Immobilie verkaufen in 59192 Bergkamen Oberaden
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Der Verkauf einer Immobilie in 59192 Bergkamen Oberaden bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese Region, bekannt für ihre verkehrsgünstige Lage und gute Infrastruktur, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Der Immobilienmarkt in Bergkamen Oberaden zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Wohnqualität aus, die sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Bergkamen Oberaden beleuchtet. Hier erfahren Sie, was Sie über Marktpreise, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen wissen müssen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59192 Bergkamen Oberaden
- Wohnung verkaufen in 59192 Bergkamen Oberaden
- Grundstück verkaufen in 59192 Bergkamen Oberaden
- Ihr Immobilienmakler in 59192 Bergkamen Oberaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59192 Bergkamen Oberaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59192 Bergkamen Oberaden
Haus verkaufen in 59192 Bergkamen Oberaden
In 59192 Bergkamen Oberaden findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region bietet Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften an, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und gut gestalteten Wohnräume auszeichnen. Bauhaus-Villen und Bungalows sind ebenfalls beliebte Optionen in diesem Gebiet. Die Immobilienpreise in Bergkamen Oberaden variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. Generell ist ein deutlicher Unterschied zwischen älteren Bestandsimmobilien und neueren, modernen Bauten erkennbar, wobei letztere verständlicherweise einen höheren Preis erzielen. Der regionale Markt spiegelt sowohl die stabile Nachfrage nach Wohnraum als auch die kontinuierliche Wertsteigerung wieder, geprägt durch die attraktive Lage zwischen Ruhrgebiet und ländlichem Idyll.
Hauspreise in 59192 Bergkamen Oberaden
Die Hauspreise in 59192 Bergkamen Oberaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59192 Bergkamen Oberaden
Der Wohnungsmarkt in 59192 Bergkamen Oberaden zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Die Region ist aufgrund ihrer zentralen Lage im Ruhrgebiet und der guten Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch Altbauwohnungen sind stark gefragt, vor allem, wenn sie gut renoviert sind und den Charme vergangener Zeiten bewahrt haben. Zudem spielt die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Bergkamen Oberaden lebhaft ist und eine Vielzahl an unterschiedlichen Käufergruppen anspricht.
Wohnungspreise in 59192 Bergkamen Oberaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59192 Bergkamen liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59192 Bergkamen Oberaden
In 59192 Bergkamen Oberaden ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da die Region durch ihre gute Anbindung und attraktive Wohnmöglichkeiten zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsdruck und steigenden Preisen führt. Trotz der starken Nachfrage wird vergleichsweise wenig gebaut, was teilweise auf den Mangel an Bauflächen zurückzuführen ist. Wer ein Grundstück in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 59192 Bergkamen Oberaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59192 Bergkamen liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59192 Bergkamen Oberaden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59192 Bergkamen Oberaden
Bergkamen Oberaden liegt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. Der Ortsteil 59192 Bergkamen Oberaden befindet sich nordöstlich vom Zentrum Bergkamens und ist Teil der bedeutenden kulturellen und historischen Region. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Unmittelbar um Bergkamen Oberaden befinden sich Städte und Orte wie Lünen, Kamen, Dortmund und Hamm, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B233 und die Autobahnen A1 und A2 schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte und darüber hinaus bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der nahegelegene Bahnhof in Kamen ermöglicht auch eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Oberaden 49263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59192 Bergkamen Oberaden
In 59192 Bergkamen Oberaden finden Einwohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man spazieren gehen oder einfach die Natur genießen kann. Ein Highlight ist der Beversee, ein schöner Ort für entspannte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios. Die Einkaufslandschaft in Oberaden ist vielfältig; von gemütlichen kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und lokale Geschäfte sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis abseits der großen Ketten.
In der weiteren Umgebung bieten sich zudem spannende Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein Besuch im Römermuseum in Oberaden, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet, ist besonders lohnenswert. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland wandern und die Schönheit der Landschaft genießen. Für Familien ist der Wildpark Voßwinkel ein tolles Ziel, hier können Kinder heimische Wildtiere hautnah erleben. Shopping-Fans finden im benachbarten Dortmund vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Einkaufszentrum Ruhr Park. Diese Kombination aus kulturellen Angeboten, Naturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten macht Bergkamen Oberaden und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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