Immobilie verkaufen in 32689 Kalletal Harkemissen
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Der Verkauf einer Immobilie in 32689 Kalletal Harkemissen kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Harkemissen, als Teil der idyllischen Region Kalletal, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und zugleich guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen. Der lokale Immobilienmarkt erlebt eine stabil wachsende Nachfrage, getrieben durch die steigende Beliebtheit dieses beschaulichen Fleckens für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Um in diesem Umfeld erfolgreich eine Immobilie zu veräußern, bedarf es fundierter Marktkenntnisse und einer strategischen Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Kalletal Harkemissen beleuchtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32689 Kalletal Harkemissen
- Wohnung verkaufen in 32689 Kalletal Harkemissen
- Grundstück verkaufen in 32689 Kalletal Harkemissen
- Ihr Immobilienmakler in 32689 Kalletal Harkemissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32689 Kalletal Harkemissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32689 Kalletal Harkemissen
Haus verkaufen in 32689 Kalletal Harkemissen
In der malerischen Region 32689 Kalletal Harkemissen, wo ländlicher Charme auf modernen Komfort trifft, werden verschiedene Haustypen gebaut. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die das historische Erbe der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur. Dabei erfreuen sich auch Bungalows und Doppelhaushälften großer Beliebtheit, die besonders bei Familien und Senioren nachgefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Harkemissen im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Käufergruppen macht.
Hauspreise in 32689 Kalletal Harkemissen
Die Hauspreise in 32689 Kalletal Harkemissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32689 Kalletal Harkemissen
Der Wohnungsmarkt in 32689 Kalletal Harkemissen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. In dieser Region sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen sowie modernisierte Altbauten finden hier schnell Abnehmer. Das Angebot an Wohnungen variiert, jedoch steigt die Nachfrage stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Investoren und Privatverkäufer profitieren somit von einer stabilen Marktlage mit guter Aussicht auf attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 32689 Kalletal Harkemissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32689 Kalletal liegt bei 1406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32689 Kalletal Harkemissen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32689 Kalletal Harkemissen zeigt sich derzeit stabil, wobei ein moderates Interesse seitens der potenziellen Käufer besteht. In dieser ländlichen Region gibt es immer wieder Interessenten, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch insgesamt als ausgewogen zu betrachten, sodass sowohl kleinere als auch größere Parzellen verfügbar sind. Die Bautätigkeit in Kalletal Harkemissen hält sich relativ in Grenzen, verglichen mit städtischen Gebieten, doch es gibt kontinuierlich vereinzelte Neubauprojekte, die das Landschaftsbild prägen und das Angebot an Wohnraum erweitern.
Grundstückspreise in 32689 Kalletal Harkemissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32689 Kalletal liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32689 Kalletal Harkemissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32689 Kalletal Harkemissen
32689 Kalletal Harkemissen liegt malerisch eingebettet in Nordrhein-Westfalen und bietet durch seine ländliche Umgebung eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist gut, da er in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen liegt, die eine einfache Erreichbarkeit der größeren umliegenden Städte ermöglichen. Zudem ist die Region von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, was den Freizeitwert zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalletal Harkemissen befinden sich Städte wie Lemgo, Bad Salzuflen und Rinteln, die jeweils unterschiedliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für den Individualverkehr durch die Nähe zur Bundesstraße B238 ideal, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A2 und A30 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern.
Aktuell leben in Harkemissen 13401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32689 Kalletal Harkemissen
Im beschaulichen Kalletal Harkemissen mit der Postleitzahl 32689 lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die hügelige Landschaft führen. Angler finden in den umliegenden Gewässern ideale Bedingungen vor, und Naturfreunde können in den weitläufigen Wäldern eine reiche Flora und Fauna erleben. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportvereine sowie ein Tennisplatz zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, kann in den ruhig gelegenen Parks und Grünanlagen zur Ruhe kommen. Einkaufsmöglichkeiten bieten verschiedene Lebensmittelgeschäfte, ein Bäcker und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Shoppingerlebnis sind die nahen Städte Lemgo und Herford gut zu erreichen.
In der Region rund um Kalletal Harkemissen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein herausragendes Beispiel ist das Externsteine-Naturdenkmal, das viele Wanderer und Geschichtsinteressierte anzieht. Die historische Stadt Lemgo bietet nicht nur kulturelle Schätze wie das Weserrenaissance-Museum, sondern auch ein lebendiges Stadtzentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Für Naturliebhaber ist das Weserbergland mit seinen Wander- und Radwegen sowie idyllischen Flusslandschaften ein beliebtes Ziel. Auch das nahegelegene Kur- und Badezentrum in Bad Salzuflen bietet Wellness- und Entspannungsangebote für jede Altersgruppe. Wer einen Familientag plant, findet im Safaripark Stukenbrock und im Potts Park in Minden abwechslungsreiche Unterhaltung für Groß und Klein. So bietet die Region um Kalletal Harkemissen ein vielseitiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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