Immobilie verkaufen in 59174 Kamen Südkamen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59174 Kamen Südkamen kann sowohl eine spannende Chance als auch eine komplexe Herausforderung darstellen. Diese attraktive Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur, Nähe zur Natur und charmante Wohngegenden aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Kamen Südkamen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kamen Südkamen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59174 Kamen Südkamen
In der Region 59174 Kamen Südkamen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von Reihenhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu freistehenden Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt an Bautypen spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Südkamen sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet haben, was die Attraktivität der Gegend für Hauskäufer und Investoren unterstreicht.
Hauspreise in 59174 Kamen Südkamen
Die Hauspreise in 59174 Kamen Südkamen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59174 Kamen Südkamen
Der Wohnungsmarkt in 59174 Kamen Südkamen zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Sowohl Pendler als auch Familien schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in der Nähe des Ruhrgebiets. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Gärten oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Charakter ziehen viele Interessenten an, da sie oft großzügige Wohnflächen und eine besondere Atmosphäre bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht den Standort für viele Käufer attraktiv, was den Verkaufsprozess erleichtert.
Wohnungspreise in 59174 Kamen Südkamen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59174 Kamen liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59174 Kamen Südkamen
In Kamen Südkamen, einem Teil der Stadt Kamen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Der verstärkte Zuzug in die Region sowie die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil für Bauherren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Gleichzeitig wird in der Region intensiv gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in gewerblichen Projekten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind daher ein häufiges Bild in Südkamen, was den Stadtteil für Investoren und zukünftige Hausbesitzer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 59174 Kamen Südkamen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59174 Kamen liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59174 Kamen Südkamen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59174 Kamen Südkamen
Südkamen, ein Stadtteil von Kamen mit der Postleitzahl 59174, liegt verkehrsgünstig im östlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen, die sowohl Pendlern als auch Anwohnern qualitativ hohe Lebensbedingungen bieten. Insbesondere die Nähe zu den Großstädten des Ruhrgebiets sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen die Region besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Südkamen befinden sich Städte wie Dortmund, Unna, und Lünen, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell den Alltag der Bewohner prägen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst vorteilhaft durch den direkten Zugang zur Autobahn A1 und die Nähe zur Autobahn A2 sowie zur Bundesstraße B236. Der Bahnhof Kamen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die das Pendeln zu benachbarten Städten erleichtern. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Buslinien und eine hervorragende Infrastruktur für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Südkamen 43058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59174 Kamen Südkamen
In der Region 59174 Kamen Südkamen bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die Stadt Kamen liegt in Nordrhein-Westfalen und ist für ihre angenehme Wohnatmosphäre bekannt. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedenen Erholungsgebieten in der Nähe ist es ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es unterschiedliche Sporteinrichtungen sowie Rad- und Wanderwege. Auch das kulturelle Angebot ist nicht zu verachten: Theater, Konzerte und lokale Veranstaltungen sorgen für Abwechslung.
Einkaufsbegeisterte finden in Kamen Südkamen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Neben kleineren Fachgeschäften und Boutiquen bietet das nahegelegene Einkaufszentrum alles, was das Herz begehrt. Von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln ist alles vertreten, oft ergänzt durch gemütliche Cafés und Restaurants, wo man eine Pause einlegen kann. Auch für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Discounter gut erreichbar, wodurch die Region eine hohe Lebensqualität bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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