Immobilie verkaufen in 59174 Kamen Methler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kamen Methler, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch wachsende Nachfrage und stabiles Preisniveau aus. Die Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von den vielfältigen Kaufinteressenten und einem günstigen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 59174 Kamen Methler zu beachten sind. Von Preisgestaltung über Zielgruppenansprache bis hin zu regionalen Besonderheiten bieten wir einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59174 Kamen Methler
Beim Verkauf eines Hauses in 59174 Kamen Methler spielt die Kenntnis der regionalen Eigenheiten eine wichtige Rolle. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vertreten, die sich durch ihre familienfreundliche Struktur und ihren gepflegten Zustand auszeichnen. Zudem findet man auch Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser, die das Stadtbild abrunden. Der Immobilienmarkt in Kamen Methler zeichnet sich durch eine stabile Preislage aus, wobei die Nachfrage nach Häusern in ruhigen Wohngebieten stark ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und der Modernisierungsgrad beeinflussen die Preisgestaltung wesentlich, weshalb es wichtig ist, den aktuellen Markttrend genau zu analysieren, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 59174 Kamen Methler
Die Hauspreise in 59174 Kamen Methler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59174 Kamen Methler
Der Verkauf einer Wohnung in 59174 Kamen Methler kann eine interessante Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region lebendig und vielfältig ist. Kamen Methler zeichnet sich durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung aus, was insbesondere Pendler anspricht. Familienfreundliche Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sowie modern ausgestattete Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt. Auch gut gepflegte Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair erfreuen sich großer Nachfrage. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist hoch, was sich in steigenden Preisen und einer schnellen Marktumschlagszeit widerspiegelt. Käufer legen großen Wert auf eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie auf die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Wer also eine Wohnung in Kamen Methler veräußern möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 59174 Kamen Methler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59174 Kamen liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59174 Kamen Methler
In Kamen Methler in der Region 59174 ist die Nachfrage nach Grundstücken durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur hoch. Viele Menschen suchen nach bezahlbarem Wohnraum in der Nähe des Ruhrgebiets, wodurch das Interesse an Baugrundstücken stetig wächst. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es sich um ein beliebtes Wohngebiet handelt und unbebaute Flächen oft schnell verkauft sind. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die insbesondere jungen Familien und Berufspendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Bautätigkeit trägt zur Deckung der steigenden Nachfrage bei, kann jedoch den großen Bedarf nach Grundstücken und Wohnraum nicht vollständig befriedigen.
Grundstückspreise in 59174 Kamen Methler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59174 Kamen liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59174 Kamen Methler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59174 Kamen Methler
Kamen Methler liegt im südöstlichen Teil der Stadt Kamen in Nordrhein-Westfalen und ist ein idyllischer Stadtteil mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahnen A1 und A2 sowie die Bundesstraßen B61 und B233 leicht erreichbar sind. Darüber hinaus ist der Bahnhof Kamen-Methler ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr, wodurch Pendler und Reisende schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamen Methler liegen die Städte Bergkamen, Unna, Lünen und Dortmund. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Insbesondere Dortmund als größte Stadt in der Nähe bietet umfassende städtische Infrastruktur und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kamen Methler ist optimal gestaltet, um sowohl eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets als auch der ländlicheren Region in Westfalen zu gewährleisten, wodurch eine perfekte Balance zwischen urbanem und ländlichem Leben gegeben ist.
Aktuell leben in Methler 43058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59174 Kamen Methler
Kamen Methler, gelegen in der Region 59174, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Erholung darstellen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportplätze und -hallen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken. Das Einkaufsangebot reicht von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, sodass jeder fündig wird. Verschiedene Cafés und Restaurants runden das Freizeitangebot ab und laden zum Verweilen ein.
In der weiteren Region rund um Kamen Methler gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. So lädt der nahegelegene Naturpark Arnsberger Wald zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, während Beckum mit dem Phoenix-See eine traumhafte Kulisse für Wassersport und Spaziergänge bietet. Wer gerne shoppen geht, findet im Einkaufszentrum Ruhr Park in Bochum eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten in Städten wie Dortmund und Unna. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region eine attraktive Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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