Immobilie verkaufen in 44329 Dortmund Lanstrop
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44329 Dortmund Lanstrop, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 44329 Dortmund Lanstrop
Der Immobilienmarkt in Dortmund-Lanstrop, einem charmanten Stadtteil im Herzen des Ruhrgebiets, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit seiner attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung zieht Lanstrop sowohl junge Familien als auch Pendler an. Wer in 44329 Dortmund eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und soliden Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Chancen des Immobilienmarktes in Lanstrop beleuchtet. Zudem erhalten Sie praktische Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Ob erfahrene Eigentümer oder Neulinge – hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihren Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44329 Dortmund Lanstrop
- Wohnung verkaufen in 44329 Dortmund Lanstrop
- Grundstück verkaufen in 44329 Dortmund Lanstrop
- Ihr Immobilienmakler in 44329 Dortmund Lanstrop
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44329 Dortmund Lanstrop
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44329 Dortmund Lanstrop
Haus verkaufen in 44329 Dortmund Lanstrop
Haus verkaufen in 44329 Dortmund Lanstrop kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat und so verschiedene Käuferschichten anspricht. In Lanstrop findet man neben modernen Einfamilienhäusern auch Reihenhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch traditionelle Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung bewahrt haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilie in Lanstrop im Vergleich zu den zentraleren Stadtteilen von Dortmund ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Durch die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Verkehrssysteme der Stadt gewährleistet, bleiben Häuser in Lanstrop eine begehrte Option für Käufer, die sowohl Naturnähe als auch Stadtnähe schätzen.
Hauspreise in 44329 Dortmund Lanstrop
Die Hauspreise in 44329 Dortmund Lanstrop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dortmund Lanstrop verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44329 Dortmund Lanstrop
Der Wohnungsmarkt in 44329 Dortmund Lanstrop zeigt eine dynamische Entwicklung, die von stetigem Interesse geprägt ist. Besonders gefragt sind in dieser Region Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und gute Verkehrsanbindung auszeichnen. Familien bevorzugen allgemein größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Singles und junge Paare hingegen interessieren sich oft für gut geschnittene, kleinere Apartments, die komfortabel, aber unkompliziert sind. Der attraktive Stadtteil Lanstrop bietet zudem eine ruhige Wohngegend, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Einkaufsmöglichkeiten liegt, was ihn für eine breite Zielgruppe an Wohnungssuchenden interessant macht.
Wohnungspreise in 44329 Dortmund Lanstrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44329 Dortmund liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dortmund Lanstrop verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44329 Dortmund Lanstrop
Der Verkauf eines Grundstücks in 44329 Dortmund Lanstrop kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig ansteigt. In den letzten Jahren hat Dortmund eine positive Bevölkerungsentwicklung erlebt und der Stadtteil Lanstrop profitiert von dieser Entwicklung. Die Nähe zu grünen Flächen sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt machen den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse von potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig nimmt die Bautätigkeit in der Region zu, mit zahlreichen Neubauprojekten, die darauf abzielen, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies führt zu einer dynamischen Immobilienlandschaft, in der Grundstücke im Stadtteil Lanstrop besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 44329 Dortmund Lanstrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44329 Dortmund liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44329 Dortmund Lanstrop
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dortmund Lanstrop suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44329 Dortmund Lanstrop
Der Stadtteil 44329 Dortmund Lanstrop liegt im Nordosten von Dortmund und ist Teil des Stadtbezirks Scharnhorst. Die Lage von Lanstrop zeichnet sich durch eine ländlichere Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Dortmund bietet. Trotz der ruhigen, naturnahen Atmosphäre ist der Stadtteil durch verschiedene Verkehrswege gut erschlossen. Die Nähe zur Autobahn A2 und zur Bundesstraße B236 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist Lanstrop durch Buslinien und die S-Bahn-Station in der Nachbarschaft gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dortmund Lanstrop liegen die Städte und Orte Kamen, Lünen und Unna. Diese sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Lanstrop ist durch die Nähe zur Autobahn A2 sehr günstig, wodurch es einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz gibt. Auch die Bundesstraße B236 verläuft in der Nähe und verbindet den Stadtteil mit dem Dortmunder Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Ergänzt wird das Verkehrssystem durch ein gut ausgebautes Netz von Buslinien sowie die Nähe zur S-Bahn-Station Dortmund-Scharnhorst, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und damit in das gesamte Ruhrgebiet ermöglicht.
Aktuell leben in Lanstrop 4631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44329 Dortmund Lanstrop
Der Stadtteil Lanstrop in Dortmund bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern abwechslungsreiche und angenehme Erfahrungen ermöglichen. Dieser nördlich gelegene Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus und verfügt über mehrere Grünflächen und Parks, die ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Kurler Busch, ein Naturgebiet, das sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Vogelbeobachtungen eignet. Neben der Natur bietet Lanstrop auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Geschäfte und Supermärkte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten. Darüber hinaus sorgen lokale Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Umgebung von Dortmund Lanstrop gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Dortmund-Eving eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum ausgiebigen Shoppen einladen. Für kulturell Interessierte bietet das Hoesch-Museum mit seiner Dauerausstellung zur Industriegeschichte Dortmunds spannende Einblicke. Weitere Erholungsorte wie der Fredenbaumpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und einem Bootsverleih ermöglichen entspannende Stunden in der Natur. Sportfreunde können zudem das Evinger Hallen- und Freibad besuchen, das mit einem umfangreichen Schwimmangebot lockt. So bietet die Region rund um Lanstrop eine facettenreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung