Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Stessen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41363 Jüchen Stessen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Jüchen Stessen, malerisch gelegen in der rheinischen Tiefebene, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. In dieser stark nachgefragten Region bieten Immobilien nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Wertsteigerungspotential. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstücke – für Verkäufer eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zur Veräußerung von Immobilien in 41363 Jüchen Stessen beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie den idealen Preis erzielen und welche Besonderheiten den regionalen Markt auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Stessen
Ein Haus zu verkaufen in 41363 Jüchen Stessen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Stessen und der umliegenden Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Auch moderne Neubauten sowie traditionelle Fachwerkhäuser sind hier zu finden, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und hängen stark vom Zustand, der Größe und der genauen Lage des Objekts ab. Generell sind Immobilienpreise in Jüchen jedoch im Vergleich zu Großstädten moderater, was die Region für Familien und Pendler interessant macht. Eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte und die idyllische Lage im Grünen tragen zusätzlich zur Popularität des Standortes bei.
Hauspreise in 41363 Jüchen Stessen
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Stessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jüchen Stessen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Stessen
Der Wohnungsmarkt in 41363 Jüchen Stessen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sich ideal für Familien und Berufspendler eignen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierte, energieeffiziente Objekte finden großen Anklang. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten trägt zusätzlich zur Attraktivität bei. Interessenten schätzen vor allem die ruhige Wohnlage kombiniert mit der praktischen Erreichbarkeit des Ballungsraums Rhein-Ruhr.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Stessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jüchen Stessen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Stessen
In 41363 Jüchen Stessen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindungen sowohl für Familien als auch für Pendler immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und auch den Preis der verfügbaren Flächen weiter anhebt. In der Region wird relativ viel gebaut, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Dies deutet darauf hin, dass die Bautätigkeit hoch ist, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, und dass es zahlreiche Investitionsmöglichkeiten für interessierte Käufer gibt. Steuerliche Anreize und Förderprogramme tragen ebenfalls dazu bei, dass immer mehr Menschen in der Region bauen oder in Immobilien investieren möchten.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Stessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Stessen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jüchen Stessen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Stessen
Jüchen Stessen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Das kleine Dorf ist eingebettet in die malerische Niederrheinlandschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Mönchengladbach, Grevenbroich und Düsseldorf hat Stessen eine günstige Lage, die eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit ermöglicht. Die Landschaft rund um Stessen ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, was sie ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jüchen Stessen liegen die Städte Jüchen, Mönchengladbach, Grevenbroich und Erkelenz. Diese bieten diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Stessen ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Autobahnen A46 und A61 sind sowohl die niederländische Grenze als auch die Rheinmetropole Düsseldorf schnell zu erreichen. Außerdem ist Stessen über regionale Buslinien mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Stessen 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Stessen
Die kleine Ortschaft 41363 Jüchen Stessen bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die weitläufigen Grünflächen und Parks perfekte Orte für ein Picknick oder entspannte Stunden im Freien darstellen. Auch für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Angebote, darunter Sportplätze und Vereine. Wer sich nach Ruhe und Wellness sehnt, kann in nahegelegenen Wellness-Oasen und Thermen Entspannung finden. Schaustätten historischer Bedeutung und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich, während eine Vielzahl an kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés sowie Restaurants zum Bummeln und Genießen einladen. Nicht zu vergessen sind die regelmäßigen Wochenmärkte, die mit frischen regionalen Produkten eine Besonderheit darstellen.
In der weiteren Umgebung von Jüchen bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Das benachbarte Schloss Dyck ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seinen gepflegten Gärten und dem historischen Ambiente Besucher begeistert. Der nahegelegene Tagebau Garzweiler bietet beeindruckende Aussichten und interessante Führungen, die Einblicke in den Braunkohleabbau geben. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Mönchengladbach oder Grevenbroich zahlreich vorhanden, die mit Shoppingzentren, Boutiquen und traditionellen Geschäften keine Wünsche offenlassen. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region voll auf ihre Kosten, etwa durch Besuche von Museen, Theatern oder Konzertveranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und ein abwechslungsreiches Programm bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung