Immobilie verkaufen in 59192 Bergkamen Heil
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Immobilie verkaufen in 59192 Bergkamen Heil
Der Immobilienmarkt in 59192 Bergkamen Heil bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Diese Region, mit ihrer günstigen Lage im Ruhrgebiet, kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Nähe und hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Immobilien und das begrenzte Angebot führen oft zu einem dynamischen Marktumfeld, das fundierte Informationen und strategische Planung erfordert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, vom aktuellen Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59192 Bergkamen Heil
Beim Hausverkauf in 59192 Bergkamen Heil haben potenzielle Verkäufer eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zur Auswahl, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region für jeden Bedarf und Geschmack das passende Objekt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Bergkamen Heil stabil, wobei der Markt von einem Mix aus historischen Gebäuden und zeitgenössischen Neubauten geprägt ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Trotz der großen Bandbreite an verfügbaren Immobilien sorgen gute infrastrukturelle Anbindungen und eine hohe Lebensqualität für eine grundsätzlich positive Preisentwicklung in der Region. Potenzielle Verkäufer sollten die lokalen Marktbedingungen genau prüfen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 59192 Bergkamen Heil
Die Hauspreise in 59192 Bergkamen Heil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59192 Bergkamen Heil
Der Wohnungsmarkt in 59192 Bergkamen Heil zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetig wachsendes Angebot aus. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind hier besonders begehrt. Bei den Käufern erfreuen sich zudem moderne und gut ausgestattete Immobilien großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen und grünen Wohngegenden werden bevorzugt nachgefragt. Insgesamt ist der Markt für den Verkauf einer Wohnung in dieser Region attraktiv, wobei eine gut durchdachte Verkaufsstrategie und eine hochwertige Präsentation der Immobilie die Vermarktungschancen deutlich erhöhen können.
Wohnungspreise in 59192 Bergkamen Heil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59192 Bergkamen liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59192 Bergkamen Heil
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 59192 Bergkamen Heil ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität der Region für Familien und Pendler zurückzuführen ist. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Hamm entscheiden sich viele Wohnungssuchende und Bauherren für Bergkamen Heil als Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend knapp, was durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen und die anhaltende Nachfrage verschärft wird. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden; sowohl Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte werden realisiert, was den Aufwärtstrend in der Baubranche unterstreicht. Projektentwickler und private Bauherren sind bestrebt, die Möglichkeiten der Region optimal zu nutzen, wodurch das Bauvolumen stetig anwächst.
Grundstückspreise in 59192 Bergkamen Heil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59192 Bergkamen liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59192 Bergkamen Heil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59192 Bergkamen Heil
Der Ortsteil Heil liegt in der Stadt Bergkamen im Kreis Unna, Nordrhein-Westfalen. Bergkamen Heil besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit verschiedener urbaner Zentren ermöglicht. Gelegen im östlichen Ruhrgebiet bietet dieser Teil von Bergkamen eine Mischkulisse aus ländlichem Charme und Nähe zu zentralen Versorgungseinrichtungen.
Unmittelbar um Bergkamen Heil befinden sich Städte wie Kamen, Lünen und Hamm. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die nahegelegene Autobahn A1, die eine schnelle und direkte Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Münster ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B61 und B233 leicht zu erreichen, die weitere Mobilität und Flexibilität garantieren. Der Öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, unter anderem durch Buslinien, die regelmäßig und zuverlässig verschiedene Orte in der Umgebung miteinander verbinden.
Aktuell leben in Heil 49263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59192 Bergkamen Heil
Die Stadt Bergkamen Heil, mit der Postleitzahl 59192, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt zeichnet sich durch eine harmonische Kombination von Natur und städtischem Leben aus, die es den Menschen ermöglicht, ihre Freizeit auf vielfältige Weise zu gestalten. Ob ausgedehnte Spaziergänge in den nahe gelegenen Parks und Grünanlagen, sportliche Aktivitäten im örtlichen Sportzentrum oder entspannte Nachmittage in einem der gemütlichen Cafés – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt dafür, dass es an nichts fehlt. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren ist alles vertreten, was das Shopping-Herz begehrt.
Die Region um Bergkamen Heil bietet ebenfalls zahlreiche Anlässe, um Freizeit und Erholung zu finden. Zum Beispiel kann man im naturnahen Umweltzentrum Westfalen in Bergkamen viel über die heimische Flora und Fauna erfahren und an verschiedenen Workshops teilnehmen. Der nahe gelegene Beversee lädt zu erholsamen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein und im Römerpark Bergkamen kann man in die Geschichte der Römer eintauchen. Für Einkaufsbegeisterte bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Kamen eine breite Auswahl an Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllen. So wird Bergkamen Heil und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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