Immobilie verkaufen in 32689 Kalletal Kalldorf
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Der Immobilienverkauf in 32689 Kalletal Kalldorf, einer charmanten Region in Nordrhein-Westfalen, kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein. Diese beschauliche Ortschaft bietet eine Mischung aus idyllischer Landschaft und enger Gemeinschaft, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in der Region erfreut sich zunehmender Nachfrage, da immer mehr Menschen die Lebensqualität abseits hektischer Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kalletal Kalldorf vorgestellt, darunter aktuelle Markttrends, wertvolle Tipps für Verkäufer und Einblicke, wie man den besten Preis für eine Immobilie erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32689 Kalletal Kalldorf
- Wohnung verkaufen in 32689 Kalletal Kalldorf
- Grundstück verkaufen in 32689 Kalletal Kalldorf
- Ihr Immobilienmakler in 32689 Kalletal Kalldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32689 Kalletal Kalldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32689 Kalletal Kalldorf
Haus verkaufen in 32689 Kalletal Kalldorf
In 32689 Kalletal Kalldorf finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Zu den gängigsten Haustypen zählen Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet sind, sowie moderne Reihen- und Doppelhäuser. Auch zahlreiche Bungalows und großzügige Landhäuser mit großen Grundstücken sind in dieser ländlich geprägten Region verbreitet. Die Immobilienpreise in Kalletal Kalldorf variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Tendenziell sind die Preise hier moderater im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich jedoch individuell beraten lassen, um einen realistischen Marktwert ermitteln zu können.
Hauspreise in 32689 Kalletal Kalldorf
Die Hauspreise in 32689 Kalletal Kalldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32689 Kalletal Kalldorf
Der Wohnungsmarkt in 32689 Kalletal Kalldorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine überschaubare Anzahl an Angeboten aus. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards finden rasch Abnehmer, da sie den zeitgemäßen Anforderungen der Käufer entsprechen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung zieht Kalldorf vor allem Menschen an, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Insgesamt ist der Wohnungsverkauf in dieser Region vielversprechend, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt ist und zusätzlichen Wohnwert wie Carport oder Garten bietet.
Wohnungspreise in 32689 Kalletal Kalldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32689 Kalletal liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32689 Kalletal Kalldorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 32689 Kalletal Kalldorf stellt eine attraktive Option dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die idyllische ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Kalldorf zu einem begehrten Wohnort. Es gibt jedoch nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Grundstückspreise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten, sowie von kleineren Bauträgern, die vereinzelt Reihen- und Doppelhäuser projektieren. Trotz des moderaten Bauaufkommens bleibt der Markt aufgrund der steigenden Nachfrage weiterhin angespannt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 32689 Kalletal Kalldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32689 Kalletal liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 91800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32689 Kalletal Kalldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32689 Kalletal Kalldorf
Kalletal Kalldorf befindet sich in Nordrhein-Westfalen und ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Kreis Lippe. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Lage und eine malerische Umgebung aus, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Das Dorf bietet eine reizvolle Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur eignet. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Kalldorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 32689 Kalletal Kalldorf liegen unter anderem die Städte Lemgo, Bad Salzuflen und Vlotho sowie die Gemeinde Extertal. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B238 und B514, die das Gebiet durchkreuzen und eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen bieten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A2, die etwa 20 Kilometer südwestlich von Kalldorf verläuft und eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren Bielefeld und Hannover ermöglicht. Buslinien des regionalen Nahverkehrs ergänzen das Verkehrsangebot und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Kalldorf 13401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32689 Kalletal Kalldorf
Kalldorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Weserberglands lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Flussläufen führen. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Doktorsee in Rinteln auch diverse Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln an. Für erholsame Momente sorgen auch die gut gepflegten Parkanlagen und Naturreservate in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen örtlichen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Die Region um Kalletal und Kalldorf bietet noch mehr Abwechslung für Freizeit und Erholung. Beispielsweise befindet sich das Hermannsdenkmal bei Detmold in kurzer Entfernung – ein beliebtes Ausflugsziel für Geschichtsbegeisterte. Auch attraktive Städte wie Lemgo und Minden mit ihren historischen Altstädten laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Außerdem finden sich in diesen Städten zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die größeren Supermärkte und Shoppingzentren in Bad Oeynhausen und Bielefeld, die mit dem Auto gut erreichbar sind. So vereint die Region um Kalldorf gekonnt Naturerlebnis, kulturelle Highlights und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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