Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Herberath
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Der Verkauf einer Immobilie in 41363 Jüchen Herberath stellt eine lohnende Möglichkeit dar, in einem dynamischen und wachstumsorientierten Immobilienmarkt Gewinne zu erzielen. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und hervorragender Verkehrsanbindung, wird zunehmend attraktiver für Kaufinteressenten. Lokale Entwicklungen und steigende Nachfrage nach Wohnraum tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Jüchen Herberath spannend und vielseitig bleibt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 41363 Jüchen Herberath beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die Möglichkeiten und Herausforderungen in dieser charmanten Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41363 Jüchen Herberath
- Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Herberath
- Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Herberath
- Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Herberath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Herberath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Herberath
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Herberath
Der Verkauf eines Hauses in 41363 Jüchen Herberath bietet eine attraktive Möglichkeit für Käufer und Verkäufer, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bereitstellt. In Herberath finden Sie eine breite Palette von Immobilien, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen reicht. Diese Diversität spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider, die sowohl den naturnahen Charakter der Umgebung als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab, wodurch ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unterschiedliche Budgets entsteht. Dies macht den Immobilienmarkt in Jüchen Herberath durchaus attraktiv für verschiedenste Käufergruppen.
Hauspreise in 41363 Jüchen Herberath
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Herberath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Herberath
Der Wohnungsverkauf in 41363 Jüchen Herberath ist Teil eines dynamischen und wachsenden Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu großen Städten wie Düsseldorf und Köln aus, was die Nachfrage nach Wohnraum steigert. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Darüber hinaus sind sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, besonders beliebt. Die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit urbaner Angebote macht Jüchen Herberath zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufe.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Herberath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Herberath
Der Verkauf eines Grundstücks in 41363 Jüchen Herberath steht unter einem günstigen Stern. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität jeder verfügbaren Fläche erhöht. In Jüchen Herberath sowie in den umliegenden Gebieten wird derzeit viel gebaut, was auf einen anhaltenden Bauboom hinweist. Neue Wohnprojekte und infrastrukturelle Erweiterungen treiben die Entwicklung voran und entlasten so die stark gefragten Immobilienmärkte in den benachbarten, dichter besiedelten Städten.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Herberath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 387000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Herberath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Herberath
Herberath befindet sich in der Gemeinde Jüchen im Rhein-Kreis Neuss und ist damit im Herzen Nordrhein-Westfalens gelegen. Das Idyll dieser Ortschaft wird durch eine einladende Landschaft geprägt, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber begeistert. Die Nähe zu den großen Städten und das gut ausgebaute Verkehrsnetz machen Herberath zudem attraktiv für Pendler und Berufstätige. Durch die Autobahnen A46 und A61 sowie die Nähe zur Bundesstraße B59 ist der Ort hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Zahlreicher Busverbindungen, gewährleistet eine zuverlässige und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Herberath befinden sich Städte wie Mönchengladbach, Neuss und Grevenbroich, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Auch kleinere Ortschaften wie Bedburdyck, Hochneukirch und Garzweiler sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A46 und A61 sowie die Bundesstraße B59 ausgezeichnet. Pendler profitieren zudem von den gut geplanten Buslinien, die Verbindungen zu nahegelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist Herberath somit ein idealer Wohnort für Menschen, die in den umliegenden Städten arbeiten und gleichzeitig die Ruhe der Natur genießen möchten.
Aktuell leben in Herberath 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Herberath
In der idyllischen Region 41363 Jüchen Herberath finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die größtenteils ländliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Aktivitäten in der Natur wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die Felder und Wälder. Erholungsbedürftige können in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung finden. Für den alltäglichen Bedarf sowie für besondere Einkaufswünsche stehen in Jüchen Herberath diverse Geschäfte zur Verfügung, die von kleinen Fachhändlern bis zu Supermärkten reichen. Diese Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsangeboten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch attraktive Ziele in der Umgebung. Die nahegelegene Stadt Mönchengladbach beispielsweise bietet mit dem Borussia-Park ein Stadion für Fußballliebhaber und mit dem Schloss Rheydt ein bedeutendes Renaissancebauwerk. Für Wellness und Erholung laden die Thermen und Schwimmbäder in der Region ein, wie etwa das Schlossbad in Wickrath. Wer gerne shoppen geht, findet in den Einkaufszentren von Grevenbroich oder Neuss ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen. Kombiniert mit zahlreichen Freizeitangeboten, kulturellen Highlights und Erholungsmöglichkeiten ist die Region um Jüchen Herberath trotz ihres ländlichen Charmes vielfältig und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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