Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Gierath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41363 Jüchen Gierath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41363 Jüchen Gierath kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Jüchen Gierath, bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu städtischen Zentren wie Mönchengladbach und Düsseldorf, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einem soliden Wertzuwachs geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Jüchen Gierath beleuchtet, von Marktbedingungen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Gierath
Wenn man ein Haus in 41363 Jüchen Gierath verkaufen möchte, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region typisch sind. In Gierath werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die durch ihre familienfreundliche und ruhige Lage bestechen. Zusätzlich gibt es einige moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die das Stadtbild prägen. Bezüglich der Preise für Häuser in der Region lässt sich feststellen, dass sie in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erfahren haben. Faktoren wie die Größe der Immobilie, der Zustand und die genaue Lage innerhalb von Gierath beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Potentielle Verkäufer können von einer dynamischen Marktentwicklung profitieren, die durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird.
Hauspreise in 41363 Jüchen Gierath
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Gierath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jüchen Gierath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Gierath
Der Wohnungsmarkt in 41363 Jüchen Gierath zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf begünstigt wird. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die den aktuellen Standards entsprechen. Familien und Berufspendler bevorzugen häufig großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten oder Balkon. Zudem gewinnen senioren- und barrierefreundliche Wohnungen aufgrund der demografischen Veränderungen an Bedeutung. Darüber hinaus steigert die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung das Interesse an Immobilien, was sich auch in den Verkaufspreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Gierath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jüchen Gierath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Gierath
Der Verkauf eines Grundstücks in 41363 Jüchen Gierath könnte derzeit auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. In den letzten Jahren hat sich Jüchen als attraktive Wohngegend etabliert, die vor allem für Familien und Berufstätige interessant ist, die eine ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Diese Angebotsknappheit ist auch der Tatsache geschuldet, dass in der Region viel gebaut wird – sowohl Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte, die die Attraktivität des Standortes weiter erhöhen. Wer ein Grundstück in Gierath besitzt, kann also aktuell von einer soliden Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Gierath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Gierath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jüchen Gierath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Gierath
Jüchen Gierath liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Es hat eine günstige Lage zwischen größeren Städten und ist von einer ländlich geprägten Umgebung mit grünen Feldern und Wäldern umgeben, die sich ideal für naturverbundene Freizeitaktivitäten eignen. Die idyllische Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohngegend mit dennoch zahlreichen Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Jüchen Gierath profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die es einfach macht, sich sowohl innerhalb der Gemeinde zu bewegen als auch umliegende Städte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jüchen Gierath befinden sich Städte wie Mönchengladbach, Grevenbroich, Neuss und Düsseldorf. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 hervorragend, was Pendlern und Reisenden schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine reibungslose Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und Nachbarorte sicherstellen. Dies trägt wesentlich zur Attraktivität des Standortes bei und macht Jüchen Gierath zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Zentren kombinieren möchten.
Aktuell leben in Gierath 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Gierath
Jüchen Gierath, ein idyllischer Ortsteil im rheinischen Jüchen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Schlosspark Dyck, ein beeindruckendes Barockschloss mit einer weitläufigen Gartenanlage, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen. Hier können Besucher sich nicht nur erholen, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen genießen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs bieten sich Supermärkte und kleinere Geschäfte im Ortskern an, die alles Notwendige bereitstellen. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufsmöglichkeiten ist, kann die umliegenden Städte wie Grevenbroich oder Mönchengladbach besuchen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Mit dem Schlosspark Dyck und dem Liedberg im benachbarten Korschenbroich gibt es zahlreiche Ausflugsziele, die zu entspannten Spaziergängen oder Wanderungen einladen. Die Freizeitparks und Erlebnisbauernhöfe in der Umgebung, wie der Kaarster See, bieten Spaß und Abwechslung für die ganze Familie. In Sachen Shopping kommen Modebewusste in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Minto in Mönchengladbach oder dem Rheinpark-Center in Neuss voll auf ihre Kosten. Diese Zentren bieten eine breite Palette an Geschäften, von bekannten Modeketten bis zu individuellen Boutiquen, sowie vielfältige Gastronomieangebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung