Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Dürselen
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Der Verkauf einer Immobilie in 41363 Jüchen-Dürselen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Jüchen ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was sie besonders attraktiv für Familien und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Jüchen-Dürselen näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Dabei wird beispielsweise auf regionale Preisentwicklungen und wichtige Vorbereitungen für den Immobilienverkauf eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Dürselen
Der Verkauf eines Hauses in 41363 Jüchen Dürselen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Diese Vielfalt erfüllt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der Käufer, sei es für eine kleine Familie, ein Paar oder eine größere Familie, die mehr Platz benötigt. Die Preise für Häuser in Jüchen Dürselen variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Während ältere Häuser, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, tendenziell günstiger sind, können moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen deutlich höhere Preise erzielen. Zudem spielt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Die attraktive Umgebung von Jüchen Dürselen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant für Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Vorteile stadtnaher Lage suchen.
Hauspreise in 41363 Jüchen Dürselen
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Dürselen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Dürselen
Der Wohnungsverkauf in 41363 Jüchen Dürselen gestaltet sich als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Jüchen Dürselen, gelegen in Nordrhein-Westfalen, profitiert von seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Familien als auch Pendlern ideale Wohnbedingungen bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die durch Charme und eine solide Bausubstanz überzeugen. Wohnungen in naturnaher Umgebung sowie solche mit guten Verkehrsanbindungen und infrastrukturellen Annehmlichkeiten finden besonders schnell neue Besitzer. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf zusätzliche Ausstattungen wie Balkone, Gärten oder Tiefgaragen, was den Verkaufsprozess weiter begünstigt.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Dürselen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Dürselen
In der Region 41363 Jüchen Dürselen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und gute wirtschaftliche Entwicklung der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich das Bautempo in Jüchen Dürselen merklich erhöht, da viele Bauherren die hohe Nachfrage nutzen, um neue Projekte zu realisieren. Trotzdem bleibt die Versorgung knapp, und die Preise für Grundstücke tendieren dazu, stetig zu steigen. Wer also ein Grundstück in Jüchen Dürselen verkaufen möchte, kann aktuell mit einer sehr positiven Marktlage rechnen.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Dürselen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Dürselen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Dürselen
Jüchen Dürselen, mit der Postleitzahl 41363, liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen in Deutschland und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Der Ort ist überwiegend ländlich geprägt, was ihm einen ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten bietet Dürselen eine naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner Nähe zu größeren Städten und Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Jüchen Dürselen befinden sich die Städte Grevenbroich, Mönchengladbach und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Auch Neuss und Köln sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Kultur, Einkauf und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A46 sowie die A44 und A57 hervorragend. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und die gesamte Region. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsverbindungen durch Buslinien, die Dürselen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Dürselen 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Dürselen
Der beschauliche Ortsteil Dürselen in der Gemeinde Jüchen, PLZ 41363, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rheinlandes, ist Dürselen ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden hier zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltagsstress zu entfliehen und in der friedlichen Umgebung zu entspannen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte sowie Supermärkte, die eine gute Versorgung sicherstellen. Darüber hinaus sind die nahegelegenen Städte wie Mönchengladbach oder Grevenbroich schnell erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten.
In der Region Jüchen und den angrenzenden Gemeinden gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt zum Beispiel der Schlosspark Dyck nahe Dürselen zu erholsamen Spaziergängen in historischer Kulisse ein. Für sportlich Aktive gibt es diverse Rad- und Wanderwege, wie den Jüchener Rundwanderweg, der herrliche Ausblicke auf die Landschaft ermöglicht. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten auf ihre Kosten: Das Einkaufszentrum Minto in Mönchengladbach bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants, während der Wochenmarkt in Grevenbroich frische regionale Produkte feilbietet. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen, mit Veranstaltungen und Aufführungen in der Umgebung, wie im Kultur-Haus Katz in Jüchen. Somit bietet die Region eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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