Immobilie verkaufen in 32689 Kalletal Bentorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 32689 Kalletal Bentorf bietet zahlreiche Chancen, denn die Region erfreut sich an steigender Beliebtheit. Mit ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte ist sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kalletal Bentorf erläutert, um Ihnen hilfreiche Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32689 Kalletal Bentorf
- Wohnung verkaufen in 32689 Kalletal Bentorf
- Grundstück verkaufen in 32689 Kalletal Bentorf
- Ihr Immobilienmakler in 32689 Kalletal Bentorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32689 Kalletal Bentorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32689 Kalletal Bentorf
Haus verkaufen in 32689 Kalletal Bentorf
Der Verkauf eines Hauses in 32689 Kalletal Bentorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Typisch sind Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und Gartenflächen auszeichnen. Ebenso gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, die eine Nähe zur Nachbarschaft schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Alter und Zustand des Gebäudes, sowie der Größe des Grundstücks ab. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Kalletal Bentorf kontinuierlich steigt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher von einer stabilen Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 32689 Kalletal Bentorf
Die Hauspreise in 32689 Kalletal Bentorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32689 Kalletal Bentorf
Der Wohnungsmarkt in 32689 Kalletal Bentorf gestaltet sich derzeit als relativ stabil, wobei eine steigende Nachfrage spürbar ist, insbesondere bei Eigentumswohnungen. Die idyllische Lage in einem ländlichen Gebiet mit guter Anbindung an größere Städte macht den Kalletaler Ortsteil Bentorf für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme und großzügige Raumaufteilungen punkten. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interesse bei älteren Käufern. Aufgrund des wachsenden Interesses könnte es für Verkäufer ein günstiger Zeitpunkt sein, ihre Immobilien auf den Markt zu bringen, zumal die Grundstückspreise und Immobilienwerte in Kalletal Bentorf in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
Wohnungspreise in 32689 Kalletal Bentorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32689 Kalletal liegt bei 1408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32689 Kalletal Bentorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 32689 Kalletal Bentorf zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit Tendenz zu leichtem Anstieg. Obwohl Kalletal Bentorf eine eher ländliche Gegend ist, gibt es eine wachsende Zahl von Interessenten, die die Ruhe und Naturnähe dieser Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt; viele Parzellen sind bereits seit Jahren in Privatbesitz oder landwirtschaftlich genutzt. Der Bau neuer Wohn- und Geschäftshäuser hält sich in Grenzen, was vor allem auf die zurückhaltende Vergabe von Neubaugebieten durch lokale Behörden zurückzuführen ist. Dennoch werden hin und wieder kleinere Projekte realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Gegend bewahren.
Grundstückspreise in 32689 Kalletal Bentorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32689 Kalletal liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32689 Kalletal Bentorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32689 Kalletal Bentorf
Kalletal Bentorf liegt in Nordrhein-Westfalen im Landkreis Lippe und zeichnet sich durch eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage aus. Die Umgebung ist von einer sanften Hügellandschaft und zahlreichen Wäldern geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und idyllische Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bentorf befinden sich die Städte und Orte wie Lemgo, Bad Salzuflen, Vlotho und Rinteln. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Bentorf ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B238 und B66 sind größere Städte wie Bielefeld, Hannover und Paderborn bequem erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bentorf mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Aktuell leben in Bentorf 13401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32689 Kalletal Bentorf
In 32689 Kalletal Bentorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein, während Wanderwege verschiedene Schwierigkeitsgrade bieten und somit sowohl für Anfänger als auch für fortgeschrittene Wanderer geeignet sind. Für Wasserliebhaber bieten der nahegelegene Schiedersee und der Doktorsee diverse Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Bei schlechtem Wetter locken gemütliche Cafés und Restaurants in Bentorf, in denen man regionale Spezialitäten probieren und sich entspannen kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der ländlichen Region sind vielseitig und bieten eine Mischung aus kleinen, familiengeführten Läden und größeren Supermärkten. Wochenmärkte in benachbarten Orten wie Lemgo oder Rinteln bieten frische, lokale Produkte und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis. Darüber hinaus gibt es in größeren Städten wie Detmold oder Bielefeld eine Vielzahl von Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette von Produkten und Modeartikeln anbieten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis lohnt sich ein Ausflug zum Designer Outlet in Bad Salzuflen, wo zahlreiche Marken zu günstigen Preisen erhältlich sind. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen, die nach Erholung und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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