Immobilie verkaufen in 59192 Bergkamen Weddinghofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 59192 Bergkamen Weddinghofen bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, die sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Mit seiner günstigen Lage und einer guten Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hamm erfreut sich dieser Stadtteil wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und stressfreien Verkaufsprozess zu ermöglichen. Entdecken Sie, was Weddinghofen zu einem begehrten Lebensraum macht und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59192 Bergkamen Weddinghofen
- Wohnung verkaufen in 59192 Bergkamen Weddinghofen
- Grundstück verkaufen in 59192 Bergkamen Weddinghofen
- Ihr Immobilienmakler in 59192 Bergkamen Weddinghofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59192 Bergkamen Weddinghofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59192 Bergkamen Weddinghofen
Haus verkaufen in 59192 Bergkamen Weddinghofen
Ein Haus in 59192 Bergkamen Weddinghofen zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reicht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Bergkamen Weddinghofen zugenommen, was zu einer positiven Preisentwicklung führte. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl Neubauten als auch ältere Immobilien ihren Wert behalten. Besonders gefragt sind gut erhaltene, sanierte Altbauten sowie energieeffiziente Neubauten, die den neuesten Wohnstandards entsprechen. Käufer können sich auf eine stabile und zunehmend beliebte Wohngegend freuen, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten besticht.
Hauspreise in 59192 Bergkamen Weddinghofen
Die Hauspreise in 59192 Bergkamen Weddinghofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkamen Weddinghofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59192 Bergkamen Weddinghofen
Der Wohnungsmarkt in 59192 Bergkamen Weddinghofen zeigt eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, insbesondere für moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die Region profitiert von ihrer ruhigen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Dortmund, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, Balkon oder Terrasse und einer soliden Infrastruktur in der Umgebung. Darüber hinaus sind energieweffiziente Immobilien und solche mit zeitgemäßem Design zunehmend gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und oft langfristig kosteneffizienter sind. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauprojekte, die ein gehobenes Wohngefühl vermitteln, stehen ebenfalls hoch im Kurs und versprechen attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 59192 Bergkamen Weddinghofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59192 Bergkamen liegt bei 1769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59192 Bergkamen Weddinghofen
In 59192 Bergkamen Weddinghofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stark angestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verknappten Marktlage und somit teilweise zu höheren Preisen führt. Der Bau neuer Wohngebiete und die Erschließung weiterer Flächen werden kontinuierlich vorangetrieben, um den Bedarf zu decken, jedoch gelingt es noch nicht, die hohe Nachfrage vollständig zu befriedigen. Aufgrund der attraktiven Wohn- und Lebensqualität der Region wird erwartet, dass diese Dynamik auch in den kommenden Jahren anhält.
Grundstückspreise in 59192 Bergkamen Weddinghofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59192 Bergkamen liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59192 Bergkamen Weddinghofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergkamen Weddinghofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59192 Bergkamen Weddinghofen
Der Stadtteil Weddinghofen liegt im nordrhein-westfälischen Bergkamen und besticht durch seine zentrale Lage in der Region. Bergkamen befindet sich im östlichen Ruhrgebiet und bietet eine günstige Verkehrsanbindung. Von Weddinghofen aus sind die benachbarten Städte Kamen, Lünen und Unna leicht erreichbar, was Pendeln und regionale Ausflüge angenehm gestaltet. Die Bundesstraße B233, die durch Bergkamen führt, verbindet den Stadtteil direkt mit nahegelegenen Autobahnen wie der A1 und der A2, wodurch sowohl die Anreise als auch die weitere Reise in alle Richtungen erleichtert wird. Das umliegende Umland ist von einer grünen Landschaft geprägt, die zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dazu zählen unter anderem der nahegelegene Beversee und das Naturschutzgebiet Seseke-Aue, die ideal für Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerlebnisse sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Weddinghofen liegen die Städte Kamen, Lünen und Unna. Zudem ist Dortmund nicht weit entfernt, was einen Zugang zu weiteren städtischen Angeboten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur A1 und A2 hervorragend, wodurch sowohl lokale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen sind. Zusätzlich bestehen gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Orte verkehren. Der naheliegende Bahnhof in Kamen bietet zudem Schienenverbindungen für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Weddinghofen 49263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59192 Bergkamen Weddinghofen
Bergkamen Weddinghofen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre grünen Parks und Erholungsgebiete, die ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Beversee lädt Naturfreunde und Familien dazu ein, die reiche Tier- und Pflanzenwelt zu erkunden. Wer gerne aktiv ist, kann die zahlreichen Rad- und Wanderwege nutzen, die sich durch die malerische Umgebung schlängeln. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die lokalen Geschäfte und Supermärkte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung und laden zu gemütlichen Stunden ein.
In der Region um 59192 Bergkamen Weddinghofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Besucherbergwerk in Bönen bietet einen spannenden Einblick in die Bergbaugeschichte und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein. Das Freibad in Kamen-Heeren-Werve sorgt an heißen Sommertagen für erfrischenden Badespaß. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Kamen Quadrat oder das Indupark in Dortmund bieten eine große Auswahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus finden in der Umgebung regelmäßig Wochenmärkte statt, die frische regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Ob es darum geht, einen entspannten Tag im Grünen zu verbringen, sportlich aktiv zu sein oder einen gemütlichen Einkaufsbummel zu genießen – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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