Immobilie verkaufen in 59174 Kamen Kamen-Mitte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Kamen-Mitte, 59174 Kamen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum sowie stabile Immobilienpreise aus. Kamen-Mitte bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Wohnlage, was es für viele Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und aktuellen Marktdaten vorgestellt, die Sie berücksichtigen sollten, um erfolgreich Ihre Immobilie in Kamen-Mitte zu verkaufen. Hierbei beleuchten wir die Preisentwicklung, Käufergruppen und Markttendenzen, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59174 Kamen Kamen-Mitte
- Wohnung verkaufen in 59174 Kamen Kamen-Mitte
- Grundstück verkaufen in 59174 Kamen Kamen-Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 59174 Kamen Kamen-Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59174 Kamen Kamen-Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59174 Kamen Kamen-Mitte
Haus verkaufen in 59174 Kamen Kamen-Mitte
In 59174 Kamen Kamen-Mitte erfreut sich der Immobilienmarkt einer großen Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier werden klassische Einfamilienhäuser ebenso wie moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften gebaut. Auch ältere Bestandsbauten, die ihren ganz eigenen Charme bewahrt haben, sind in dieser Region vertreten. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienwerte insgesamt positiv entwickelt, was den Verkauf von Häusern in Kamen-Mitte besonders attraktiv macht. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und soliden Marktbedingungen rechnen.
Hauspreise in 59174 Kamen Kamen-Mitte
Die Hauspreise in 59174 Kamen Kamen-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kamen Kamen-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59174 Kamen Kamen-Mitte
Der Wohnungsmarkt in 59174 Kamen Kamen-Mitte zeigt ein dynamisches Bild, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hier zentral gelegene Wohnungen, die sowohl durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen punkten. Moderne Eigentumswohnungen wie auch gut erhaltene Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln, sind ebenso gefragt. Ein Trend, der sich in den letzten Jahren verstärkt hat, ist die Attraktivität von Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und die Lebensqualität steigern. Potenzielle Verkäufer können daher aktuell mit hohen Verkaufschancen und ansprechenden Preisen rechnen, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren vermehrt auf die Region aufmerksam werden.
Wohnungspreise in 59174 Kamen Kamen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59174 Kamen liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59174 Kamen Kamen-Mitte
In 59174 Kamen Kamen-Mitte ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis steigend, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu großen Städten wie Dortmund sowie die Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz machen die Region besonders für Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In den letzten Jahren wurde in Kamen-Mitte verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohnungsbauprojekte als auch kommerzielle Bauvorhaben realisiert wurden. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Bedarf an neuem Bauland hoch, was sich auch in den kontinuierlich steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 59174 Kamen Kamen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59174 Kamen liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59174 Kamen Kamen-Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59174 Kamen Kamen-Mitte
Kamen-Mitte, das Herzstück der Stadt Kamen im Postleitzahlenbereich 59174, zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen aus. Bekannt für seine historische Altstadt und charmanten Fachwerkhäuser, bietet Kamen-Mitte eine lebenswerte Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Position zwischen Dortmund und Hamm macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Im direkten Umkreis von Kamen-Mitte liegen die Städte Unna, Bergkamen und Lünen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A1 und A2 ist Kamen-Mitte bestens erreichbar, und der Bahnhof Kamen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dortmund, Hamm und darüber hinaus. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch mehrere Buslinien, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadt ermöglichen.
Aktuell leben in Kamen-Mitte 43058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59174 Kamen Kamen-Mitte
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in 59174 Kamen Kamen-Mitte in reicher Vielfalt. Im Herzen dieser belebten Stadt erwartet die Besucher eine bunte Mischung aus kulturellen, sportlichen und erholsamen Angeboten. Das Stadtgebiet ist durchzogen von hübschen Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien sind. Auch das städtische Hallenbad lädt zu aktiver Erholung ein. Verschiedene Veranstaltungen und Märkte auf dem zentralen Marktplatz sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Zudem bietet das Einkaufszentrum in Kamen-Mitte ein breites Spektrum an Geschäften – von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelläden und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf.
In der Region um Kamen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielhaft sei die Marina Rünthe in Bergkamen genannt, die besonders bei Wassersportlern und Bootsfans beliebt ist. Auch das Natur- und Vogelschutzgebiet Beversee bietet sich als Ausflugsziel für Naturliebhaber an. Wer größere Shoppingtouren plant, kommt im nahegelegenen Dortmund auf seine Kosten, wo zahlreiche Einkaufszentren und die beliebte Thier-Galerie ein umfassendes Shopping-Erlebnis ermöglichen. Zudem lohnen sich Besuche regionaler Highlights wie dem Maximilianpark in Hamm, der mit seinen großzügigen Grünanlagen und kulturellen Angeboten weitere Erholungsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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