaufszentrum in Grevenbroich auf ihre Kosten, wo eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Auch die nahegelegenen Städte Mönchengladbach und Neuss bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Kinos, Theater sowie vielfältige Gastronomieangebote. So wird die Region um Kamphausen zu einem attraktiven Standort für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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